陳怡安店長
社區首席顧問 陳怡安 店長
永慶房屋-中山民權直營店
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米蘭名廈

臺北市中山區撫順街41巷

屋齡約 42 年 / 總戶數約 56 戶

米蘭名廈 實價登錄

米蘭名廈, 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 華廈 撫順街41巷3號6樓之5、6樓之10
1,110 萬
16.53坪
67.2萬
2.96坪 6~6/6 41.0年 2房(室)1廳1衛
112年11月 華廈/套房
925 萬
10.66坪
86.8萬
1.46坪 2~2/6 40.9年 1房(室)1廳1衛
112年09月 華廈/套房
680 萬
8.32坪
81.7萬
1.48坪 5~5/6 40.8年 1房(室)1廳1衛
112年08月 華廈 撫順街41巷3號6樓之4
1,150 萬
16.42坪
70.0萬
備註:加裝鐵窗
2.96坪 6~6/6 40.7年 2房(室)1廳1衛
112年05月 華廈/套房 撫順街41巷3號5樓之3
635 萬
8.21坪
77.4萬
備註:鐵鋁窗增建其他增建;
1.11坪 5~5/6 40.4年 0房(室)1廳1衛
111年05月 華廈/辦公 撫順街41巷3號3樓之6
625 萬
8.21坪
76.1萬
1.48坪 3~3/6 39.4年 1房(室)1廳1衛
111年04月 華廈/套房 撫順街41巷3號6樓之6
630 萬
7.86坪
80.2萬
備註:陽台外推;
1.19坪 6~6/6 39.4年 1房(室)1廳1衛
109年09月 華廈/辦公 撫順街41巷3號2樓之5
568 萬
8.21坪
69.2萬
1.48坪 2~2/6 37.8年 1房(室)1廳1衛
109年09月 華廈/辦公 撫順街41巷3號2樓
270 萬
5.72坪
47.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.01坪 2~2/6 37.8年 1房(室)1廳1衛
109年08月 華廈/套房 撫順街41巷3號5樓之3
438 萬
8.21坪
53.4萬
1.11坪 5~5/6 37.7年 1房(室)1廳1衛
109年07月 華廈/辦公 撫順街41巷3號2樓之5
450 萬
8.21坪
54.8萬
1.48坪 2~2/6 37.6年 1房(室)1廳1衛
108年09月 華廈 撫順街41巷3號6樓之4
1,100 萬
16.42坪
67.0萬
備註:含增建或未登記建物。;
2.96坪 6~6/6 36.8年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區撫順街41巷

完工日期 1982/12~1982/12 屋齡 約42年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數 56戶 建設公司 黃傳義 等38名
坪數規劃 8.00~12.00坪 管理方式 無管理

社區特色

1.近捷運民權西路站。
2.近雙連商圈、晴光商圈,周圍商家林立,生活機能佳。
3.周邊綠地充足,且鄰近花博公園園區等大型休閒綠地。

周邊交通

交通方便~生活機能優能

走路約2~3分鐘就到民權西路捷運站~與承德路公車站~生活機能非常便利~往北走可以前往士林~騎車大約3~5分鐘
1.近捷運民權西路站,步行約2分鐘內。搭乘淡水線三站可達台北火車站(高鐵、捷運、台鐵)及京站客運轉運站。
2.經民權東路可到達松山機場; 經重慶北路交流道可上中山高速公路。

鄰近生活圈

鄰近學校
鄰近北市知名學區
靠近台北市大同中山區知名學區~走路約3~5分鐘即可到達成淵學區~附近大學有大同大學~國小有雙蓮國小~
1.雙蓮國小:民國 31年創立明治公學校借用大橋國學校校舍設校開辦,民國101年榮獲「臺北市教育111標竿學校」認證。民國103年榮獲「臺北市優質學校-行政管理獎」、「臺北市優質學校-專業發展獎」。
2.成淵高中國中部:近年在校長領導之下,參與教師專業發展評鑑,建構學校特色課程、參與教學輔導教師方案、設立英文實驗班與數理精菁英班、重視品德教育推展行善活動、開拓學生視野進行國際姐妹校教育交流、大師講座與國際行腳、推廣美學教育、形塑人文藝術環境、重視校園空間改造等,國中部年年額滿、高中部入學成績年年提升,獲得社區居民的肯定。
3.中山國小:積極做全方位努力,使中山成為優質學校。重視教師教學品質,並注重學生之品德教育。
4.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
公園綠地
基地面積大~未來小矽谷~花博公園~平常休息可以去花博公園賞心悅目~公園都在附近~走路大約5~10分鐘
1.新興公園:新興公園為「懷舊風情」公園,整體意象營造出傳統中國園林風情,如圓拱門、中國風涼亭、自由曲線造型花台等,加上附近的宮廟,傳統意象顯明。
2.永靜公園:為「懷舊風情」公園,充滿復古風味及典雅氣息的公園。園區設置懷舊風情的水牛車與穀倉,還有可愛的十二生肖石刻,讓公園處處充滿著驚喜。
3.晴光公園:晴光公園為「童玩趣味」公園,東側園區以靜態活動為主,西側為動態活動區,設置快樂的遊戲場,在陽光照耀下,生氣蓬勃,成為真正的「晴光」公園。
4.撫順公園:為「人文藝術」公園,主要特色為鐘塔與馬賽克拼貼之景觀牆,色彩繽紛的景觀牆,牆洞上懸掛數座古鐘,與鐘塔相望,頗具現代設計感。
5.花博公園園區:
*新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
*美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量,舞蝶館轉變為活動場地,提供各種藝文表演使用,包含每年的臺北花卉展開幕式;原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動,可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化;而寰宇庭園區則以資材再利用,及保留可利用的植栽重新規畫,避免資源浪費。
*圓山園區:位於臺北市捷運圓山站以東、兒育中心以南、中山北路以西、爭艷館以北,為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的圓山園區,是四大展區中面積第二大者,主要設有立體植栽花牆、地景花海、精緻花卉及果樹區等展示區域。於展館方面,則有爭艷館、真相館及流行館。花博會後主要保留有立體植栽花牆、造型花牆、地景花海區等。
百貨/商場/傳統市場
晴光商圈
早中晚不打烊~一餐的早晚餐都可以在此選擇~豐富性高~附近還有全聯
1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。

建築設計

華夏豪邸

1.屬於在靜巷內~華夏建築物~使用RC建造。
2.近雙連商圈、晴光商圈,周圍商家林立,生活機能佳。
3.周邊綠地充足,且鄰近花博公園園區等大型休閒綠地。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。