梁基廣店長
社區首席顧問 梁基廣 店長
永慶房屋-天母西路直營店
02-33169907 分機 16560

天母橡園

臺北市士林區天玉街39巷

屋齡約 35 年 / 總戶數約 14 戶

天母橡園 周遭行情

天母橡園, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年12月 車位 中山北路七段81巷1~30號
210 萬
12.01坪
備註:僅車位交易;
0.12坪 -4~-4/19 28.1年 0房(室)0廳0衛
109年12月 套房 天玉街38巷11~20號
1,509 萬
含車位165萬
17.96坪
含車位3.55坪
93.3萬
已扣除車位
4.56坪 7~7/11 23.7年 1房(室)2廳1衛
109年11月 土地 天母段三小段241~270地號
32 萬
0.00坪
26.5萬
備註:109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;
1.21坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年11月 公寓 天玉街38巷18弄6~10號
2,120 萬
39.20坪
54.1萬
備註:陽台外推;其他增建;
11.85坪 2~2/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
109年11月 公寓 中山北路七段14巷31弄1~10號
1,628 萬
37.29坪
43.7萬
7.96坪 3~3/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 天母西路50巷11~20號
4,600 萬
含車位價
64.59坪
含車位坪數
71.2萬
含車位計算
13.92坪 4~4/11 24.6年 2房(室)1廳1衛
109年11月 電梯大樓 天母東路69巷26~30號
2,970 萬
41.15坪
72.2萬
備註:其他增建;
8.98坪 1~1/7 34.3年 4房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 中山北路七段86~90號
21,588 萬
含車位1,800萬
220.80坪
含車位63.04坪
125.4萬
已扣除車位
34.71坪 12~12/19 6.3年 4房(室)2廳5衛
109年11月 電梯大樓 中山北路七段216巷1~5號
2,000 萬
含車位價
48.90坪
含車位坪數
40.9萬
含車位計算
11.00坪 6~6/6 0.0年 6房(室)3廳6衛
109年11月 電梯大樓 中山北路七段201~205號
620 萬
37.92坪
16.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.92坪 6~6/7 40.9年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 天玉街56~60號
9,050 萬
含車位價
115.27坪
含車位31.97坪
78.5萬
含車位計算
備註:本件買賣總價含車位為新臺幣以下同玖仟零伍拾萬元整,其中拆分為:土地價款為柒仟貳佰參拾陸萬元整,建物價款壹仟捌佰壹拾肆萬元整。陽台外推;
22.12坪 4~4/19 18.2年 4房(室)2廳3衛
109年11月 公寓 中山北路七段141巷14弄11~20號
1,396 萬
30.87坪
45.2萬
10.21坪 5~5/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 行義路11~15號
2,750 萬
含車位價
46.54坪
含車位9.77坪
59.1萬
含車位計算
9.20坪 10~10/11 16.1年 2房(室)2廳2衛
109年10月 公寓 天母北路101巷11~15號
3,030 萬
44.99坪
67.3萬
16.34坪 1~1/4 51.6年 4房(室)2廳2衛
109年10月 土地 天母段一小段91~120地號
22 萬
0.00坪
16.1萬
備註:109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;
1.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年10月 電梯大樓 天母東路6~10號
25,000 萬
含車位960萬
203.67坪
含車位24.90坪
134.5萬
已扣除車位
23.59坪 8~8/38 4.1年 4房(室)2廳5衛
109年10月 公寓 天母北路87巷6~10號
1,650 萬
35.47坪
46.5萬
備註:陽台外推;
10.78坪 3~3/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
109年10月 電梯大樓 天母北路41~50號
6,700 萬
含車位220萬
97.60坪
含車位5.97坪
70.7萬
已扣除車位
8.24坪 3~3/12 29.7年 4房(室)2廳3.5衛
109年10月 公寓 天母西路50巷11~20號
3,020 萬
48.91坪
61.7萬
17.44坪 5~5/5 33.2年 3房(室)2廳2衛
109年10月 電梯大樓 中山北路七段220巷1~5號
800 萬
21.01坪
38.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.31坪 1~1/7 39.9年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區天玉街39巷

完工日期 1986/09~1986/09 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 14戶 建設公司 地住自建
坪數規劃 46.00~46.00坪 管理方式 無管理

社區特色

位置:坐落於天母最精華的2個區塊(忠誠特區、天玉豪宅特區),之中的“天玉豪宅特區” 正天母中心的名宅街,全長不超過1公里,路寬約8米、略帶轉折且具有坡度,外來車輛多不會行經天玉街,使得行人得以在此悠閒漫步,從頭到尾漫步不用15分鐘,住宅品質佳,新成屋豪宅林立,鄰近中山北路七段及天母東西路機能便利,擁有環境卻又不失便利而成為天母指名度極高的名宅街。

社區:
獨棟,坪數規劃46坪3-4房的空間,低公設坪數實在

生活圈:
就在天母國小附近小朋友上下學免接送。
近假日圓環、頂好超市、松青超市、家樂福、眾多商家,機能方便。
交通上天母東西路及中山北路七段上眾多公車站牌。
學區:天母國中、小優質學區。
鄰近天母公園、櫻花崗公園
鄰近天母國小、三玉國小、天母國中、美國學校、日僑學校

鄰近生活圈

鄰近學校
天母國小 天母國中
天母國小 天母國中