史尚彬店長
社區首席顧問 史尚彬 店長
永慶房屋-長安中崙直營店
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萬和實業大樓

臺北市中山區朱崙街

屋齡約 32 年 / 總戶數約 17 戶

萬和實業大樓 周遭行情

萬和實業大樓, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 華廈
5,410 萬
含車位260萬
42.88坪
含車位3.06坪
129.3萬
已扣除車位
7.82坪 6~6/7 10.0年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 市民大道四段39之3號9樓
19,718 萬
含車位1,250萬
135.55坪
含車位36.81坪
187.0萬
已扣除車位
18.62坪 9~9/23 4.3年 0房(室)0廳0衛
113年05月 大樓/辦公 八德路二段399號3樓之5
1,840 萬
11.80坪
155.9萬
備註:夾層;
1.14坪 3~3/13 17.8年 1房(室)1廳1衛
113年05月 公寓 龍江路106巷3號2樓
2,530 萬
37.21坪
68.0萬
8.77坪 2~2/5 46.2年 3房(室)2廳2衛
113年04月 公寓 八德路二段366巷55弄12號
610 萬
12.65坪
48.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
5.07坪 1~1/4 54.9年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 長安東路二段208號13樓之1
4,050 萬
41.32坪
98.0萬
3.90坪 13~13/14 16.8年 3房(室)1廳2衛
113年04月 土地 敦化段三小段535地號
38 萬
0.00坪
124.4萬
0.31坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 土地 敦化段三小段283地號
1,190 萬
0.00坪
35.2萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易
33.80坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 大樓/辦公 長安東路二段189號3樓之2
100 萬
1.56坪
64.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.18坪 3~3/12 41.0年 3房(室)2廳2衛
113年04月 車位 南京東路三段194巷5號房屋地下二層
100 萬
3.44坪
0.77坪 -2~-2/5 33.8年 0房(室)0廳0衛
113年04月 華廈 慶城街23號5樓
5,721 萬
76.29坪
75.0萬
12.81坪 5~5/7 43.4年 4房(室)2廳4衛
113年04月 大樓 長安東路二段208號7樓之1
4,508 萬
含車位250萬
47.17坪
含車位5.86坪
103.1萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
3.92坪 7~7/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 長安東路二段189號9樓之14
1,200 萬
11.29坪
106.3萬
備註:陽台外推;
1.07坪 9~9/12 41.0年 2房(室)1廳1衛
113年04月 土地 敦化段三小段100地號
60 萬
0.00坪
35.2萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地
1.72坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 華廈
3,610 萬
39.62坪
91.1萬
7.19坪 4~4/7 45.7年 4房(室)2廳2衛
113年04月 公寓 龍江路37巷15號2樓
92 萬
196.34坪
0.5萬
0.00坪 2~2/4 50.3年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓/其他 復興南路一段25巷1弄1號 A3棟-5F
6,800 萬
含車位350萬
55.97坪
含車位12.60坪
148.7萬
已扣除車位
3.71坪 5~5/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓/套房 八德路二段348號11樓之10
2,040 萬
14.82坪
137.6萬
備註:陽台外推;夾層;
1.30坪 11~11/14 15.3年 0房(室)0廳0衛
113年04月 大樓/辦公
1,858 萬
20.61坪
90.2萬
2.37坪 4~4/12 45.8年 0房(室)1廳1衛
113年04月 大樓 長安東路二段166號5樓
3,228 萬
28.32坪
114.0萬
2.38坪 5~5/14 8.0年 1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區朱崙街

完工日期 1992/03~1992/03 屋齡 約32年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~3 層
總戶數 17戶 建設公司 萬和實業
坪數規劃 10.00~70.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

