鄭宛誠店長
社區首席顧問 鄭宛誠 店長
永慶房屋-萬華直營店
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中興誠業

臺北市中正區和平西路二段

屋齡約 50 年 / 總戶數約 59 戶

中興誠業 周遭行情

中興誠業， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 大樓
5,300 萬
含車位價
58.37坪
含車位坪數
90.8萬
含車位計算
 6.29坪 3~3/21 年 3房(室)2廳2衛
113年09月 華廈/套房 中華路二段4號4樓之1
620 萬
9.43坪
65.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.19坪 4~4/7 44.1年 1房(室)1廳1衛
113年09月 公寓 中華路二段336號2樓之40
600 萬
8.92坪
67.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.14坪 2~2/5 56.1年 2房(室)1廳1衛
113年09月 大樓 和平西路二段135號 F棟-14F
6,898 萬
含車位720萬
72.46坪
含車位21.41坪
121.0萬
已扣除車位
 6.71坪 14~14/14 0.0年 3房(室)1廳3衛
113年09月 土地 萬華段二小段234地號
100 萬
0.00坪
150.3萬
 0.67坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 公寓 廣州街92巷6弄5號4樓
450 萬
21.64坪
20.8萬
 0.00坪 4~4/4 51.1年 3房(室)1廳1衛
113年09月 大樓 愛國西路 C棟-4F
4,210 萬
含車位230萬
36.34坪
含車位4.29坪
124.2萬
已扣除車位
 2.52坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年09月 車位 汀州路一段78號
262 萬
10.87坪
 0.12坪 1~1/20 12.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 透天厝 汀州路一段140巷13弄6號
940 萬
8.75坪
107.5萬
備註：具重建或重劃、都更等效益；
 5.95坪 1~2/2 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年09月 大樓/辦公 廣州街79號2樓
2,000 萬
含車位價
47.09坪
含車位坪數
42.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.45坪 2~2/13 24.4年 3房(室)2廳2衛
113年09月 透天厝 艋舺大道120巷13弄41號
2,674 萬
16.50坪
162.1萬
備註：房屋老舊不計價，並依現況點交，賣方不負房屋瑕疵擔保責任。
 20.57坪 1~1/1 0.0年 4房(室)2廳1衛
113年09月 大樓 愛國西路 B棟-9F
4,702 萬
含車位230萬
38.45坪
含車位4.29坪
130.9萬
已扣除車位
 2.69坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年08月 公寓
658 萬
18.29坪
36.0萬
 4.40坪 4~4/5 42.1年 2房(室)1廳1衛
113年08月 公寓/工廠
1,210 萬
18.41坪
65.7萬
 8.87坪 2~2/3 55.3年 0房(室)2廳1衛
113年08月 公寓 中華路二段311巷46號3樓
600 萬
7.75坪
77.4萬
備註：陽台外推；其他增建；
 3.19坪 3~3/5 57.3年 2房(室)1廳1衛
113年08月 大樓 愛國西路 B棟-7F
4,650 萬
含車位230萬
38.45坪
含車位4.29坪
129.4萬
已扣除車位
 2.69坪 7~7/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓
1,745 萬
22.66坪
77.0萬
 2.95坪 6~6/14 8.8年 1房(室)2廳1衛
113年08月 華廈/其他 中華路二段99號2樓
1,950 萬
35.70坪
54.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 7.32坪 2~2/7 43.6年 2房(室)2廳2衛
113年08月 透天厝 和平西路二段63號
300 萬
5.14坪
58.3萬
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
 0.00坪 1~1/1 0.0年 1房(室)2廳1衛
113年08月 透天厝
1,788 萬
15.94坪
112.2萬
 17.24坪 1~1/1 年 1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區和平西路二段

完工日期 1974/7~1974/7 屋齡 約50年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 11~11 層 / 地下 2~2 層
總戶數 59戶 建設公司 文心建設股份有限公司
坪數規劃 10.00~35.00坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

和平西路上有和平幹線,藍28,1路,242,624.907等多線公車,未來萬大線的植物園站在和平西路及南海路口

鄰近生活圈

鄰近學校
南門國中小共處同一校區，九年一貫的理想校園，學生不會有升學時適應新環境的過渡期，附近更有植物園、歷史博物館、建國中學，文化氣息濃厚
休閒/公園綠地
植物園－現在的台北植物園經由林業實驗所多年規劃，將園內每個區域以不同的主題呈現。荷花池、十二生肖區、多肉植物區、蕨類植物區、詩經植物區、民俗植物區、棕櫚區等，以增加展示的系統性，也方便民眾參觀學習。
青年公園佔地7萬4仟餘坪，各項休閒設施齊備，游泳池，各式球類場地及運動場，太陽能圖書館，露天音樂台，從老到少的休閒一應俱全
百貨/商場/傳統市場
全聯超商在延平南路上
龍口市場在汀州路一段

建築設計

社區採山字型建築，一樓挑高六米，二到十樓挑高三米六。外觀採紅色二丁掛，歷久彌新。社區前臨和平西路二段，後臨汀州路一段，棟距都十足的足夠。