張安萱店長
社區首席顧問 張安萱 店長
永慶房屋-台大直營店
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台大福村華廈

臺北市中正區汀州路三段

屋齡約 43 年 / 總戶數約 53 戶

台大福村華廈 實價登錄

台大福村華廈, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年07月 華廈/套房 汀州路三段221號2樓之7
1,350 萬
18.15坪
74.4萬
備註:陽台外推;
3.45坪 2~2/7 40.7年 1房(室)1廳1衛
111年05月 華廈/套房
956 萬
9.71坪
98.5萬
1.82坪 7~7/7 40.5年 1房(室)1廳1衛
110年03月 華廈
2,000 萬
22.79坪
87.8萬
4.37坪 7~7/7 39.3年 2房(室)2廳1衛
109年06月 華廈/套房
670 萬
8.72坪
76.8萬
1.46坪 6~6/7 38.6年 1房(室)0廳1衛
108年08月 華廈/套房
760 萬
10.36坪
73.4萬
2.00坪 2~2/7 37.8年 0房(室)0廳1衛
108年06月 華廈/套房
749 萬
9.71坪
77.1萬
1.82坪 7~7/7 37.6年 1房(室)1廳1衛
108年05月 華廈/套房 汀州路三段221號4樓之1
658 萬
8.72坪
75.5萬
備註:含增建或未登記建物。
1.46坪 4~4/7 37.5年 1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區汀州路三段

完工日期 1981/11~1981/11 屋齡 約43年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 53戶 建設公司 林致政祭祀公業
坪數規劃 8.00~23.00坪 管理方式 無管理

社區特色

第一學府台大與師大生活圈,人文薈萃書香氣息,綠地公園環繞,學生族的購物天堂,親水觀光的新世界

周邊交通

公館捷運站交通樞紐,機能良好,羅斯福路基隆路新生南路交會,為往來中正、大安、信義、文山、雙和、新店、坪林、宜蘭的重要交通要道,共有40線公車線,為南區最大的交通轉運站

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
自來水園區
位於台北市中正區思源路、永福橋旁,鄰近公館商圈和台灣大學,屬於相當特殊的旅遊景點,自來水園區並規劃出許多主題區,不僅讓民眾認識自來水的相關訊息,是民眾夏日消暑的去處。主題區例如:水源地苗圃、生態景觀步道、管材雕塑區、輸配水器材區、公館淨水場、水鄉庭園、公館水岸廣場、親水體驗教育區、量水室古蹟廣場、自來水博物館等等。
百貨/商場/傳統市場
公館商圈
位於台北市大安區汀州路、羅斯福路及新生南路周圍,為臺北市南區最具代表性的商圈,結合美食、購物、藝文樣樣齊全。到了晚上,結合旁邊的水源市場,就變成著名的公館夜市,主要位在公館內、羅斯福路四段旁,裡面充滿各種不同風格的店家在其中,無論是速食店、CD唱片行、各式特色服飾店,以及充滿異國特色的小吃餐廳、酒吧及各式書店等,是前來台北旅遊購物、享受美食、欣賞電影的好去處。
水源市場
位於台北市的中正區,是公館商圈的地標,鄰近捷運公館站一號出口,早期因為位於水道町(又稱水源地)得名。成立於42年,大樓的1、2樓做為市場使用,攤商主要為原市場攤商及附近流動攤販,目前市場內的攤位數約200攤,是公館商圈的重要鬧區。

建築設計

福村是較早期的建築,設計上採用傳統rc構造電梯華廈,外觀是洗石子,樓層規劃一樓為店面,樓上多為出租套房

公共設施

梯廳、樓梯間等