吳孟澤店長
社區首席顧問 吳孟澤 店長
永慶房屋-安和直營店
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景怡大廈

臺北市大安區基隆路二段132巷

屋齡約 54 年 / 總戶數約 39 戶

景怡大廈 周遭行情

景怡大廈, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 大樓
4,248 萬
含車位300萬
51.31坪
含車位11.71坪
99.7萬
已扣除車位
3.47坪 3~3/15 13.6年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓
3,065 萬
含車位270萬
29.36坪
含車位6.13坪
120.3萬
已扣除車位
1.96坪 8~8/14 6.8年 2房(室)1廳1衛
113年03月 車位
298 萬
12.37坪
24.1萬
0.01坪 -1~-1/18 15.6年 0房(室)0廳0衛
113年03月 車位 光復南路567號等共用部分
298 萬
12.37坪
備註:僅車位交易;
0.01坪 1~1/18 15.6年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈/店面
1,388 萬
16.09坪
86.3萬
2.86坪 2~2/7 46.4年 2房(室)1廳0衛
113年02月 華廈 樂利路11巷7號2樓之1
2,755 萬
32.74坪
84.2萬
6.17坪 2~2/7 43.6年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 安和路二段217巷17號4樓
3,000 萬
39.46坪
76.0萬
備註:其他增建;
17.62坪 4~4/4 51.4年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/辦公 信義路五段8巷9號7樓
1,489 萬
13.08坪
113.8萬
備註:夾層;
2.00坪 7~7/14 25.4年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓/辦公 基隆路二段22號3樓之3
2,185 萬
30.50坪
71.6萬
2.41坪 3~3/12 43.4年 2房(室)2廳2衛
113年02月 車位 安和路二段81之1號
210 萬
6.01坪
備註:僅車位交易;
0.06坪 1~1/9 27.2年 0房(室)0廳0衛
113年02月 車位 安和路二段81之1號
105 萬
3.01坪
備註:僅車位交易;
0.03坪 1~1/9 27.2年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓/套房 光復南路680號11樓之4
960 萬
10.79坪
89.0萬
1.26坪 11~11/13 28.1年 1房(室)1廳1衛
113年02月 土地 三興段一小段1115地號
696 萬
0.00坪
236.2萬
2.95坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 三興段一小段1111地號
657 萬
0.00坪
257.9萬
2.55坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓 基隆路二段23號 C棟-18F
6,470 萬
38.10坪
169.8萬
3.04坪 18~18/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年02月 大樓
3,168 萬
含車位220萬
32.71坪
含車位4.20坪
103.4萬
已扣除車位
2.22坪 9~9/15 9.3年 1房(室)2廳1衛
113年02月 大樓 基隆路二段149號3樓之3
3,288 萬
含車位220萬
32.71坪
含車位4.20坪
107.6萬
已扣除車位
備註:後陽台加窗
2.22坪 3~3/15 9.3年 1房(室)1廳1衛
113年02月 公寓 和平東路三段119巷23號
2,750 萬
29.61坪
92.9萬
備註:本買賣含地下室使用空間約8坪
12.55坪 1~1/4 54.5年 2房(室)2廳2衛
113年02月 透天厝 崇德街81巷8號
3,810 萬
30.09坪
126.6萬
備註:頂樓加蓋;
15.13坪 1~2/2 0.0年 7房(室)0廳7衛
113年01月 大樓/套房
1,460 萬
11.70坪
124.8萬
0.98坪 4~4/14 6.7年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區基隆路二段132巷

完工日期 1970/09~1970/09 屋齡 約54年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 -1~1 層
總戶數 39戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 29.00~52.00坪 管理方式 無管理

社區特色

1.周邊交通便捷,有捷運、公車,開車族也相當方便。
2.近國父紀念館,假日休閒好去處。
3.近臨江觀光夜市、遠企商圈、信義計畫區等,生活機能好。

周邊交通

鄰近六張犁捷運站和信義安和捷運站

步行就到信義安和站或六張犁站,信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等,基隆路往北到信義計畫區往南到文山區、公館,從信義快速道快速銜接國道3號,附近有多路線公車,周邊交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
三興國小
為台北市教育111標竿認證學校,102年通過臺北市課程發展優質學校,103年通過臺北市校園營造優質學校,台北市英語情境中心學校、學習共同體學校、深耕閱讀績優學校。積極營造重視健康、展現活力的校園。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
和平高級中學(含國中部)
前身為民國三十八年創設的「台北市立農業職業學校」,八十三年七月再改制為「臺北市立和平高級中學」(含國中部),成為臺北市南區第一所設有高中部及國中部的完全中學。校地面積共計:39,636平方公尺,含國中部18班;高中部42班;學生總數約2,200人。校園綠化佳,中庭有名聞遐邇的荷花池,盛開時五彩繽紛,美不勝收。另設立體育班、數理實驗班及語文菁英班。
休閒/公園綠地
面臨江公園綠景
國父紀念館
1964年第二次世界大戰後,為紀念 國父孫中山先生開始籌建國父紀念館,館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』,總面積約為2844平方公尺,為國內最大型的國家級表演場地,演講廳常有學術性、生活性的講座;國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出,而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺,綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一,睡蓮盛開的景象令人著迷;全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色,周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木,讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊,綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
台北市政府市民廣場
市民廣場則是大型戶外場地,市政府在此辦了幾次跨年的晚會,再加上其他單位所舉辦的活動,早已把位處台北市邊緣的市民廣場變成一個能聚集青少年的戶外休閒場所。市民廣場是兼具公園形態及道路使用的多功能開放性公共遊憩場所,可以免費提供機關團體使用,但必須事先提出申請企劃案,且活度的內容要以政令宣導、公益、文化或社教活動為主。
百貨/商場/傳統市場
臨江街觀光夜市
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。
信義計畫區
該區亦是全世界百貨公司最密集的區域,包含新光三越信義新天地A11、A8、A9、A4四個館、台北101、信義威秀影城、ATT 4 FUN、統一阪急百貨、BELLAVITA、信義誠品、微風松高、微風信義、NEO19;於0.5平方公里內就有13間百貨商場,百貨之間可透過信義商圈空橋系統或地下通道往來,可由市政府站步行至台北101/世貿站。

建築設計

基地面積約7688平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,鄰公園,環境清幽

公共設施

梯廳、樓梯間等