吳育誠
社區首席顧問 吳育誠
永慶房屋-新莊西盛直營店
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鮮綠社區

新北市新莊區西盛街

屋齡約 25 年 / 總戶數約 111 戶

鮮綠社區 實價登錄

鮮綠社區, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 華廈 西盛街187之13號3樓
1,610 萬
含車位價
49.93坪
含車位14.38坪
32.2萬
含車位計算
8.06坪 3~3/8 24.0年 3房(室)2廳2衛
111年12月 華廈 西盛街187之11號2樓
916 萬
含車位200萬
34.84坪
含車位14.38坪
35.0萬
已扣除車位
備註:含土地增值稅或其他稅費16074元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.92坪 2~2/8 23.0年 2房(室)2廳2衛
110年09月 華廈 西盛街187之5號6樓
1,280 萬
含車位價
43.28坪
含車位14.38坪
29.6萬
含車位計算
備註:陽台外推;
6.62坪 6~6/8 21.8年 3房(室)2廳2衛
109年02月 華廈
1,198 萬
含車位150萬
49.28坪
含車位14.38坪
30.0萬
已扣除車位
7.72坪 6~6/8 20.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區西盛街

完工日期 1999/12~1999/12 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 8~8 層 / 地下 2~2 層
總戶數 111戶 建設公司 達永興實業股份有限公司
坪數規劃 20.46~41.87坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

西盛公園旁低公設大樓,靜巷住宅鬧中取靜,社區內乾淨整齊,周邊生活機能齊全,便利商店,大型量販店,銀行,傳統市場林立,離鴻金寶商圈也不遠,食衣住行育樂皆方便。

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統:丹鳳捷運站
高速公路:國道1號、五楊高架、汐五高架
快速道路:台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
公車路線:公車235路線,公車藍2路線,公車99路線,公車藍37路線,公車618路線,公車639路線,公車802路線,公車842路線,公車845路線,公車1208路線,往來新北台北,暢通無阻

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區
光華國小,民安國小,福營國中

* 光華國小是南新莊的優質明星學區,推翻填鴨式教育,開放式教學,優良師資。

* 福營國中
民國70年創校,100年度市府核定本校成立數理資優班,101學年獲市府「閱讀磐石獎特優」,本校為新北市體育重點學校,招收棒球、壘球、田徑、跆拳選手入校,每年都有佳績。
休閒/公園綠地
綠覆地高,快樂森活新指標
西盛公園、西盛圖書館、四維公園、萬安公園、龍鳳公園、青年公園、後港公園、後港新公園、建福公園、雙福公園、建安公園。
百貨/商場/傳統市場
西盛市場,全聯福利中心,好朋友商場,7-11便利商店
鴻金寶麻吉廣場位於民安路,是下新莊地標,商業發展成熟,逐漸成為完整自足的生活圈,周邊有4個傳統市場、4座公園、麻吉影城、KTV、名佳美、頂好超市、全聯福利社、小吃攤、服飾店、餐廳等,各式生活機能成熟。

建築設計

西盛公園旁低公設大樓

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間、地下室。