歐香名廈

臺北市士林區承德路四段

屋齡約 36 年 / 總戶數約 87 戶

成交
近1年平均 64.6 萬/坪

最新成交 61.0萬/坪 (112年12月)

近五年最高 68.1萬/坪 (112年04月)

歐香名廈實價登錄

歐香名廈， 近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	承德路四段354號12樓	2,198 萬	36.01坪	61.0萬備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	5.08坪	12~12/12	35.7年	4房(室)1廳5衛
112年04月	車位	承德路四段354號房屋地下二層	300 萬	13.93坪	備註：僅車位交易；	0.54坪	-2~-2/12	35.0年	0房(室)0廳0衛
112年04月	大樓	承德路四段360號12樓	2,240 萬	32.91坪	68.1萬備註：陽台外推；頂樓加蓋；	4.63坪	12~12/12	35.0年	2房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	承德路四段354號6樓	450 萬	12.01坪	37.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.69坪	6~6/12	34.9年	3房(室)2廳1衛
110年08月	大樓	承德路四段346號6樓	2,450 萬	43.22坪	56.7萬備註：陽台外推；	6.03坪	6~6/12	33.4年	4房(室)2廳2衛
110年08月	大樓/辦公		2,158 萬	38.96坪	55.4萬	5.54坪	8~8/12	33.3年	4房(室)2廳2衛
109年03月	大樓	承德路四段362號11樓	1,550 萬	30.79坪	50.3萬備註：含增建或未登記建物。	4.40坪	11~11/12	31.9年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區承德路四段

完工日期	1982/10~1988/10	屋齡	約36年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數	87戶	建設公司	金普建設
坪數規劃	15.00~43.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

歐鄉特色

中古電梯大樓,空間大好規劃,前後棟距大,採光通風性佳

周邊交通

周遭交通

劍潭捷運站、士林捷運站
陽明高中公車站
士林區行政中心
206　223　255　290　302　303　41　529　536　601　618 620　68　紅10　紅12　紅15　紅3　紅7　紅9
陽明高中
206　223　250　255　26　288　302　304　508　536　601　620　68　紅10　紅15　紅3　紅7　紅9
士商路
26　288　816　68

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小、國中、高中; 百國國小,陽明高中(附屬國中部)
休閒/公園綠地: 公園綠地伴相隨; 美崙公園、河濱公園、福中公園、前港公園、後港公園
百貨/商場/傳統市場: 超市、便利商店; 全聯,頂好超市,7-11,全家

建築設計

二丁掛外觀

白色二丁掛外觀
挑高門面
一樓外部多為店家

公共設施

氣派挑高大廳,中庭花園