中研山莊一期

新北市汐止區東勢街190巷1號

屋齡約 36 年 / 總戶數約 138 戶

成交
近1年平均 41.1 萬/坪

最新成交 42.9萬/坪 (112年12月)

近五年最高 45.4萬/坪 (111年03月)

中研山莊一期實價登錄

中研山莊一期， 近五年內共有15筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	華廈	東勢街190巷15號6樓	990 萬	23.09坪	42.9萬	6.35坪	6~6/7	25.7年	3房(室)2廳2衛
112年06月	華廈	東勢街190巷13號7樓	1,450 萬含車位價	33.44坪含車位坪數	43.4萬含車位計算備註：3建築物含有：頂樓平台夾層；	7.24坪	7~7/7	25.2年	0房(室)2廳1衛
112年06月	華廈		1,240 萬含車位價	33.40坪含車位坪數	37.1萬含車位計算	7.24坪	7~7/7	25.1年	1房(室)2廳1衛
111年11月	華廈		990 萬	23.13坪	42.8萬	6.35坪	5~5/7	24.6年	1房(室)2廳1衛
111年03月	華廈	東勢街190巷21號4樓	1,180 萬含車位價	32.20坪含車位坪數	36.7萬含車位計算備註：陽台外推；夾層；	8.57坪	4~4/7	23.9年	4房(室)2廳2衛
111年03月	華廈	東勢街190巷13號3樓	1,150 萬含車位100萬	28.28坪含車位5.15坪	45.4萬已扣除車位	7.24坪	3~3/7	23.9年	3房(室)2廳2衛
110年09月	車位	東勢街190巷21號等公共設施	100 萬	15.46坪	備註：僅車位交易；	0.89坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年09月	華廈		2,000 萬含車位價	56.53坪含車位坪數	35.4萬含車位計算	14.48坪	4~4/7	23.4年	2房(室)2廳1衛
109年11月	華廈	東勢街190巷15號5樓	950 萬含車位80萬	28.24坪含車位坪數	33.6萬含車位計算	7.24坪	5~5/7	22.6年	3房(室)2廳2衛
109年11月	華廈	東勢街190巷13號5樓	850 萬含車位價	28.28坪含車位坪數	30.1萬含車位計算	7.24坪	5~5/7	22.6年	3房(室)2廳2衛
109年08月	華廈	東勢街190巷9號7樓	760 萬	23.13坪	32.9萬備註：夾層;	6.35坪	7~7/7	22.4年	2房(室)2廳2衛
109年02月	華廈	東勢街190巷9號2樓	971 萬含車位價	33.44坪含車位坪數	29.0萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。;	7.24坪	2~2/7	21.9年	3房(室)2廳2衛
109年01月	華廈/辦公	東勢街190巷1號地下一樓之2	699 萬含車位價	37.46坪含車位坪數	18.7萬含車位計算	11.97坪	-1~-1/7	21.8年	3房(室)2廳2衛
108年08月	華廈	東勢街190巷19號6樓	850 萬含車位價	33.40坪含車位坪數	25.5萬含車位計算	7.24坪	6~6/7	21.3年	3房(室)2廳2衛
108年05月	華廈	東勢街190巷27號7樓	970 萬含車位價	36.81坪含車位坪數	26.4萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。	10.94坪	7~7/7	21.1年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市汐止區東勢街190巷1號

完工日期	1988/07~1988/07	屋齡	約36年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 7~7 層 / 地下 2~2 層
總戶數	138戶	建設公司	南港建設
坪數規劃	23.09~36.85坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

喜歡南港生活圈又擔心房價太貴，可以選擇鄰近汐止東勢街住家。住戶可享南港生活圈的優勢。房價不到南港一半。採買舊莊街一段頂好超市、林森市場。

周邊交通

山上有汐止一號公車可供接駁至山下公車總站
山下有306、645、212公車可供接駁至南港展覽館捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校: 白雲國小舊莊國小誠正國中
休閒/公園綠地: 舊莊公園中研公園東勢公園
百貨/商場/傳統市場: 林森市場宜興市場頂好超市

建築設計

社區五米挑高、使用空間大、採光通風佳

公共設施

社區會議室、交誼廳

社區得獎紀錄

無