啟宏馥玉

臺北市北投區大業路540號

屋齡約 14 年 / 總戶數約 30 戶

成交
近2年平均 59.4 萬/坪

最新成交 59.4萬/坪 (111年04月)

近五年最高 61.5萬/坪 (110年10月)

啟宏馥玉實價登錄

啟宏馥玉， 近五年內共有8筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年05月	大樓/店面	大業路540號	1,453 萬	17.37坪	83.6萬備註：其他增建；	2.27坪	1~1/14	12.7年	0房(室)0廳0衛
111年04月	大樓	大業路540號2樓	2,950 萬含車位價	49.66坪含車位1.03坪	59.4萬含車位計算備註：後陽臺增設鋁門窗	6.69坪	2~2/14	11.6年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	大業路546號9樓	3,025 萬含車位價	49.16坪含車位0.31坪	61.5萬含車位計算	6.62坪	9~9/14	11.1年	3房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	大業路540號9樓	2,650 萬含車位150萬	49.27坪含車位坪數	53.8萬含車位計算	6.64坪	9~9/14	10.7年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓		2,480 萬含車位150萬	49.27坪含車位1.03坪	48.3萬已扣除車位	6.64坪	4~4/14	10.6年	3房(室)2廳2衛
110年01月	車位	大業路546之1號	100 萬	1.03坪	備註：僅車位交易;	0.37坪	1~1/14	10.3年	0房(室)0廳0衛
109年08月	車位	大業路546之1號等共有部分	115 萬	1.03坪	備註：僅車位交易;	0.37坪	1~1/14	9.9年	0房(室)0廳0衛
108年07月	大樓	大業路540號14樓	2,800 萬含車位價	48.36坪含車位1.03坪	57.9萬含車位計算	6.53坪	14~14/14	8.8年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區大業路540號

完工日期	2010/09~2010/09	屋齡	約14年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14~14 層 / 地下 1~1 層
總戶數	30戶	建設公司	啟宏建設
坪數規劃	47.17~48.64坪	管理方式	管理員(警衛),保全系統

社區特色

正大業路上一層兩戶,住戶單純,24小時管理

周邊交通

捷運北投站;奇岩捷運站步行8分鐘可到洲美快速道路;大業路大度路交叉口交通運輸方便要上中山高速公路超方便

鄰近生活圈

鄰近學校: 十信工商,北投國小,北投國中
優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境
學校各項規劃完善，注重學生多元化發展
休閒/公園綠地: 新北投公園,大豐公園,奇岩重劃區公園
情人廟,軍艦岩公園綠地多
百貨/商場/傳統市場: 北投市場,燦坤,全聯,樂雅樂餐廳,麥當勞吃東西買東西超方便
附近7-11或全家皆在附近買方西方便步行可到.

建築設計

本社區採獨棟雙拼設計，一層兩戶、戶數單純
，1樓有大廳、庭園，頂樓為空中花園，2~14樓規劃26戶住家，皆為3房2廳2衛格局設計，低公設，客廳可看見大屯山與關渡平原，景觀佳，臥室及衛浴皆有對外窗，窗皆採用YKK氣密窗、衛浴設備採用TOTO系統。

環境：近北投市場、超市，生活機能佳
交通：步行捷運北投站僅需5~6分鐘
規劃：社區僅26戶，出入相對單純