林同駿店長
社區首席顧問 林同駿 店長
永慶房屋-民權恩主公直營店
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首都大樓

臺北市中山區民權東路二段

屋齡約 44 年 / 總戶數約 303 戶

首都大樓 實價登錄

首都大樓, 近五年內共有61筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓/套房 新生北路三段1號12樓
772 萬
8.61坪
89.7萬
備註:陽台加窗
0.84坪 12~12/14 43.6年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓 新生北路三段1號6樓之10、6樓之11
1,500 萬
19.75坪
75.9萬
備註:其它增建:陽台增建其他增建;
2.00坪 6~6/14 43.6年 2房(室)2廳1衛
113年08月 大樓/套房 新生北路三段1號12樓之2
850 萬
10.81坪
78.6萬
1.11坪 12~12/14 43.6年 0房(室)0廳0衛
113年06月 大樓/套房 新生北路三段1號12樓
615 萬
8.31坪
74.0萬
0.84坪 12~12/14 43.4年 1房(室)1廳1衛
113年05月 大樓/套房 新生北路三段1號13樓之25
782 萬
9.26坪
84.5萬
0.93坪 13~13/14 43.4年 1房(室)0廳1衛
113年05月 大樓/套房 新生北路三段1號7樓之6
816 萬
10.90坪
74.9萬
1.11坪 7~7/14 43.4年 1房(室)1廳1衛
113年04月 大樓/套房
730 萬
9.26坪
78.8萬
0.93坪 8~8/14 43.3年 1房(室)0廳1衛
113年04月 大樓/套房 新生北路三段1號8樓之15
860 萬
11.12坪
77.4萬
1.11坪 8~8/14 43.3年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓/套房 新生北路三段1號3樓之24
560 萬
8.98坪
62.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.93坪 3~3/14 43.2年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓/套房 新生北路三段1號8樓之13
670 萬
10.81坪
62.0萬
1.11坪 8~8/14 43.2年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓/套房 新生北路三段1號14樓之20
710 萬
9.26坪
76.7萬
0.93坪 14~14/14 43.0年 1房(室)1廳1衛
112年12月 大樓/套房 新生北路三段1號4樓之20
800 萬
10.81坪
74.0萬
備註:其他增建;
1.11坪 4~4/14 42.9年 1房(室)1廳1衛
112年12月 大樓/套房 新生北路三段1號9樓之6
680 萬
11.12坪
61.2萬
1.11坪 9~9/14 42.9年 1房(室)1廳1衛
112年10月 大樓/套房 新生北路三段1號5樓之5
730 萬
11.12坪
65.7萬
1.11坪 5~5/14 42.8年 1房(室)1廳1衛
112年10月 大樓/套房 新生北路三段1號4樓之13
680 萬
11.44坪
59.5萬
1.16坪 4~4/14 42.8年 1房(室)1廳1衛
112年08月 大樓/套房 新生北路三段1號6樓之12
838 萬
12.90坪
65.0萬
1.29坪 6~6/14 42.6年 1房(室)1廳1衛
112年07月 大樓/套房 新生北路三段1號8樓之5
465 萬
6.84坪
68.0萬
0.71坪 8~8/14 42.5年 1房(室)0廳1衛
112年07月 大樓/套房 新生北路三段1號10樓之17
745 萬
11.04坪
67.5萬
1.11坪 10~10/14 42.5年 1房(室)1廳1衛
112年06月 大樓/套房 新生北路三段1號3樓之13
550 萬
11.33坪
48.6萬
1.16坪 3~3/14 42.4年 1房(室)0廳1衛
112年06月 大樓/套房 新生北路三段1號5樓之19
620 萬
9.15坪
67.8萬
0.93坪 5~5/14 42.4年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區民權東路二段

完工日期 1981/01~1981/01 屋齡 約44年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 303戶 建設公司 首利建設股份有限公司
坪數規劃 8.00~13.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.鄰近捷運中山國小站,步行約3分鐘。
2.鄰近有多個公園綠地,周邊有花博公園新生園區、榮星花園等,中大型的都會廣場公園。
3.鄰近有多個生活圈,周邊生活機能完備。

周邊交通

鄰近捷運中山國小站,步行約3分鐘

1.聯外道路則有新生高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
2.鄰近捷運中山國小站,步行約3分鐘。
3.民權東路有多線公車,交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.中山國小:著重資訊教育,成立資訊服務團。學生自三年級起,開始學習電腦課程。均衡教育原則下培育特殊人才,以發揮學生專長和滿足其學習興趣,和在群體學習中,以開放教育的理念,個性不受拘限,培養學生獨立自主的研究能力。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
休閒/公園綠地:新喜公園、新壽公園、新祿公園、晴光公園、中山美術公園、新生公園、台北市立美術館。
1.錦州公園:為「樂活休憩」公園,呈現開朗明淨的空間,由四季草花妝點出公園的繽紛色彩,花木扶疏,於公園中散步或休憩,讓人可悠閒享受溫暖的陽光。
2.新壽公園:為「樂活休憩」公園,位於亞都國際觀光飯店後方,成為鄰近觀光飯店之景觀櫥窗,提供國際友人對台北城市空間綠美化最好的第一印象。
3.新興公園:新興公園為「懷舊風情」公園,整體意象營造出傳統中國園林風情,如圓拱門、中國風涼亭、自由曲線造型花台等,加上附近的宮廟,傳統意象顯明。
4.花博公園新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
5.榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
百貨/商場/傳統市場
晴光國際觀光夜市:早期為臺北市最大的舶來品交易地點,林立的委託商行與琳琅滿目的外國精品,是本地的著名特色。現今規劃為完善的商店街與美食小吃廣場,從農安街延伸到雙城街,成為相當具有現代都會感的小型商圈。
1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.行天宮商圈、錦州街商圈逛街採買方便,各式知名超商就在周圍。行天宮周邊因為發展得早,生活機能十分良好,飲食採買在錦州街上都能獲得解決,日常生活可說相當方便。附近錦州街的小吃店家不但多,且家家生意興隆,不寬敞的巷弄內,卻從傳統美食到異國風味都有,從白天熱鬧到夜晚,絕對是內行人尋飽的好地方。
3.松江市場:鄰近香火鼎盛的行天宮,自民國65年營運迄今,以中等的市場規模收納了吉林路與長春路周邊的攤商入市,依據攤商業種不同將加工熟食、生鮮食材與百貨雜貨分區,麻雀雖小五臟俱全,深受社區居民依賴與喜愛,作為居民民生消費與日常採購的主要場域。市場旁即捷運行天宮站交通便利,以許多饕客耳熟能詳的熟食名攤,招攬不少中外遊客前往遊逛。
4.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。

建築設計

1.鄰近捷運中山國小站,步行約3分鐘。
2.鄰近有多個公園綠地,周邊有花博公園新生園區、榮星花園等,中大型的都會廣場公園。
3.鄰近有多個生活圈,周邊生活機能完備。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間、等。