李旻峰店長
社區首席顧問 李旻峰 店長
永慶房屋-北投中央直營店
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泉之鄉

臺北市北投區溫泉路68巷22號

屋齡約 33 年 / 總戶數約 20 戶

泉之鄉 實價登錄

泉之鄉， 近五年內共有48筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
114年01月 華廈/套房 溫泉路139號3樓之38
328 萬
8.90坪
36.8萬
備註：陽台外推；
 2.31坪 3~3/7 47.3年 0房(室)0廳0衛
113年11月 華廈/套房 溫泉路139號4樓之21
280 萬
9.98坪
28.1萬
備註：陽台外推；
 2.66坪 4~4/7 47.1年 1房(室)1廳1衛
113年11月 華廈/套房 溫泉路139號5樓之13
340 萬
9.99坪
34.0萬
 2.77坪 5~5/7 47.1年 0房(室)0廳0衛
113年11月 華廈/套房 溫泉路139號7樓之15
445 萬
12.39坪
35.9萬
備註：陽台外推；其他增建；
 3.35坪 7~7/7 47.1年 1房(室)1廳1衛
113年10月 華廈 溫泉路139號6樓之16
580 萬
13.49坪
43.0萬
 3.46坪 6~6/7 47.0年 2房(室)1廳1衛
113年09月 華廈/套房 溫泉路139號5樓之7
430 萬
10.58坪
40.7萬
備註：陽台外推；
 2.89坪 5~5/7 47.0年 1房(室)1廳1衛
113年09月 華廈 溫泉路139號2樓之20
580 萬
20.90坪
27.8萬
備註：陽台外推；其他增建；
 5.66坪 2~2/7 47.0年 2房(室)2廳1衛
113年09月 華廈/套房 溫泉路139號之9
405 萬
10.58坪
38.3萬
備註：其他增建；
 2.89坪 1~1/7 47.0年 1房(室)1廳1衛
113年07月 華廈/套房 溫泉路139號4樓之19
680 萬
19.20坪
35.4萬
備註：陽台外推；
 5.20坪 4~4/7 46.8年 1房(室)1廳1衛
113年07月 華廈 溫泉路139號6樓之20
630 萬
20.90坪
30.2萬
備註：陽台外推；
 5.66坪 6~6/7 46.8年 1房(室)1廳2衛
113年05月 華廈/套房 溫泉路139號4樓之32
280 萬
11.01坪
25.4萬
 3.00坪 4~4/7 46.6年 1房(室)0廳1衛
113年04月 華廈/套房 溫泉路139號4樓之38
360 萬
8.81坪
40.8萬
備註：陽台外推；
 2.27坪 4~4/7 46.5年 1房(室)1廳1衛
113年03月 華廈
1,140 萬
26.01坪
43.8萬
備註：陽台外推；
 6.93坪 6~6/7 46.4年 2房(室)2廳1衛
113年02月 華廈/套房
500 萬
16.65坪
30.0萬
 4.39坪 7~7/7 46.4年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈/套房 溫泉路139號7樓之23
320 萬
9.88坪
32.4萬
備註：陽台外推；
 2.66坪 7~7/7 46.4年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈 溫泉路139號7樓之40
680 萬
16.75坪
40.6萬
 4.39坪 7~7/7 46.3年 2房(室)1廳1衛
113年01月 華廈/套房 溫泉路139之12號
305 萬
10.60坪
28.8萬
備註：其他增建；
 2.89坪 1~1/7 46.3年 1房(室)1廳1衛
112年11月 華廈 溫泉路139號7樓之11
750 萬
21.71坪
34.6萬
備註：陽台外推；
 5.89坪 7~7/7 46.1年 2房(室)1廳1衛
112年11月 華廈
715 萬
19.84坪
36.0萬
 5.54坪 7~7/7 46.1年 2房(室)2廳1衛
112年11月 華廈/套房 溫泉路139號3樓之22
643 萬
16.28坪
39.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.27坪 3~3/7 46.1年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區溫泉路68巷22號

完工日期 1992/08~1992/08 屋齡 約33年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 6~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 20戶 建設公司 私人
坪數規劃 16.27~38.81坪 管理方式 無管理

社區特色

新北投

百年來，新北投既以豐富的溫泉資源、自然生態景觀成為亞洲地區知名的溫泉度假勝地，擁有日本皇太子裕仁欽賜「生命之泉」美譽的硫磺溫泉更有僅限地熱谷、北投溪的北投石與青磺（具微量放射線「鐳」，被視為世界上最神奇的「鐳溫泉」　

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
綠色圖書館
臺北市立圖書館北投分館是是臺灣第一座採用最高9項指標綠建築的圖書館，是一棟具有「生態」、「節能」、「減廢」、「健康」的著名綠色建築。
座落於林木茂密、生態環境豐富的北投公園內，與溫泉博物館比鄰，地下一層、地上二層，樓地版總面積650坪的圖書館。擁有特殊木造的外型與一般水泥建築的圖書館有很大的不同，其建築結合北投溫泉特色是採木構造搭配鋼材，北投圖書館其設備是利用太陽能發電及雨水的回收系統，不僅節能又環保且減少浪費。
百貨/商場/傳統市場
加賀屋
日勝生斥資23億元，與連續30年榮獲日本專家評選為日本第一名的溫泉旅館已創下連續三十年蟬聯全日本第一名的溫泉旅館百年老店「加賀屋」合作，於北投興建日勝生加賀屋國際溫泉飯店，北投加賀屋規劃90間房，每間房價平均約2.4萬元。
日勝生董事長林榮顯指出，近年來台灣的泡湯人口愈來愈盛行，而北投因為具有得天獨厚的溫泉環境，因此是相當有名的泡湯聖地，只不過至今尚未出現一座具國際觀光級規模的飯店，現在日勝生加賀屋的開幕，將帶動國際觀光客住宿北投的，也將提升北投溫泉湯屋的需求量