捷運之星

新北市新莊區天祥街

屋齡約 15 年 / 總戶數約 154 戶

成交
近1年平均 38.9 萬/坪

最新成交 39.0萬/坪 (112年05月)

近五年最高 39.0萬/坪 (112年05月)

捷運之星實價登錄

捷運之星， 近五年內共有14筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年09月	車位	天祥街92巷1號等	175 萬	6.98坪	備註：僅車位交易；	0.76坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年05月	大樓		1,700 萬含車位200萬	45.41坪含車位6.98坪	39.0萬已扣除車位	5.57坪	7~7/13	13.9年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓		1,500 萬	38.63坪	38.8萬	4.81坪	4~4/13	13.9年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓/店面		1,870 萬含車位180萬	59.38坪含車位6.98坪	32.3萬已扣除車位	7.36坪	1~1/13	13.8年	0房(室)2廳1衛
111年11月	大樓	天祥街94號10樓	1,415 萬	40.32坪	35.1萬	5.00坪	10~10/13	13.4年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	天祥街104號2樓	1,550 萬含車位190萬	45.41坪含車位6.98坪	35.4萬已扣除車位	5.57坪	2~2/13	12.7年	3房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	天祥街116號13樓	1,160 萬	38.04坪	30.5萬	4.72坪	13~13/13	11.9年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	天祥街110號13樓	1,650 萬含車位150萬	61.19坪含車位6.98坪	27.7萬已扣除車位備註：其他增建;	7.46坪	13~13/13	11.5年	4房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	天祥街112號5樓	920 萬	46.00坪	20.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	5.66坪	5~5/13	11.4年	4房(室)1廳2衛
109年07月	大樓	天祥街94號6樓	1,450 萬含車位價	54.28坪含車位坪數	26.7萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	6.51坪	6~6/13	11.1年	3房(室)2廳2衛
109年05月	大樓		1,218 萬	40.32坪	30.2萬	5.00坪	4~4/13	11.0年	3房(室)2廳2衛
109年03月	大樓	天祥街100號12樓	1,400 萬含車位150萬	51.09坪含車位6.98坪	28.3萬已扣除車位	6.33坪	12~12/13	10.8年	4房(室)2廳2衛
109年01月	大樓	天祥街104號13樓	1,350 萬含車位180萬	44.08坪含車位6.98坪	31.5萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	5.00坪	13~13/13	10.6年	3房(室)2廳2衛
108年08月	大樓	天祥街106號12樓	900 萬含車位價	53.55坪含車位6.98坪	16.8萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	6.61坪	12~12/13	10.2年	3房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區天祥街

完工日期	2009/06~2009/06	屋齡	約15年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 13~13 層 / 地下 3~3 層
總戶數	154戶	建設公司	新浩建設
坪數規劃	37.10~54.21坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

六大國家級建設未來可期

【六大國家級建設】包括「中央合署辦公大樓」、「三環三線捷運系統」、「黃金三磚產業計劃」、「國際影視文化中心」、「中港綠堤河廊」及「低碳綠能示範特區」等，新莊副都心以超越信義計畫區的規模，環境品質及軟硬體設備全面升級。

周邊交通

交通: 捷運開車族

交通:
開車:
1.中正路:連結迴龍及三重直達台北。
2.新北大道(中山路、二省道)可連接中正路直達三重。
3. 台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統
捷運:
1.新莊迴龍捷運站、丹鳳捷運站、輔大捷運站:丹鳳捷運站到台北火車站搭車時間約29分鐘。(本物件走到丹鳳捷運站一號出口約10~15分鐘左右。)
2.機場線捷運貴和站

鄰近生活圈

鄰近學校: 優質學區; 丹鳳國小，約600公尺步行約八分鐘。丹鳳完全中學(榮獲教育部優質高中肯定)
休閒/公園綠地: 休閒娛樂:; 休閒娛樂:
牡丹活動中心:有閱覽室、親子閱覽室、綜合教室、會議室。
青年公園: (牡丹心生態公適合炎炎夏日一家老小一同來登山，沿途綠意盎然可以看到好風景，蝴蝶陪伴。
台北健身院(新莊店): (收費標準依店家而定)平日下班要健身也可以來這健身運動。

* 牡丹心生態公園位於壽山路與中山路交叉口附近的新莊牡丹心生態公園，為新莊唯一的自然生態保育公園，又名「新莊青年公園」。園內步道系統四通八達，主要有3條登山步道，其中林蔭步道坡度平緩好走，路況最好，是老少皆宜的大眾化路線，還立有介紹動植物生態的解說牌。沿路樹木扶疏，綠意盎然，這裡春天有杜鵑花季、夏天有賞蝶活動，秋冬時節則有芒花季。步道終點則是活力廣場，設有各種健身及兒童遊戲設施，非常適合親子來此享受戶外踏青的樂趣。
百貨/商場/傳統市場: 周邊生活; 四維街商圈或裕民傳統市場約800公尺，周邊有美廉社約50公尺

建築設計

EPS制震宅

建物使用EPS制震系統，基地面積約935坪，每戶基本2~3面採光，樓高3.2米，設有不斷電維生系統。

公共設施

迎賓氣派大廳，休閒娛樂中庭，親子遊戲區