陳文豪店長
社區首席顧問 陳文豪 店長
永慶房屋-安和直營店
02-33169907 分機 06569

金煌大廈

臺北市大安區通化街

屋齡約 42 年 / 總戶數約 50 戶

金煌大廈 成交行情

金煌大廈, 共有9筆成交行情
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年05月 電梯大樓 大安區通化街
91~120號
1,668 萬
21.66坪
77.0萬
5.08坪 7~7/7 40.0年 2房(室)2廳1衛
107年04月 套房 大安區通化街
91~120號
1,100 萬
14.56坪
75.5萬
備註:姐弟之二等親交易
2.54坪 6~6/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
107年03月 電梯大樓 大安區通化街
91~120號
1,550 萬
21.66坪
71.6萬
3.92坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
103年06月 電梯大樓 大安區通化街
91~120號
1,680 萬
21.66坪
77.6萬
5.08坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
102年04月 店面 大安區通化街
91~120號
5,066 萬
17.10坪
296.3萬
2.86坪 1~1/7 35.0年 0房(室)1廳1衛
101年08月 電梯大樓 大安區通化街
91~120號
2,350 萬
36.74坪
64.0萬
6.59坪 4~4/7 34.0年 4房(室)2廳2衛
100年06月 電梯大樓 大安區通化街
91~120號
1,500 萬
21.66坪
69.3萬
3.92坪 6~6/7 33.0年 2房(室)2廳1衛
100年05月 電梯大樓 大安區通化街
91~120號
1,318 萬
17.94坪
73.4萬
3.27坪 4~4/7 33.0年 2房(室)1廳2衛
99年11月 電梯大樓 大安區通化街
91~120號
1,268 萬
21.66坪
58.5萬
5.08坪 7~7/7 33.0年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區通化街

完工日期 1977/11~1977/11 屋齡 約42年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 50戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 20.00~40.00坪 管理方式 無管理

社區特色

鄰近國際觀光夜市,安和捷運站步行約5分鐘,鄰遠企生活圈,附近全聯頂好松青一應具全生活機能超強

周邊交通

步行就到六張犁站或信義安和站,附近有多路線公車,基隆路往南接基隆高架快速道路(往新店景美,中永和),另有辛亥國道5號(往北二高汐止深坑接往基隆宜蘭),往北接環東及堤頂大道(往松山南港內湖可接國道1號)

鄰近生活圈

鄰近學校
三興國小
為台北市教育111標竿認證學校,102年通過臺北市課程發展優質學校,103年通過臺北市校園營造優質學校,台北市英語情境中心學校、學習共同體學校、深耕閱讀績優學校。積極營造重視健康、展現活力的校園。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
和平高級中學(含國中部)
前身為民國三十八年創設的「台北市立農業職業學校」,八十三年七月再改制為「臺北市立和平高級中學」(含國中部),成為臺北市南區第一所設有高中部及國中部的完全中學。校地面積共計:39,636平方公尺,含國中部18班;高中部42班;學生總數約2,200人。校園綠化佳,中庭有名聞遐邇的荷花池,盛開時五彩繽紛,美不勝收。另設立體育班、數理實驗班及語文菁英班。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
國父紀念館
1964年第二次世界大戰後,為紀念 國父孫中山先生開始籌建國父紀念館,館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』,總面積約為2844平方公尺,為國內最大型的國家級表演場地,演講廳常有學術性、生活性的講座;國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出,而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺,綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一,睡蓮盛開的景象令人著迷;全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色,周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木,讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊,綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
台北市政府市民廣場
市民廣場則是大型戶外場地,市政府在此辦了幾次跨年的晚會,再加上其他單位所舉辦的活動,早已把位處台北市邊緣的市民廣場變成一個能聚集青少年的戶外休閒場所。市民廣場是兼具公園形態及道路使用的多功能開放性公共遊憩場所,可以免費提供機關團體使用,但必須事先提出申請企劃案,且活度的內容要以政令宣導、公益、文化或社教活動為主。
百貨/商場/傳統市場
臨江街觀光夜市
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
遠企商圈
遠企購物中心生活圈以敦化南路二段為主,南至和平東路三段、北至敦化南路二段63巷,並有四維路、樂利路、安和路等路段商圈。除了遠企購物中心之外,敦化南路辦公大樓林立,設立多家銀行與知名公司企業總部。辦公大樓林立的遠企商圈,是著名金融商業核心重鎮,街廓整齊、外商雲集、周邊名宅聚集,堪稱是台北市發展成熟的首富地段。

建築設計

基地面積約679平方公尺,規劃地上7層電梯華廈,戶數單純

公共設施

梯廳、樓梯間等