東漢商業大樓

臺北市中正區南昌路二段

屋齡約 37 年 / 總戶數約 22 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

東漢商業大樓周遭行情

東漢商業大樓， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
109年12月	套房	南昌路二段	1,080 萬	12.80坪	84.4萬	1.06坪	5~5/14	年	1房(室)1廳1衛
109年12月	電梯大樓	南昌路二段16~20號	4,880 萬含車位260萬	62.51坪含車位10.03坪	88.1萬已扣除車位	5.47坪	8~8/13	7.8年	2房(室)2廳2衛
109年11月	電梯大樓	杭州南路二段93巷61~70號	2,350 萬	24.78坪	94.8萬	7.05坪	2~2/5	13.5年	2房(室)2廳1衛
109年11月	公寓	羅斯福路三段17巷1弄11~15號	2,220 萬	31.68坪	70.1萬備註：陽台外推;其他增建;	11.13坪	5~5/5	37.4年	2房(室)2廳2衛
109年11月	電梯大樓	羅斯福路三段31~60號	7,041 萬含車位價	71.20坪含車位15.99坪	98.9萬含車位計算備註：政府機關標讓售;	5.22坪	21~21/25	4.3年	4房(室)2廳2衛
109年11月	電梯大樓	羅斯福路二段91~95號	3,000 萬	45.42坪	66.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	3.10坪	25~25/26	30.2年	0房(室)0廳0衛
109年11月	車位	和平東路一段188巷1~30號	138 萬	4.88坪	備註：僅車位交易;	0.01坪	1~1/7	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年11月	公寓	師大路68巷11~15號	1,920 萬	26.93坪	71.3萬	6.10坪	5~5/5	0.0年	4房(室)2廳1衛
109年11月	電梯大樓	羅斯福路二段81巷16弄1~5號	2,888 萬	28.28坪	102.1萬備註：陽台外推;其他增建;	7.86坪	4~4/5	13.5年	2房(室)2廳1衛
109年11月	土地	河堤段三小段151~180地號	75 萬	0.00坪	15.2萬備註：109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易協議價購;	4.92坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年11月	電梯大樓	晉江街98巷1弄1~10號	2,650 萬含車位價	43.75坪含車位坪數	60.6萬含車位計算	11.48坪	3~3/6	25.2年	3房(室)2廳2衛
109年11月	電梯大樓	羅斯福路二段48巷1~10號	1,540 萬	14.84坪	103.8萬	2.81坪	8~8/12	13.7年	1房(室)1廳1衛
109年11月	車位	和平西路一段61~90號	280 萬	12.39坪	備註：僅車位交易;	0.08坪	1~1/28	16.8年	0房(室)0廳0衛
109年11月	電梯大樓	羅斯福路三段128巷16~20號	950 萬	9.45坪	100.5萬備註：夾層;其他增建;	2.53坪	2~2/8	13.4年	1房(室)1廳1衛
109年11月	電梯大樓	汀州路二段241~250號	1,238 萬	18.32坪	67.6萬	3.98坪	3~3/7	11.2年	1房(室)1廳1衛
109年11月	電梯大樓	和平西路一段51~60號	1,850 萬	27.25坪	67.9萬	2.71坪	10~10/12	35.5年	3房(室)2廳1衛
109年11月	公寓	廈門街123巷61~70號	1,410 萬	30.23坪	46.6萬	8.18坪	3~3/5	36.8年	3房(室)2廳1衛
109年11月	電梯大樓	南昌路二段181~190號	2,673 萬	32.85坪	81.4萬	2.82坪	13~13/15	8.3年	2房(室)2廳1衛
109年11月	電梯大樓	同安街61~70號	770 萬	11.83坪	65.1萬	3.65坪	4~4/7	23.8年	0房(室)1廳1衛
109年11月	電梯大樓	羅斯福路三段1~5號	6,567 萬含車位價	72.33坪含車位坪數	90.8萬含車位計算備註：政府機關標讓售;	6.98坪	19~19/24	3.6年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區南昌路二段

完工日期	1984/03~1984/03	屋齡	約37年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數	22戶	建設公司	地主自建
坪數規劃	44.00~48.00坪	管理方式	管理員

社區特色

步行至古亭捷運約3分鐘，可當住家可當辦公兩用，生活機能方便市場、超市、公園、銀行、醫院皆有，有管理，大馬路上大樓外牆可掛招牌明顯曝光

周邊交通

步行就可到古亭捷運站，周邊公車路線眾多，和平西路往西可以到達萬華區，往東可以到大安區，為台北市的主要幹道之一，鄰近的羅斯福路要往台北車站或新店都相當方便，另可順著金山南路一段上新生高架橋，亦近建國高架橋，水源快速道路北往關渡南往新店。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地: 古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等，還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中，像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路（和平東路至羅斯福路段）左右兩側，及龍泉街(雲和街以北合法商業段，與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家，因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭，而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態；近年服飾、美容店家，實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁，是一條亂中有序的傳統市場，也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等，還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中，像是鮮魚湯、紅燒肉等。
百貨/商場/傳統市場: 古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等，還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中，像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路（和平東路至羅斯福路段）左右兩側，及龍泉街(雲和街以北合法商業段，與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家，因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭，而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態；近年服飾、美容店家，實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁，是一條亂中有序的傳統市場，也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等，還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中，像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

基地面積約375平方公尺，規劃地上12層的電梯大廈，近師大校園

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等

社區得獎紀錄

無