陳泓宇店長
社區首席顧問 陳泓宇 店長
永慶房屋-新莊富國直營店
02-33169907 分機 54142
掃描QR code
立即來電諮詢

雙鳳報喜

新北市新莊區雙鳳路73巷

屋齡約 24 年 / 總戶數約 237 戶

雙鳳報喜 實價登錄

雙鳳報喜， 近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 雙鳳路73巷11號4樓
1,217 萬
31.28坪
38.9萬
備註：陽台外推；其他增建；
 3.72坪 4~4/14 23.7年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓
1,458 萬
42.18坪
34.6萬
 5.22坪 7~7/14 23.0年 4房(室)2廳1衛
112年02月 大樓/套房 鳳山街14號7樓
570 萬
12.82坪
44.5萬
備註：其他增建；
 1.59坪 7~7/14 22.7年 1房(室)1廳1衛
112年02月 大樓 鳳山街18號11樓
1,600 萬
含車位120萬
43.45坪
含車位3.71坪
37.3萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 4.91坪 11~11/14 22.7年 3房(室)2廳2衛
112年01月 大樓/套房 雙鳳路73巷15號12樓
560 萬
12.99坪
43.1萬
備註：其他增建；
 1.59坪 12~12/14 22.6年 1房(室)1廳1衛
111年10月 大樓/套房 鳳山街12號7樓
590 萬
12.76坪
46.2萬
備註：其他增建；
 1.58坪 7~7/14 22.3年 1房(室)0廳1衛
111年01月 大樓/套房 雙鳳路73巷13號7樓
515 萬
12.93坪
39.8萬
備註：其他增建；含租約；
 1.58坪 7~7/14 21.6年 1房(室)1廳1衛
110年06月 大樓 鳳山街6號10樓
1,460 萬
含車位180萬
50.78坪
含車位9.27坪
30.8萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 5.22坪 10~10/14 21.0年 4房(室)2廳2衛
110年03月 車位 雙鳳路57號等
130 萬
15.72坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年01月 大樓 鳳山街10號4樓
700 萬
43.36坪
16.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.28坪 4~4/14 20.6年 4房(室)2廳2衛
109年07月 大樓/套房 鳳山街12號4樓
400 萬
12.76坪
31.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 1.58坪 4~4/14 20.1年 1房(室)1廳1衛
109年06月 大樓/套房 雙鳳路73巷13號8樓
430 萬
12.93坪
33.3萬
備註：其他增建;
 1.58坪 8~8/14 20.0年 1房(室)1廳1衛
109年06月 車位 雙鳳路57號等
115 萬
3.71坪
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年12月 大樓 鳳山街6號5樓
1,320 萬
含車位價
50.16坪
含車位8.66坪
26.3萬
含車位計算
 5.22坪 5~5/14 19.5年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 鳳山街18號12樓
1,210 萬
39.73坪
30.5萬
備註：含增建或未登記建物。
 4.91坪 12~12/14 19.5年 3房(室)2廳2衛
108年09月 大樓/套房
420 萬
12.76坪
32.9萬
 1.58坪 12~12/14 19.2年 1房(室)0廳1衛
108年08月 大樓/套房 鳳山街14號7樓
438 萬
12.82坪
34.2萬
 1.59坪 7~7/14 19.2年 1房(室)1廳1衛
108年06月 大樓/套房 鳳山街14號11樓
300 萬
12.82坪
23.4萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 1.59坪 11~11/14 19.0年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區雙鳳路73巷

完工日期 2000/05~2000/05 屋齡 約24年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材,其他 樓層 地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
總戶數 237戶 建設公司 生源建設
坪數規劃 12.76~43.95坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

24小時警衛人員管理

住戶磁扣進出,警察局在社區旁,居家安全有保障

周邊交通

近丹鳳捷運站及主要交通幹道

步行至丹鳳捷運站約10分鐘,
中正路上多線公車路線,
下新莊三橫三縱的基礎建設,對開車人士來說,
四通八達,非常方便

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
近青年公園
青山綠意好去處
百貨/商場/傳統市場
近傳統市場及超級市場
社區附近有天祥商圈傳統市場,富國商圈裕民市場,也有美廉社,頂好等等超級市場

公共設施

寬廣中庭

中庭活動空間大,備有腳踏車停車處及資源回收處,長輩小孩於中庭活動相對安全