鄧宇翔店長
社區首席顧問 鄧宇翔 店長
永慶房屋-幸福捷運直營店
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朕權

新北市新莊區幸福東路131號

屋齡約 13 年 / 總戶數約 59 戶

朕權 實價登錄

朕權, 近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓 思源路230巷37號13樓
2,765 萬
含車位230萬
50.65坪
含車位4.57坪
55.0萬
已扣除車位
備註:其他增建;
7.22坪 13~13/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓/店面
3,200 萬
含車位250萬
71.34坪
含車位4.57坪
44.2萬
已扣除車位
10.84坪 3~3/14 11.7年 4房(室)2廳2衛
112年09月 大樓
2,560 萬
含車位220萬
50.65坪
含車位4.57坪
50.8萬
已扣除車位
7.22坪 5~5/14 11.7年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓
2,505 萬
含車位230萬
48.31坪
含車位4.57坪
52.0萬
已扣除車位
7.02坪 4~4/14 11.7年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓
3,088 萬
含車位230萬
69.98坪
含車位4.57坪
43.7萬
已扣除車位
10.84坪 4~4/14 11.6年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓
2,500 萬
含車位230萬
50.65坪
含車位4.57坪
49.3萬
已扣除車位
7.22坪 9~9/14 11.1年 3房(室)2廳2衛
112年01月 大樓
2,977 萬
含車位230萬
70.58坪
含車位5.17坪
42.0萬
已扣除車位
10.84坪 3~3/14 11.0年 4房(室)2廳2衛
111年09月 大樓
2,122 萬
含車位230萬
48.90坪
含車位5.17坪
43.3萬
已扣除車位
7.02坪 2~2/14 10.7年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓
2,980 萬
含車位240萬
70.58坪
含車位5.17坪
41.9萬
已扣除車位
10.84坪 2~2/14 10.2年 4房(室)2廳2衛
111年02月 大樓
2,600 萬
含車位250萬
51.25坪
含車位5.17坪
51.0萬
已扣除車位
7.22坪 2~2/14 10.1年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 思源路230巷35號13樓
3,388 萬
含車位價
76.51坪
含車位9.74坪
44.3萬
含車位計算
備註:懸空增建雨遮外推其他增建;
10.89坪 13~13/14 9.8年 4房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 思源路230巷37號8樓
2,300 萬
含車位價
50.65坪
含車位4.57坪
45.4萬
含車位計算
7.22坪 8~8/14 9.3年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 思源路230巷37號11樓
1,998 萬
含車位價
51.25坪
含車位5.16坪
39.0萬
含車位計算
備註:另有機車位一個
7.22坪 11~11/14 8.4年 3房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 思源路230巷35號13樓
2,870 萬
含車位價
76.51坪
含車位9.74坪
37.5萬
含車位計算
10.89坪 13~13/14 8.3年 4房(室)2廳2衛
109年03月 大樓 思源路230巷31號8樓
2,000 萬
含車位價
48.90坪
含車位坪數
40.9萬
含車位計算
7.02坪 8~8/14 8.2年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 思源路230巷31號12樓
1,920 萬
含車位200萬
48.31坪
含車位4.57坪
39.3萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。;
7.02坪 12~12/14 7.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區幸福東路131號

完工日期 2012/01~2012/01 屋齡 約13年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 0~0 層
總戶數 59戶 建設公司 國鉅開發建設
坪數規劃 43.74~66.76坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

重劃區高綠覆率 打造樂居環境

1.頭前重劃區主要規畫為住宅區,有別於商業氣息較濃厚的新莊副都心,整體採低密度開發,造就兩大特色,首先是建築物棟距遠、視野遼闊,再來則是公園密度高,有福基公園、福美公園、化成公園,以及新北占地第二大的頭前運動公園,該場地設有各種運動設施,還打造了生態池與樹木銀行。
由於重劃區本身具備多處綠地,步行就能抵達,不只可提升居民的休閒品質,高綠覆率也美化了整體景觀,讓工業區搖身一變成為宜居的樂活市鎮。

2.【六大國家級建設】中央合署辦公大樓:國家影視文化中心:知識產業園區:新北產業園區:交通核心:機場捷運新北站,可直掛行李直達車25分鐘到機場、二站10分鐘直達台北車站。

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統: 機場捷運新北站、未來捷運環狀線
高速公路 : 國道1號、3號;汐五、五楊高架
快速道路 : 台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
公車系統 : 幸福東路上有299 622 618..公車,還有思源路上公車982 920等多線公車

鄰近生活圈

鄰近學校
* 頭前國小
民國13年成立新莊國民學校頭前分班,民國57年,實施九年國民義務教育,改稱頭前國民小學。教育理念為用心、用愛、用情、用真來辦教育,以愛護「親人」的感情來愛護學校,以經營「家園」的行動來經營學校。

* 頭前國中
成立於民國75年,校地面積約為2.97公頃,本校為教育部資訊種子學校。教育理念為校務求人事安定和諧,教學認真,善盡傳道、授業、解惑之責;學校重生活教育,校園倫理;同學們恪遵校規、勤勉上進。師生秉持同心協力,互助互愛,創造本校榮譽之精神,努力不懈,使校務蒸蒸日上,以期共同完成作育英才之重責大任。
休閒/公園綠地
公園環繞 綠意盎然
福基公園、福美公園、頭前運動公園

* 萬坪頭前運動公園,園內設有廣場、草坪區、體健區、兒童遊戲區、步道以及樹木銀行,園區結合休閒、體建以及綠活等功能,已成為當地居民闔家運動休閒新去處。
百貨/商場/傳統市場
福壽商圈
距離福壽商圈步行約5分鐘,福壽街為知名小吃街,營業時間接近凌晨,讓您三餐沒煩惱

晶冠購物商城廣場、全聯福利社、宏泰市場、家樂福、IKEA

建築設計

獨棟設計 社區臨路退縮

社區為獨棟社區,一層三戶,戶數單純, 每戶幾乎邊間,通風採光皆佳,社區臨幸福東路退縮約10米,開放空間更多,社區有遠離馬路,減少噪音跟灰塵

戶戶配備電子密碼鎖,就算忘了帶鑰匙出門,也不用讓您手忙腳亂地找鎖匠,電子密碼鎖+鑰匙,雙重保護,加上電梯亦需要磁卡,管理員,讓社區戶戶把關

公共設施

美麗中庭

基地面積不大,但保留了中庭的設計,並有迎賓室,社區每戶都設有電子密碼鎖,讓您居機更安全