吳柏毅店長
社區首席顧問 吳柏毅 店長
永慶房屋-古亭捷運直營店
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益群實業大樓

臺北市中正區南昌路二段

屋齡約 25 年 / 總戶數約 111 戶

益群實業大樓 實價登錄

益群實業大樓, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓 南昌路二段222號7樓之7
1,260 萬
10.64坪
118.5萬
0.93坪 7~7/12 24.4年 2房(室)1廳1衛
112年09月 大樓/辦公 南昌路二段222號3樓之1
2,688 萬
含車位230萬
25.69坪
含車位坪數
104.6萬
含車位計算
備註:其他增建:前陽台。其他增建;
2.88坪 3~3/12 24.4年 2房(室)2廳1衛
111年08月 車位 南昌路二段222號地下一層
90 萬
1.54坪
備註:僅車位交易;
0.06坪 -1~-1/12 23.3年 0房(室)0廳0衛
110年04月 大樓
1,868 萬
22.50坪
83.0萬
2.63坪 3~3/12 21.9年 2房(室)2廳1衛
110年02月 大樓
1,592 萬
20.84坪
76.4萬
2.42坪 3~3/12 21.8年 2房(室)2廳1衛
110年01月 大樓/辦公 南昌路二段222號3樓之7
2,030 萬
25.10坪
80.9萬
2.93坪 3~3/12 21.7年 2房(室)1廳1衛
108年09月 大樓/套房 南昌路二段222號8樓之15
800 萬
10.21坪
78.4萬
備註:含增建或未登記建物。
1.62坪 8~8/12 20.4年 1房(室)1廳1衛
108年06月 大樓/辦公 南昌路二段222號3樓之7
1,930 萬
25.10坪
76.9萬
2.93坪 3~3/12 20.1年 2房(室)1廳1衛
108年06月 大樓
2,178 萬
含車位200萬
29.30坪
含車位5.32坪
82.5萬
已扣除車位
3.84坪 6~6/12 20.0年 2房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區南昌路二段

完工日期 1999/05~1999/5 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 3~3 層
總戶數 111戶 建設公司 世運實業股份有限公司
坪數規劃 9.95~25.52坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

挑高三米八、全天管理、近古亭捷運站雙捷運站

周邊交通

聯外道路由南昌路接金門街轉水源路過中正橋可至永和、中和地區,從南昌路接羅斯福路轉辛亥路可至台北聯絡道上北二高和連接北宜高。鄰近捷運古亭站,步行約3分鐘,樓下門口有多線公車,交通方便。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
紀州庵文學森林
2004年公告為台灣台北市市定古蹟,園區內分為四個部份,分別是紀州庵古蹟、紀州庵新館、公園綠地與停車場。紀州庵新館會定期展出文學方面的展覽,紀州庵公園綠地,設有運動設施與座椅,供附近民眾休憩。
南昌公園
位於南昌路2段與和平西路1段交叉口,公園面積約4413平方公尺,公園設施有兒童遊戲區、涼亭、廣場等,屬於鄰里公園。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積約984平方公尺,規劃地上12層的電梯華廈,挑高3米95設計,可利用空間大,採光明亮,通風佳,格局方正。

公共設施

洗衣間、門廳、梯廳、樓梯間等