游斯凱店長
社區首席顧問 游斯凱 店長
永慶房屋-新店安祥直營店
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彩蝶

新北市新店區安祥路104巷1弄1號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 719 戶

彩蝶 實價登錄

彩蝶， 近五年內共有122筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 透天厝 安祥路102巷168號
1,160 萬
含車位價
47.63坪
含車位坪數
24.4萬
含車位計算
備註：其他增建；
 39.20坪 1~3/3 27.4年 4房(室)2廳3衛
113年01月 公寓 安祥路102巷46弄3號3樓
750 萬
29.29坪
25.6萬
 24.90坪 3~3/4 27.3年 3房(室)2廳2衛
112年11月 華廈 安祥路104巷11弄22號3樓
1,078 萬
42.75坪
25.2萬
備註：其他增建；
 33.51坪 3~3/9 26.9年 4房(室)2廳2衛
112年11月 透天厝 安祥路104巷6弄37號
1,940 萬
69.28坪
28.0萬
備註：陽台外推；其他增建；
 55.07坪 1~3/3 26.9年 4房(室)2廳3衛
112年11月 透天厝
1,940 萬
69.28坪
28.0萬
 55.07坪 -1~3/3 26.9年 4房(室)2廳3衛
112年10月 透天厝
1,261 萬
48.73坪
25.9萬
 34.30坪 -1~3/3 27.1年 2房(室)2廳3.5衛
112年10月 透天厝 安祥路102巷42弄109號
1,261 萬
48.73坪
25.9萬
備註：陽台外推；其他增建；
 34.30坪 1~3/3 27.0年 3房(室)2廳4衛
112年10月 華廈 安祥路102巷7號6樓
820 萬
含車位價
40.73坪
含車位坪數
20.1萬
含車位計算
 27.55坪 6~6/9 27.0年 3房(室)2廳2衛
112年09月 透天厝 安祥路102巷121弄1號
1,170 萬
48.15坪
24.3萬
備註：陽台外推；其他增建；
 39.67坪 1~3/3 26.9年 4房(室)3廳3衛
112年08月 透天厝 安祥路102巷42弄61號
1,300 萬
含車位價
49.07坪
含車位坪數
26.5萬
含車位計算
 42.33坪 1~3/3 26.8年 3房(室)2廳3衛
112年08月 透天厝 安祥路102巷172號
1,248 萬
47.63坪
26.2萬
 39.20坪 1~3/3 26.8年 3房(室)2廳3衛
112年08月 透天厝 安祥路104巷17號
2,020 萬
含車位價
69.28坪
含車位坪數
29.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
 55.07坪 1~3/3 26.7年 4房(室)2廳3衛
112年07月 華廈 安祥路104巷11弄22號4樓
1,060 萬
含車位價
53.87坪
含車位11.12坪
19.7萬
含車位計算
 37.15坪 4~4/9 26.6年 4房(室)2廳2衛
112年07月 華廈 安祥路104巷11弄18號7樓
865 萬
含車位200萬
64.99坪
含車位坪數
13.3萬
含車位計算
 40.79坪 7~7/9 26.6年 4房(室)2廳2衛
112年07月 透天厝
1,390 萬
49.76坪
27.9萬
 42.91坪 -1~3/3 26.8年 3房(室)2廳3衛
112年07月 透天厝 安祥路102巷42弄43號
1,390 萬
49.76坪
27.9萬
備註：陽台外推；其他增建；
 42.91坪 1~3/3 26.8年 3房(室)2廳3衛
112年07月 透天厝 安祥路104巷11弄8號
1,760 萬
69.28坪
25.4萬
備註：陽台外推；
 55.07坪 1~3/3 26.6年 5房(室)2廳3衛
112年07月 透天厝 安祥路102巷150號
1,230 萬
48.15坪
25.6萬
 39.67坪 1~3/3 26.8年 4房(室)2廳2衛
112年07月 華廈 安祥路102巷19號7樓
895 萬
36.13坪
24.8萬
 29.78坪 7~7/7 26.8年 2房(室)2廳2衛
112年06月 透天厝 安祥路104巷22號
1,860 萬
含車位價
69.28坪
含車位坪數
26.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 55.07坪 1~3/3 26.5年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區安祥路104巷1弄1號

完工日期 1996/10~1996/11 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 719戶 建設公司 寶宇開發
坪數規劃 30.00~95.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

社區空氣清新環境優美，社區道路大又寬敞，路上常會看見住戶們溜狗及小孩，社區內有早餐店及OK便利商店進駐，住戶們喜歡坐在便利商店外的椅子悠閒聊天，籃球場更是有住戶們運動打球，溜滑梯及盪鞦韆更是爸爸媽媽帶小孩放鬆的好去處。
社區內連結著烘爐地山步道，很適合喜歡登山運動的朋友，順著步道可以直通烘爐地福德宮，還能眺望中永和熱鬧市區，欣賞美麗的景色。

周邊交通

聯外交通以安祥路接安康路或祥和快速道路可至新店市區。
新店環快(機車可通行)雙向車流可經中安大橋，由安和路左轉往安坑，右轉往中和南勢角。
也可由安和路上中安大橋，利用左轉匝道銜接環快前往台北市。

鄰近生活圈

鄰近學校
安坑國小、雙城國小
安康高級中學、及人中學
景文科技大學
休閒/公園綠地
陽光運動公園、安康森林公園、烏來溫泉區
百貨/商場/傳統市場
立青黃昏市場、頂好、便利商店、投幣式洗衣店、髮型設計造型店、郵局 風味小吃、市集、速食店、藥妝店、診所、特一號道已通車。

公共設施

兒童遊戲區、游泳池、網球場