陳竑宇店長
社區首席顧問 陳竑宇 店長
永慶房屋-中和連城直營店
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遠雄左岸玫瑰園

新北市中和區中原街76號

屋齡約 11 年 / 總戶數約 134 戶

遠雄左岸玫瑰園 實價登錄

遠雄左岸玫瑰園， 近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 中原街90號15樓
4,300 萬
含車位價
84.73坪
含車位9.89坪
50.8萬
含車位計算
 16.27坪 15~15/24 10.2年 4房(室)2廳3衛
113年01月 大樓
4,650 萬
含車位500萬
94.62坪
含車位19.77坪
55.4萬
已扣除車位
 16.27坪 7~7/24 10.2年 4房(室)2廳3衛
112年10月 大樓 中原街76號5樓
4,320 萬
含車位價
84.68坪
含車位9.89坪
51.0萬
含車位計算
 16.27坪 5~5/24 9.9年 4房(室)2廳3衛
112年03月 大樓
5,450 萬
含車位500萬
110.25坪
含車位19.77坪
54.7萬
已扣除車位
 20.57坪 16~16/24 9.3年 4房(室)2廳4衛
111年10月 車位 中原街76號6樓等
228 萬
9.89坪
備註：僅車位交易；
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年09月 大樓 中原街90號12樓
4,450 萬
含車位價
94.62坪
含車位19.77坪
47.0萬
含車位計算
 16.27坪 12~12/24 8.8年 4房(室)2廳3衛
111年06月 大樓 中原街86號18樓
4,200 萬
含車位價
84.80坪
含車位9.89坪
49.5萬
含車位計算
 16.27坪 18~18/24 8.6年 4房(室)2廳3衛
111年05月 大樓 中原街76號21樓
2,200 萬
含車位價
42.33坪
含車位坪數
52.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.13坪 21~21/24 8.5年 4房(室)2廳3衛
111年05月 大樓 中原街78號5樓
5,000 萬
含車位300萬
100.28坪
含車位坪數
49.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 20.57坪 5~5/24 8.5年 6房(室)2廳4衛
111年04月 大樓 中原街76號7樓
4,250 萬
含車位價
94.56坪
含車位19.77坪
44.9萬
含車位計算
 16.27坪 7~7/24 8.4年 4房(室)2廳3衛
111年04月 大樓 中原街78號9樓
5,550 萬
含車位500萬
110.16坪
含車位19.77坪
55.9萬
已扣除車位
備註：本買賣總價款新台幣5550萬元即房地價款新台幣5050萬元；編號122車位價款新台幣240萬元；編號120車位價款新台幣130萬元；編號121車位價款新台幣130萬元
 20.55坪 9~9/24 8.4年 4房(室)2廳4衛
111年02月 大樓 中原街88號4樓
5,450 萬
含車位價
110.25坪
含車位19.77坪
49.4萬
含車位計算
 20.57坪 4~4/24 8.3年 4房(室)2廳3衛
110年05月 大樓 中原街80號9樓
3,500 萬
含車位280萬
84.75坪
含車位9.89坪
43.0萬
已扣除車位
 16.27坪 9~9/24 7.5年 4房(室)2廳3衛
110年02月 車位 中原街76號6樓等
200 萬
9.89坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;僅車位交易;
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年11月 大樓 中原街76號11樓
3,900 萬
含車位價
94.56坪
含車位19.78坪
41.2萬
含車位計算
 16.27坪 11~11/24 7.0年 4房(室)2廳3衛
109年01月 車位 中原街76號6樓等
225 萬
9.89坪
備註：單獨車位交易。;
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年12月 大樓
4,200 萬
含車位250萬
100.37坪
含車位9.89坪
43.7萬
已扣除車位
 20.57坪 8~8/24 6.1年 3房(室)1廳4衛
108年10月 大樓 中原街90號23樓
3,350 萬
含車位價
84.73坪
含車位9.89坪
39.5萬
含車位計算
 16.27坪 23~23/24 5.9年 3房(室)2廳2衛
108年10月 大樓 中原街80號6樓
3,880 萬
含車位價
84.75坪
含車位9.89坪
45.8萬
含車位計算
 16.27坪 6~6/24 5.9年 4房(室)2廳2衛
108年07月 車位 中原街76號6樓等
170 萬
8.01坪
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;賣方持分47/58
 0.00坪 0~0/0 年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區中原街76號

完工日期 2013/11~2013/11 屋齡 約11年
主結構 鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),其他 樓層 地上 1~24 層 / 地下 1~1 層
總戶數 134戶 建設公司 遠雄建設
坪數規劃 74.00~94.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

周邊交通

步行捷運中原站約10分鐘，開車近新北環快、台64線、北二高中和交流道

鄰近生活圈

鄰近學校
中和國小或光復國小
休閒/公園綠地
公園綠地
重劃區內規劃4個公園，同時也規劃了春夏秋冬四個主題的道路，依照節氣的不同,會有多重的樣貌,每條道路所展現的氣息也都不同.還有萬坪河濱綠地公園,可以使用的綠茵空間相當多元.
百貨/商場/傳統市場
購物機能
遠雄左岸重劃區鄰近中和華中橋，而這個區域的賣場密集度是全中和最高的。
1.COSTCO
2.家樂福
3.大潤發
4.HOLA
5.B&Q

公共設施

大樓公共設施

社區公設完善，有游泳池、健身房、閱覽室、會議室、烹飪教室、空中花園、桌球室、撞球室、韻律教室、交誼廳等，出社區亦有左岸橋連結自行車道、及河濱公園。

社區得獎紀錄

108年新北市優良公寓大廈評選-小型社區組「營造與關懷特色獎」
109年新北優質防疫公寓大廈評選小型社區組「積極防疫獎」