中山區位於台北市的中心點,所有您重視的購屋條件全都一次滿足!
【便利的交通】
中山區目前已有四條既有捷運線通過【文湖線、蘆洲線、淡水線、松山線】,本案近南京復興站,為文湖線與松山線交會的雙捷運站。另外中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往洽公的民眾都相當方便,以及鄰近我們案件的南京東路也是台北市公車線最密集的路段,最後是松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
【國際觀光指名度超高商圈】
本案鄰近中山區知名商圈之一的遼寧商圈,離大潤發也非常的近走路就可到,商圈形成都需要相當多的人潮流動才能形成,也造就我們中山區民生需求大,所以商家林立,購物逛街都相當便利的區塊。
【婆婆媽媽最愛的傳統市場】
本案鄰近長春市場(龍江長春週邊),買菜相當方便的。
【優質學區】
本案鄰近中正國小、長安國中、中山女高、,從小學到大學,中山區都擁有完整的升學管道。
【辦公林立】
有台北華爾街之稱的南京東路、以及松江路、復興北路,這些路段都是商辦聚集的重要路段,是我們台北的金融動脈。

周邊交通

鄰近捷運文湖線南京復興站

中山區目前已有三條既有捷運線通過【文湖線、蘆洲線、松山線】,中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及我們南京東路也是台北市公車線最密集的路段,最後是松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
1.鄰近捷運文湖線南京復興站。
2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
中正國小、吉林國小、懷生國小、長安國小、長春國小、中山國小、五常國小、長安國中、五常國中、新興國中、中興高中、大同高中、稻江護家、中山女高、大同大學、台北大學,從小學到大學,中山區都擁有完整的升學管道。
1.中正國小: 百年名校,人文薈萃氣質優雅。於1908年3月正式成立,位於台北市中山區龍江路62號。臨近體委會、捷運南京復興站。學校願景是以愛為中心出發點,培養學生「愛在中正、中正有愛」的生活態度,讓學生們都能擁有「快樂、尊重、卓越、合作」的生活目標。
2.長安國中:本校位於交通要衢松江路、南京東路、長安東路、吉林路環抱之處,地點適中,交通便捷,且學校建築距離大馬路約有50公尺,四周的大樓是最好的躁音屏障,可說是一所鬧市中的寧靜學府。
3.敦化國中:本校佔地27471平方公尺,學生活動空間寬敞,校舍建築新穎,環境優美,設備齊全,師資優秀,誠為培養健全「敦化人」的搖籃。重視學生的個別差異,尊重教師的專業自主;以謙卑的心情、前瞻的智慧、積極的態度、宏觀的視野,順應時代潮流,發揮師生的潛能,提昇教學品質,為敦化塑造『敦品、勵學、健身、善群』,有內涵、高品質、精緻卓越的現代學子。
休閒/公園綠地
1.遼寧公園:為「樂活休憩」公園,四周為筆直高大的蒲葵,為公園增添些許南洋風情;其內以花台來做地形變化,以柔緩的小丘斜坡增添空間的活潑感。
2.朱崙公園:為「樂活休憩」公園,設置造型特殊搶眼的涼亭,加上榕樹、刺桐等大型植栽的遮蔭,民眾常常在此聚會或話話家常,十分熱鬧。
3.袖珍博物館:成立於1997年3月28日的袖珍博物館是亞洲第一座專門收藏當代袖珍藝術品的主題博物館。袖珍博物館尋訪世界各地網羅一流袖珍藝術大師作品,擁有排名世界級的收藏規模,包羅萬象的袖珍精品經過組合佈置後,主題作品目前展出約兩百餘件,主要有呈現整座建築內外佈置的娃娃屋(Dollhouse)、各種房間精緻寫照的夢幻屋盒(Roombox),趣味創意的主題作品等。
百貨/商場/傳統市場
1.中山女中生活圈:台北市中山女中為著名女子高中,緊臨學校的龍江路以西、建國北路一段以東區域,除指名大樓外,幾乎都是矮平房,為以前駐外人員的住家,因此有官邸特區之稱。中山女中生活圈離復興北路、南京東路商圈不遠,不少就業人口就近在此置產,對上班族來說,捷運是他們不可或缺的交通工具。
2.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
3.長春市場:本市場現址原為攤販集中場,民國64年興建市場安置長春路、遼寧街周圍攤販,81年整體規劃為一樓現代賣場,地下室理貨、停車場,二樓朝組織公司共同經營。販售各項生鮮及日用品,為臺北市公有傳統零售示範市場之一。
4.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

週邊生活機能成熟,走出復興北路即為微風商圈,也緊鄰南京金融圈,另外也近松山機場,開車幾分鐘就可到達,捷運站也在旁邊。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。