鄭俊中
社區首席顧問 鄭俊中
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龍安尊爵

新北市新莊區龍安路

屋齡約 27 年 / 總戶數約 20 戶

龍安尊爵 周遭行情

龍安尊爵， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 公寓 裕民街103巷18弄14號2樓
650 萬
19.78坪
32.9萬
備註：陽台外推；
 6.09坪 2~2/4 46.6年 3房(室)1廳1衛
113年03月 大樓
1,505 萬
含車位150萬
32.13坪
含車位7.21坪
54.4萬
已扣除車位
 2.87坪 5~5/15 15.3年 2房(室)1廳1衛
113年03月 公寓 中正路893巷1之3號3樓
820 萬
24.49坪
33.5萬
備註：陽台外推；
 7.23坪 3~3/5 42.6年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓/套房
950 萬
17.22坪
55.2萬
 1.97坪 1~1/11 15.3年 1房(室)1廳1衛
113年03月 公寓 中正路887之10號4樓
1,050 萬
26.76坪
39.2萬
備註：其他增建；
 8.19坪 4~4/4 44.2年 3房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 龍安路31號24樓
1,530 萬
含車位價
33.38坪
含車位8.41坪
45.8萬
含車位計算
 2.61坪 24~24/28 4.7年 2房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 龍安路13號13樓
1,350 萬
含車位價
33.79坪
含車位8.40坪
40.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.65坪 13~13/28 4.7年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 中正路 A4棟-14F
1,803 萬
含車位180萬
30.65坪
含車位2.84坪
58.4萬
已扣除車位
 4.08坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 中正路 A3棟-6F
2,143 萬
含車位180萬
40.29坪
含車位2.84坪
52.4萬
已扣除車位
 5.49坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 中正路 A2棟-9F
1,730 萬
含車位180萬
30.76坪
含車位2.84坪
55.5萬
已扣除車位
 4.10坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 中正路 A3棟-8F
2,190 萬
含車位180萬
40.29坪
含車位2.84坪
53.7萬
已扣除車位
 5.49坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 中正路891之9號2樓
350 萬
含車位價
27.01坪
含車位4.67坪
13.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；
 0.00坪 2~2/11 3.3年 2房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 中正路 A4棟-13F
1,789 萬
含車位180萬
30.65坪
含車位2.84坪
57.9萬
已扣除車位
 4.08坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓/辦公 中正路891之10號
300 萬
含車位價
27.93坪
含車位17.95坪
10.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；
 0.00坪 1~1/11 3.3年 0房(室)0廳1衛
113年02月 大樓/套房 中正路891之11號2樓
300 萬
17.61坪
17.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；合建案建商與地主間之交易；
 0.00坪 2~2/11 3.3年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 龍安路69巷38號9樓
760 萬
含車位價
18.27坪
含車位坪數
41.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.49坪 9~9/22 6.2年 2房(室)1廳1衛
113年02月 公寓 裕民街59號3樓
500 萬
23.04坪
21.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 7.23坪 3~3/4 46.6年 3房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 新北大道七段592號7樓
1,036 萬
含車位160萬
23.65坪
含車位3.10坪
42.6萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 2.39坪 7~7/14 20.3年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓 中正路897號之1 8樓
1,030 萬
18.92坪
54.4萬
備註：夾層；
 1.94坪 8~8/16 25.6年 0房(室)2廳1衛
113年02月 大樓 新北大道七段632號8樓之1
815 萬
18.28坪
44.6萬
備註：其他增建；
 1.60坪 8~8/14 27.9年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區龍安路

完工日期 1998/01~1998/01 屋齡 約27年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 20戶 建設公司 莊聯建設
坪數規劃 34.84~50.54坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

迴龍捷運站

近迴龍捷運站 步行約7分鐘 為中和新蘆線總站 搭乘方便 往返台北便利 另龍安路及中正路有多線公車

鄰近生活圈

鄰近學校
丹鳳學區
緊鄰丹鳳中學 近裕民國小 上下課方便 小孩走路即可到達 可以多點睡眠時間
休閒/公園綠地
龍鳳公園
對面即龍鳳公園 腹地大 休閒空間多
百貨/商場/傳統市場
頂好超市
對面即頂好生鮮超市 採買方便 近裕民街傳統市場

建築設計

獨棟華廈 戶數少 出入單純 一層三戶 社區只有一支梯在進出

公共設施

獨棟華廈 低公設