游斯凱店長
社區首席顧問 游斯凱 店長
永慶房屋-新店安祥直營店
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國賓山莊

新北市新店區安祥路108巷1號

屋齡約 13 年 / 總戶數約 180 戶

國賓山莊 實價登錄

國賓山莊， 近五年內共有46筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 華廈 安祥路108巷41號2樓
2,080 萬
含車位200萬
81.07坪
含車位坪數
25.7萬
含車位計算
 36.17坪 2~2/7 11.9年 3房(室)2廳2衛
113年06月 華廈 安祥路108巷49號5樓
2,080 萬
含車位價
72.89坪
含車位8.13坪
28.5萬
含車位計算
 32.27坪 5~5/7 11.8年 4房(室)2廳2衛
113年06月 華廈 安祥路108巷7號6樓
2,350 萬
含車位價
76.05坪
含車位8.13坪
30.9萬
含車位計算
 33.84坪 6~6/7 11.8年 3房(室)2廳2衛
113年06月 華廈 安祥路108巷7號6樓
2,350 萬
含車位價
84.19坪
含車位16.27坪
27.9萬
含車位計算
 34.47坪 7~7/7 11.8年 3房(室)2廳2衛
113年04月 華廈 安祥路108巷7號
2,380 萬
含車位價
70.52坪
含車位8.13坪
33.8萬
含車位計算
備註：土地成交價1480萬元 ，建物成交價900萬
 31.13坪 1~1/7 11.7年 4房(室)2廳2衛
113年03月 華廈 安祥路108巷41號7樓
2,280 萬
含車位價
80.54坪
含車位8.13坪
28.3萬
含車位計算
 35.92坪 7~7/7 11.6年 4房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 安祥路108巷15號7樓
2,475 萬
含車位400萬
89.23坪
含車位16.26坪
28.4萬
已扣除車位
 36.92坪 7~7/7 11.4年 4房(室)2廳2衛
112年10月 華廈 安祥路108巷49號6樓
1,850 萬
含車位價
72.89坪
含車位坪數
25.4萬
含車位計算
 32.27坪 6~6/7 11.2年 3房(室)2廳2衛
112年09月 華廈 安祥路108巷1號4樓
1,768 萬
含車位180萬
64.40坪
含車位8.13坪
28.2萬
已扣除車位
 28.18坪 4~4/7 11.1年 3房(室)2廳2衛
112年08月 華廈
2,168 萬
含車位220萬
76.34坪
含車位8.13坪
28.6萬
已扣除車位
 33.96坪 2~2/7 11.0年 3房(室)2廳2衛
112年04月 華廈 安祥路108巷47號6樓
2,230 萬
含車位價
80.59坪
含車位8.13坪
27.7萬
含車位計算
 36.04坪 6~6/7 10.7年 4房(室)2廳2衛
111年12月 華廈 安祥路108巷53號5樓
2,150 萬
含車位160萬
79.80坪
含車位8.13坪
27.8萬
已扣除車位
 35.79坪 5~5/7 10.3年 3房(室)2廳2衛
111年11月 華廈 安祥路108巷49號2樓
1,680 萬
含車位價
72.89坪
含車位8.13坪
23.1萬
含車位計算
 32.27坪 2~2/7 10.3年 4房(室)2廳2衛
111年10月 華廈
2,260 萬
含車位220萬
80.22坪
含車位8.13坪
28.3萬
已扣除車位
 35.98坪 3~3/7 10.2年 4房(室)2廳2衛
111年08月 華廈 安祥路108巷9號6樓
2,020 萬
含車位價
76.34坪
含車位坪數
26.5萬
含車位計算
 33.97坪 6~6/7 10.0年 3房(室)2廳2衛
111年05月 華廈
1,930 萬
含車位價
72.89坪
含車位坪數
26.5萬
含車位計算
 32.27坪 4~4/7 9.8年 0房(室)0廳0衛
111年03月 華廈 安祥路108巷37號2樓
1,683 萬
含車位150萬
72.94坪
含車位8.13坪
23.7萬
已扣除車位
 32.33坪 2~2/7 9.6年 4房(室)2廳2衛
111年03月 華廈 安祥路108巷29號2樓
1,960 萬
含車位價
88.55坪
含車位16.26坪
22.1萬
含車位計算
 36.61坪 2~2/7 9.6年 4房(室)2廳2衛
111年02月 華廈 安祥路108巷43號7樓
1,850 萬
含車位價
79.47坪
含車位8.13坪
23.3萬
含車位計算
 35.47坪 7~7/7 9.5年 4房(室)2廳2衛
111年02月 華廈 安祥路108巷11號6樓
2,100 萬
含車位160萬
79.82坪
含車位8.13坪
27.1萬
已扣除車位
 35.66坪 6~6/7 9.5年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區安祥路108巷1號

完工日期 2011/10~2011/10 屋齡 約13年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~3 層
總戶數 180戶 建設公司 潤戎建設,國賓大地環保事業股份有限公司
坪數規劃 56.00~76.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

國賓山莊建案由知名豪宅設計師郭旭原操刀，建材採用花崗石外牆結構，整個建築被青山包圍，整體的建築外觀以玻璃、金屬格柵配花崗石，十分簡約而大器，並與山色融合為一體，對於相當重視隱私權的住戶而言，隱密性極高，加上雙正面設計，兩邊都有景觀，同時規劃大開窗及戶戶大陽台，讓自然環境充分結合。

周邊交通

新北環快,特一號快速道路,未來安坑輕軌捷運線

新北環快,安一路快速道路,未來安坑輕軌捷運線

鄰近生活圈

鄰近學校
雙城國小,達觀中小學,安坑國小,安康國高中,及人國高中,景文科技大學
雙城國小,達觀中小學,安坑國小,安康國高中,及人國高中,景文科技大學
休閒/公園綠地
二叭子國家植物園,陽光運動公園,安康森林公園,洪爐地登山步道
二叭子國家植物園,陽光運動公園,安康森林公園,洪爐地登山步道
百貨/商場/傳統市場
7-11便利超商,全家便利超商,頂好超商,傳統小市場
7-11便利超商,全家便利超商,頂好超商,傳統小市場

建築設計

氣派低調奢華,石材外壁,高質感營造

氣派低調奢華,石材外壁,高質感營造,低戶數,大綠地空間使用,單層僅2~3戶,專屬社區後花園造景

公共設施

公共設施齊全,應有盡有,媲美五星級飯店

體適能健身房,標準泳池,spa池,多媒體ktv影音包廂,練琴室,兒童遊戲室,大型圖書館,室內籃球場,撞球室,後花園造景...