陳泓宇店長
社區首席顧問 陳泓宇 店長
永慶房屋-新莊富國直營店
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龍鳳吉第

新北市新莊區雙鳳路139號

屋齡約 31 年 / 總戶數約 105 戶

龍鳳吉第 實價登錄

龍鳳吉第， 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 雙鳳路153號11樓
1,700 萬
含車位160萬
49.31坪
含車位坪數
34.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 7.00坪 11~11/12 30.0年 4房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 雙鳳路145號10樓
1,468 萬
含車位價
41.74坪
含車位坪數
35.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 5.62坪 10~10/12 30.0年 3房(室)2廳2衛
112年05月 車位 中山路三段533巷1號等
147 萬
7.94坪
備註：僅車位交易；
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年05月 大樓 雙鳳路143號2樓
1,100 萬
32.97坪
33.4萬
 5.39坪 2~2/12 29.4年 3房(室)2廳1衛
111年11月 大樓 雙鳳路141號10樓
830 萬
25.29坪
32.8萬
 4.30坪 10~10/12 28.9年 2房(室)2廳1衛
111年03月 大樓 雙鳳路141號10樓
575 萬
25.29坪
22.7萬
 4.30坪 10~10/12 28.3年 2房(室)2廳1衛
110年09月 大樓 雙鳳路145號11樓
563 萬
33.69坪
16.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.62坪 11~11/12 27.8年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 雙鳳路151號8樓
950 萬
33.57坪
28.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.37坪 8~8/12 27.4年 3房(室)2廳1衛
110年02月 大樓 雙鳳路143號12樓
1,180 萬
含車位價
40.42坪
含車位坪數
29.2萬
含車位計算
 5.39坪 12~12/12 27.2年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓 雙鳳路147號7樓
1,240 萬
含車位價
39.84坪
含車位坪數
31.1萬
含車位計算
 5.39坪 7~7/12 27.1年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 雙鳳路143號12樓
970 萬
含車位價
40.42坪
含車位坪數
24.0萬
含車位計算
備註：陽台外推;
 5.39坪 12~12/12 26.8年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 雙鳳路145號6樓
850 萬
32.13坪
26.5萬
備註：其他增建;
 5.39坪 6~6/12 26.5年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 雙鳳路147號7樓
960 萬
含車位150萬
39.84坪
含車位坪數
24.1萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。
 5.39坪 7~7/12 26.0年 3房(室)2廳2衛
108年05月 大樓 雙鳳路143號10樓
820 萬
32.25坪
25.4萬
備註：含增建或未登記建物。
 5.39坪 10~10/12 25.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區雙鳳路139號

完工日期 1993/10~1993/10 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 2~2 層
總戶數 105戶 建設公司 帝榮實業股份有限公司
坪數規劃 25.29~32.59坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

24小時警衛人員管理

警察局在社區附近,居家安全有保障

周邊交通

近迴龍捷運站及主要交通幹道

步行至迴龍捷運站約12分鐘,
中正路上多線公車路線,
下新莊三橫三縱的基礎建設,對開車人士來說,
四通八達,非常方便

鄰近生活圈

鄰近學校
近丹鳳國小
步行至丹鳳國小約3分鐘,校區操場對外開放,運動好去處
龍華科技大學距離本社區,騎車約10分鐘
休閒/公園綠地
千坪兒童公園、新莊青年生態公園、牡丹心生態公園

* 牡丹心生態公園位於壽山路與中山路交叉口附近的新莊牡丹心生態公園，為新莊唯一的自然生態保育公園，又名「新莊青年公園」。園內步道系統四通八達，主要有3條登山步道，其中林蔭步道坡度平緩好走，路況最好，是老少皆宜的大眾化路線，還立有介紹動植物生態的解說牌。沿路樹木扶疏，綠意盎然，這裡春天有杜鵑花季、夏天有賞蝶活動，秋冬時節則有芒花季。步道終點則是活力廣場，設有各種健身及兒童遊戲設施，非常適合親子來此享受戶外踏青的樂趣
百貨/商場/傳統市場
近傳統市場及超級市場
社區附近有天祥商圈傳統市場,富國商圈裕民市場,也有美廉社,頂好等等超級市場

公共設施

中庭花園,戶外兒童遊戲場,小小操場(溜冰場)

中庭花園附設有休憩座椅及戶外兒童遊戲場,享受親子時光