汪文徽店長
社區首席顧問 汪文徽 店長
永慶房屋-新生南京直營店
02-33169907 分機 17079

和邑

臺北市中山區長春路

屋齡約 12 年 / 總戶數約 122 戶

和邑 實價登錄

和邑, 近五年內共有27筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年11月 電梯大樓 長春路28號9樓之3
1,150 萬
14.02坪
82.0萬
1.23坪 9~9/14 11.8年 1房(室)1廳1衛
110年11月 電梯大樓 長春路28號7樓之1
1,205 萬
14.02坪
86.0萬
1.23坪 7~7/14 11.8年 1房(室)1廳1衛
110年10月 電梯大樓 長春路28號5樓之2
1,450 萬
含車位180萬
21.67坪
含車位5.90坪
80.5萬
已扣除車位
1.41坪 5~5/14 11.7年 1房(室)1廳1衛
110年10月 電梯大樓 長春路28號6樓之2
1,238 萬
14.02坪
88.3萬
1.23坪 6~6/14 11.7年 1房(室)1廳1衛
110年07月 電梯大樓 長春路28號4樓之11
2,000 萬
含車位價
34.94坪
含車位坪數
57.2萬
含車位計算
2.59坪 4~4/14 11.4年 2房(室)2廳1衛
110年05月 電梯大樓 長春路28號6樓之7
2,200 萬
28.48坪
77.3萬
2.52坪 6~6/14 11.3年 2房(室)1廳1衛
110年03月 電梯大樓 長春路28號8樓之5
1,088 萬
14.02坪
77.6萬
1.23坪 8~8/14 11.1年 1房(室)1廳1衛
110年02月 電梯大樓 長春路28號12樓之9
2,500 萬
含車位價
34.80坪
含車位坪數
71.8萬
含車位計算
2.58坪 12~12/14 11.0年 1房(室)1廳2衛
109年11月 電梯大樓
3,298 萬
含車位200萬
48.33坪
含車位5.90坪
73.0萬
已扣除車位
3.77坪 14~14/14 10.8年 2房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 長春路28號12樓
2,100 萬
含車位價
34.31坪
含車位坪數
61.2萬
含車位計算
2.54坪 12~12/14 10.8年 1房(室)1廳1衛
109年11月 電梯大樓
1,105 萬
14.22坪
77.7萬
1.23坪 3~3/14 10.8年 1房(室)1廳1衛
109年07月 電梯大樓
1,068 萬
12.70坪
84.1萬
1.12坪 8~8/14 10.5年 1房(室)1廳1衛
109年06月 電梯大樓
1,090 萬
12.70坪
85.8萬
1.12坪 12~12/14 10.4年 1房(室)1廳1衛
109年06月 電梯大樓 長春路28號7樓
2,450 萬
含車位130萬
34.37坪
含車位5.90坪
81.5萬
已扣除車位
2.54坪 7~7/14 10.3年 2房(室)1廳1衛
109年06月 套房
1,175 萬
15.78坪
74.5萬
1.39坪 3~3/14 10.3年 1房(室)1廳1衛
109年05月 套房
1,058 萬
12.70坪
83.3萬
1.12坪 9~9/14 10.3年 1房(室)2廳1衛
109年01月 套房 長春路28號9樓之7
1,135 萬
12.70坪
89.4萬
1.12坪 9~9/14 9.9年 1房(室)1廳1衛
108年11月 電梯大樓 長春路28號6樓之7
2,198 萬
28.48坪
77.2萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
2.52坪 6~6/14 9.8年 1房(室)1廳1衛
108年09月 電梯大樓 長春路28號3樓之12
2,088 萬
含車位價
34.00坪
含車位5.90坪
61.4萬
含車位計算
2.47坪 3~3/14 9.6年 2房(室)1廳1衛
108年09月 套房
1,088 萬
14.02坪
77.6萬
1.23坪 4~4/14 9.6年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區長春路

完工日期 2010/02~2010/02 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~4 層
總戶數 122戶 建設公司 八邑坤建設
坪數規劃 14.00~28.00坪 管理方式 管理員

社區特色

「和邑」基地緊鄰晶華酒店,散步只要2分鐘,可就近享受晶華酒店名流交誼場所。中山北路時尚精品聚集,長春路、中山北路口,GUCCI、LOUIS VUITTON比鄰的時尚角落,就是和邑所在。

周邊交通

雙連捷運站

捷運 中山站、雙連站
快速道路 新生高架道路
國道客運 統聯客運、國光客運、阿囉哈客、運豪泰客運、巨業客運
臨時停車 中安公園地下停車場、中興嘟嘟房
加油站 新生北路加油站

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
距離林森公園148公尺,步行約兩分鐘。
1.中安公園:為「樂活休憩」公園,種植常綠的榕樹,樹蔭茂密,搭配四季變化之草花增添公園亮麗的色彩,吸引許多居民,來此欣賞園景及休憩。
2.林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
3.台北之家(光點台北):台北之家的前身為美國大使館官邸,位於台北市中山區中山北路二段;當時的中山北路二段為通往圓山神社的主要道路,至第二次世界大戰爆發,美日兩國宣戰,美國領事館的業務也隨之停擺。1997年2月20日,被指定為市定三級古蹟,經台積電文教基金會贊助新台幣六千萬,將建築物本體修復後,委託『台灣電影文化協會』經營,經過規劃後,決定將活化為以電影文化為主的藝文空間,將美國領事館定名為『台北之家』,原來的車庫則改建為『光點台北』電影主題館,並於2002年11月10日正式開館,經營至今。
百貨/商場/傳統市場
欣欣百貨影城
1.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。
2.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
3.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
4.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。

建築設計

和邑總樓高可達 14 層,大樓外觀特別聘請日本知名景觀美學大師規劃,透過垂直線條的方式打造出原味當代和風美學精神。

公共設施

頂樓花園

和邑地下規劃 5 樓,其中地下 1 樓為機車車位,而地下 2 ~ 5 樓則為汽車機械車位。另外,在樓層規劃部分,和邑 1 ~ 2 樓有 1 間店面,3 樓以上為住家,3 樓單層 12 戶;4、6、7 樓 11 戶;5、8、10 樓 10 戶;9、11 ~ 13 樓 9 戶、14 樓 8 戶,A 戶面長春路,B 戶 8 樓以上可看到林森公園。

在公設措施方面,除了 1 樓 7.1 米挑高大廳之外,在空中花園部分還特別打造一個通透的圓形玻璃水盤,讓自然光穿過建築,樹影、光影與水波的漣漪,塑造充滿禪意的寧靜。