鄧宇翔店長
社區首席顧問 鄧宇翔 店長
永慶房屋-幸福捷運直營店
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天子

新北市新莊區幸福東路115號

屋齡約 11 年 / 總戶數約 39 戶

天子 實價登錄

天子， 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
2,880 萬
含車位180萬
56.39坪
含車位7.32坪
55.0萬
已扣除車位
 8.39坪 10~10/13 10.9年 4房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 思源路230巷51號12樓
1,900 萬
含車位180萬
37.10坪
含車位6.42坪
56.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 5.38坪 12~12/13 10.1年 2房(室)2廳1衛
112年02月 大樓
1,770 萬
含車位180萬
37.53坪
含車位6.42坪
51.1萬
已扣除車位
 6.27坪 2~2/13 10.0年 2房(室)2廳1衛
111年03月 大樓 思源路230巷51號6樓
1,868 萬
含車位200萬
38.43坪
含車位6.42坪
52.1萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 6.41坪 6~6/13 9.1年 2房(室)2廳1衛
110年01月 大樓 思源路230巷51號10樓
1,600 萬
含車位150萬
39.33坪
含車位7.32坪
45.3萬
已扣除車位
備註：其他增建;
 6.41坪 10~10/13 7.9年 2房(室)2廳1衛
109年09月 大樓 思源路230巷53號2樓
1,500 萬
含車位價
37.53坪
含車位6.42坪
40.0萬
含車位計算
 6.27坪 2~2/13 7.6年 2房(室)1廳1衛
109年09月 大樓
1,546 萬
含車位180萬
38.43坪
含車位6.42坪
42.7萬
已扣除車位
 6.41坪 7~7/13 7.6年 2房(室)2廳1衛
109年07月 大樓 思源路230巷51號3樓
1,450 萬
含車位150萬
38.43坪
含車位6.42坪
40.6萬
已扣除車位
備註：其他增建;
 6.41坪 3~3/13 7.4年 2房(室)2廳1衛
109年04月 大樓 思源路230巷53號6樓
1,500 萬
含車位價
38.43坪
含車位7.32坪
39.0萬
含車位計算
 6.27坪 6~6/13 7.2年 2房(室)2廳1衛
108年11月 大樓 思源路230巷53號11樓
1,550 萬
含車位180萬
37.09坪
含車位7.32坪
46.0萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。
 5.27坪 11~11/13 6.8年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區幸福東路115號

完工日期 2013/01~2013/02 屋齡 約11年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 0~0 層
總戶數 39戶 建設公司 國鉅開發、祿豐建設
坪數規劃 29.77~53.23坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

電子密碼鎖

戶戶配備電子密碼鎖,就算忘了帶鑰匙出門,也不用讓您手忙腳亂地找鎖匠,電子密碼鎖+鑰匙,雙重保護,加上電梯亦需要磁卡,管理員,讓社區戶戶把關

周邊交通

捷運

社區距離未來環狀捷運幸福站步行約3分鐘,加上目前已經通車的捷運新莊線,幸福東路上有299 622 618..公車,還有思源路上公車982 920 ,還有台64線,交通便利

鄰近生活圈

鄰近學校
頭前國小
沿革發展：

＊民國13年成立新莊國民學校頭前分班
＊民國30年廢分班，所有學生至新莊國民學校就讀。
＊民國41年8月1日，購買土地、新建教室，新莊國民學校頭前分班再度成立。
＊民國42年8月1日，改為新莊國民學校頭前分校。
＊民國51年8月1日，獨立為頭前國民學校。
＊民國57年，實施九年國民義務教育，改稱頭前國民小學。
＊民國87年，設立附屬幼稚園。
＊民國90年，成立資源班。
休閒/公園綠地
頭前運動公園
社區步行到頭前運動公園約3分鐘,讓您運動休閒有去處,附近有公園的房子保值性佳,抗跌性也佳
百貨/商場/傳統市場
福壽商圈
距離福壽商圈步行約5分鐘,福壽街為知名小吃街,營業時間接近凌晨,讓您三餐沒煩惱

建築設計

獨棟設計 社區臨路退縮

天子社區為獨棟社區,一層三戶,戶數單純, 每戶幾乎邊間,通風採光皆佳,社區臨幸福東路退縮約10米,開放空間更多,社區有遠離馬路,減少噪音跟灰塵

公共設施

美麗中庭

天子基地面積不大,但保留了中庭的設計,並有迎賓室,社區每戶都設有電子密碼鎖,讓您居機更安全