聯新天下

新北市新莊區新北大道七段

屋齡約 29 年 / 總戶數約 178 戶

成交
近2年平均 34.2 萬/坪

最新成交 34.2萬/坪 (113年01月)

近五年最高 34.2萬/坪 (113年01月)

聯新天下實價登錄

聯新天下， 近五年內共有23筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	新北大道七段496號14樓	1,290 萬	37.78坪	34.2萬備註：其他增建；	3.92坪	14~14/17	28.5年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓	新北大道七段492號13樓	850 萬	31.12坪	27.3萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.34坪	13~13/17	27.4年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	新北大道七段492號16樓	980 萬	31.12坪	31.5萬	3.34坪	16~16/17	26.6年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	新北大道七段496號13樓	990 萬	37.78坪	26.2萬備註：其他增建；	3.92坪	13~13/17	26.4年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓		890 萬	37.53坪	23.7萬	4.01坪	15~15/17	26.1年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	新北大道七段498巷2號12樓	1,160 萬	43.88坪	26.4萬	4.67坪	12~12/17	26.1年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	新北大道七段498巷6號2樓	1,010 萬含車位價	43.72坪含車位7.88坪	23.1萬含車位計算	4.51坪	2~2/17	25.9年	3房(室)2廳2衛
110年05月	車位	新北大道七段496號地下一層	185 萬	10.32坪	備註：僅車位交易；	1.17坪	-1~-1/17	25.9年	0房(室)0廳0衛
110年05月	車位	新北大道七段496號地下一層	200 萬	15.74坪	備註：僅車位交易；	1.59坪	-1~-1/17	25.9年	0房(室)0廳0衛
110年04月	車位	新北大道七段496號地下一層	200 萬	20.13坪	備註：僅車位交易；	1.92坪	-1~-1/17	25.8年	0房(室)0廳0衛
109年11月	大樓		950 萬	35.83坪	26.5萬	3.67坪	5~5/17	25.4年	3房(室)2廳2衛
109年11月	車位	新北大道七段496號地下一層	185 萬	13.37坪	備註：僅車位交易;	1.59坪	-1~-1/17	25.4年	0房(室)0廳0衛
109年10月	車位	新北大道七段496號地下一層	192 萬	18.84坪	備註：僅車位交易;	1.75坪	-1~-1/17	25.3年	0房(室)0廳0衛
109年10月	車位	新北大道七段496號地下一層	175 萬	14.14坪	備註：僅車位交易;	1.67坪	-1~-1/17	25.3年	0房(室)0廳0衛
109年10月	車位	新北大道七段496號地下一層	175 萬	13.37坪	備註：僅車位交易;	1.59坪	-1~-1/17	25.3年	0房(室)0廳0衛
109年10月	車位	新北大道七段496號地下一層	195 萬	17.29坪	備註：僅車位交易;	1.67坪	-1~-1/17	25.3年	0房(室)0廳0衛
109年10月	車位	新北大道七段496號地下一層	195 萬	17.29坪	備註：僅車位交易;	1.67坪	-1~-1/17	25.3年	0房(室)0廳0衛
109年10月	車位	新北大道七段496號地下一層	200 萬	22.19坪	備註：僅車位交易;	2.09坪	-1~-1/17	25.3年	0房(室)0廳0衛
109年10月	車位	新北大道七段496號地下一層	190 萬	15.12坪	備註：僅車位交易;	1.59坪	-1~-1/17	25.3年	0房(室)0廳0衛
109年10月	車位	新北大道七段496號地下一層	198 萬	18.84坪	備註：僅車位交易;	1.75坪	-1~-1/17	25.3年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區新北大道七段

完工日期	1995/07~1995/07	屋齡	約29年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 17~17 層 / 地下 2~2 層
總戶數	178戶	建設公司	聯新建設
坪數規劃	31.12~43.88坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

社區介紹：
1.各棟獨立磁扣控管，24小時保全管理，社區大門到家裡需經過3道防護關卡，嚴密管控
2.社區皆為一層兩戶雙併規劃，梯間採光通風，居住品質單純舒適
3.本社區公設比僅約20%，省下的購屋成本，裝潢費用、添購家具都非常好運用
4.生活機能方便，附近就有便利超商、連鎖超市等，滿足您基本的生活需求。
5.新北大道(原中山路)連接中山高架橋可往台北市中心、副都心重劃區、五股工業區
64快速道路連接新店－八里
65快速道路連接中山高速公路與北二高土城交流道
青山路、壽山路可往林口
往南接中正路可往桃園、龜山
6.社區位於機場線泰山貴和捷運站與新莊線迴龍捷運站中間地帶
新莊捷運線已於102年7月全線通車至迴龍捷運站，步行至迴龍捷運站約10~15分
機場捷運線預計於104年底前從桃園機場通車到三重，步行到貴和捷運站約15分鐘
7.若您喜愛戶外運動，青年公園是您登山健行的最佳去處，大自然芬多精讓您身心放鬆
8.學區完整，丹鳳國小、丹鳳完全中學到輔仁大學，孩子能在父母的陪伴下有更好的學習環境與成績

周邊交通

近二省道南來北往交通便利

位在未來機場捷運線貴和站及新莊線迴龍站中心點步行約10-15分鐘皆可達

鄰近生活圈

百貨/商場/傳統市場: 近天祥商圈採買超方便; 週遭便利商店林立週二及週六還有夜市熱鬧非凡