鄭宛誠店長
社區首席顧問 鄭宛誠 店長
永慶房屋-萬華直營店
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中興誠業

臺北市中正區和平西路二段

屋齡約 50 年 / 總戶數約 59 戶

中興誠業 周遭行情

中興誠業， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 公寓/套房 萬大路137巷45號2樓
700 萬
11.12坪
62.9萬
 4.40坪 2~2/5 48.9年 1房(室)1廳1衛
113年03月 華廈 中華路二段75巷17號6樓之7
1,930 萬
23.46坪
82.3萬
 5.93坪 6~6/7 47.7年 3房(室)1廳1衛
113年03月 公寓
963 萬
14.44坪
66.7萬
 7.87坪 1~1/3 56.6年 2房(室)1廳0衛
113年02月 公寓/套房 萬大路137巷32號4樓
688 萬
13.88坪
49.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.44坪 4~4/5 48.8年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 中華路二段103號8樓
2,750 萬
46.13坪
59.6萬
 3.88坪 8~8/11 36.9年 5房(室)2廳2衛
113年02月 大樓
4,400 萬
含車位價
64.26坪
含車位坪數
68.5萬
含車位計算
 13.71坪 7~7/15 12.5年 4房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 和平西路二段135號 F棟-13F
6,668 萬
含車位370萬
61.29坪
含車位10.24坪
123.4萬
已扣除車位
 6.71坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
113年02月 大樓 西藏路111號14樓之1
1,510 萬
含車位價
28.76坪
含車位坪數
52.5萬
含車位計算
備註：車位使用權利為1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.13坪 14~14/15 12.4年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 和平西路二段135號 F棟-7F
2,428 萬
21.91坪
110.8萬
 2.88坪 7~7/14 0.0年 2房(室)1廳2衛
113年02月 大樓 和平西路二段135號 F棟-7F
2,428 萬
21.91坪
110.8萬
 2.88坪 7~7/14 0.0年 2房(室)1廳2衛
113年02月 華廈 中華路二段81巷41號2樓
2,188 萬
29.05坪
75.3萬
 7.25坪 2~2/6 7.5年 1房(室)1廳1衛
113年02月 土地 萬華段一小段116地號
1,596 萬
0.00坪
293.2萬
備註：政府機關標讓售；
 5.45坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 透天厝/店面 三水街25巷4號
3,350 萬
45.39坪
73.8萬
備註：頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；
 32.37坪 1~2/2 65.6年 8房(室)3廳6衛
113年02月 華廈 中華路二段98號5樓
4,900 萬
88.54坪
55.3萬
備註：本買賣共交易2戶，各為4房2廳2衛。
 19.40坪 5~5/7 40.4年 8房(室)4廳4衛
113年02月 大樓 和平西路二段135號 F棟-10F
4,712 萬
含車位370萬
46.92坪
含車位10.24坪
118.4萬
已扣除車位
 4.82坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈/套房 南海路82號 A2棟-3F
1,506 萬
15.66坪
96.2萬
 3.86坪 3~3/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈 延平南路193號4樓
2,910 萬
38.74坪
75.1萬
 12.16坪 4~4/8 31.1年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 南海路82號 A2棟-5F
1,708 萬
含車位200萬
23.82坪
含車位8.16坪
96.3萬
已扣除車位
 3.86坪 5~5/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈
2,408 萬
含車位180萬
61.37坪
含車位6.07坪
40.3萬
已扣除車位
 11.23坪 2~2/7 31.8年 5房(室)2廳2衛
113年01月 華廈/套房 中華路二段299號2樓之32
600 萬
11.19坪
53.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.03坪 2~2/6 51.6年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區和平西路二段

完工日期 1974/7~1974/7 屋齡 約50年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 11~11 層 / 地下 2~2 層
總戶數 59戶 建設公司 文心建設股份有限公司
坪數規劃 10.00~35.00坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

和平西路上有和平幹線,藍28,1路,242,624.907等多線公車,未來萬大線的植物園站在和平西路及南海路口

鄰近生活圈

鄰近學校
南門國中小共處同一校區，九年一貫的理想校園，學生不會有升學時適應新環境的過渡期，附近更有植物園、歷史博物館、建國中學，文化氣息濃厚
休閒/公園綠地
植物園－現在的台北植物園經由林業實驗所多年規劃，將園內每個區域以不同的主題呈現。荷花池、十二生肖區、多肉植物區、蕨類植物區、詩經植物區、民俗植物區、棕櫚區等，以增加展示的系統性，也方便民眾參觀學習。
青年公園佔地7萬4仟餘坪，各項休閒設施齊備，游泳池，各式球類場地及運動場，太陽能圖書館，露天音樂台，從老到少的休閒一應俱全
百貨/商場/傳統市場
全聯超商在延平南路上
龍口市場在汀州路一段

建築設計

社區採山字型建築，一樓挑高六米，二到十樓挑高三米六。外觀採紅色二丁掛，歷久彌新。社區前臨和平西路二段，後臨汀州路一段，棟距都十足的足夠。