林信安店長
社區首席顧問 林信安 店長
永慶房屋-民生圓環直營店
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民生樺園

臺北市松山區民生東路五段260巷31號

屋齡約 44 年 / 總戶數約 55 戶

民生樺園 實價登錄

民生樺園, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈 民生東路五段260巷25號4樓
3,330 萬
56.10坪
59.4萬
備註:陽台外推;
11.02坪 4~4/7 43.0年 4房(室)2廳2衛
112年01月 華廈/店面
6,680 萬
56.63坪
118.0萬
10.48坪 1~1/7 42.0年 0房(室)1廳1衛
110年04月 華廈
3,300 萬
56.10坪
58.8萬
11.02坪 4~4/7 40.3年 4房(室)2廳2衛
109年07月 華廈
2,500 萬
40.11坪
62.3萬
8.00坪 7~7/7 39.5年 4房(室)2廳2衛
109年07月 華廈 民生東路五段260巷31號6樓之5
2,450 萬
40.11坪
61.1萬
備註:陽台外推;
8.00坪 6~6/7 39.5年 3房(室)2廳2衛
108年06月 華廈 民生東路五段260巷31號6樓之5
2,198 萬
40.11坪
54.8萬
8.00坪 6~6/7 38.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區民生東路五段260巷31號

完工日期 1981/01~1981/01 屋齡 約44年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 55戶 建設公司 鄭勝德 等53名
坪數規劃 19.57~56.63坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

附近環境

後面塔悠路河濱公園,景觀綠地優美,環境悠閒,前面公園綠地,有腳踏車悠遊卡租借,進圓環商圈,生活機能方便,新東美食與草埔市場,應有盡有,往松山車站方向有饒河夜市,車站美食,與五分埔商圈,交通更是方便。

周邊交通

南京三民捷運站

1.鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.健康國小:是一所真正屬於孩子們快樂學習的開放型學校,也是能融入社區,開放資源共享的社區學校。在軟硬體規劃方面、健康國小規劃理念領先、設施設備先進、與世界潮流同步的現代學校,也是一所課程統整,孩子體驗豐富,有足夠能力跨入未來的明日學校,這些新型態的教學方式與形態將來不只是健康國小才有,我想在台北市政府的努力下,將會普及全台北市的所有學校,而全國的教育也會朝此目標邁進,讓我們以新型態的教育發展跨越新的二十一世紀。
2.民生國中:學校特色,以學生為中心,重視專業成長,提升學習效能;提供多元課程,發展多元智慧,培育多元明星;落實適性教育,尊重個別差異,營造溫馨校園;發展科學教育,重視資優發展,強化實作體驗;傳統花燈藝術,發展成效良好,廣獲肯定表揚。
3.西松高中國中部:學校自民國86年改制為完全中學,並遷移至新校舍,座落於人文薈萃的民生社區,設有國中部與高中部,以「服務、創造、犧牲」與師生共勉。
休閒/公園綠地
1.新東公園:核心由四株大榕樹的圓形樹冠所構成,為綠蔭密佈的乘涼區,另有榕樹、白千層、茄苳、木棉花等多種喬木佇立園中,長廊式的涼亭亦別有一番風味。
2.鵬程公園:園內主要分為兒童遊戲區及綠蔭休閒區,值得一提的是在綠蔭休閒區內有多座木造體建設施,讓里民有更多的休閒器材使用。
百貨/商場/傳統市場
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。
4.東社市場: 東社市場是傳統市場,東社市場位於台北市松山區,是食品賣場的傳統市場。

建築設計

1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,生活圈範圍涵蓋民生東路四、五段、富錦街、三民路與延壽街,整齊的街廓、棋盤式道路設計。
2.交通方便,鄰近南京三民捷運站, 增值潛力大。
3.學區有健康國小,西松國高中,民生國中,文教氣息高。
4.鄰近鵬程公園,新東公園, 提供居民良好的休憩環境。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。