吳書弦店長
社區首席顧問 吳書弦 店長
永慶房屋-新莊龍安直營店
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大漢旺族

新北市新莊區民安西路88巷3弄10號

屋齡約 35 年 / 總戶數約 17 戶

大漢旺族 周遭行情

大漢旺族, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年10月 土地 民安段440地號
116 萬
0.00坪
18.4萬
備註:包含公共設施保留地用地;
6.29坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 車位 民安路309號等
200 萬
7.73坪
備註:僅車位交易;
0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 公寓 民安路207巷30弄18號5樓
770 萬
29.52坪
26.1萬
7.92坪 5~5/5 35.5年 3房(室)2廳2衛
113年09月 大樓 西盛街179號4樓
1,500 萬
含車位價
45.10坪
含車位11.89坪
33.3萬
含車位計算
備註:前陽台外推陽台外推;
5.01坪 4~4/12 24.2年 3房(室)2廳2衛
113年09月 華廈/店面 民安西路173巷22弄9號
895 萬
19.85坪
45.1萬
3.61坪 1~1/8 27.4年 0房(室)0廳0衛
113年09月 公寓
1,150 萬
34.93坪
32.9萬
8.50坪 5~5/5 35.7年 3房(室)2廳2衛
113年09月 華廈
1,060 萬
含車位價
31.83坪
含車位坪數
33.3萬
含車位計算
2.81坪 9~9/9 27.9年 2房(室)2廳1衛
113年09月 華廈 龍安路278巷11號7樓
2,100 萬
含車位價
58.83坪
含車位坪數
35.7萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
10.29坪 7~8/8 29.9年 5房(室)2廳3衛
113年09月 車位 龍安路278巷2號等
195 萬
14.04坪
備註:僅車位交易;
1.39坪 -1~-1/15 29.2年 0房(室)0廳0衛
113年09月 公寓 萬安街67巷11號4樓
780 萬
26.01坪
30.0萬
備註:陽台外推;
6.71坪 4~4/5 44.0年 3房(室)2廳1衛
113年08月 大樓 四維路204號5樓之1
920 萬
22.02坪
41.8萬
備註:陽台外推;
2.92坪 5~5/12 29.6年 2房(室)1廳1衛
113年08月 公寓 四維路131巷12號2樓
1,200 萬
30.19坪
39.7萬
8.28坪 2~2/5 28.0年 3房(室)1廳2衛
113年08月 公寓 民本街23巷5號5樓
980 萬
26.44坪
37.1萬
備註:前陽台外推頂樓加蓋;其他增建;
7.38坪 5~5/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
113年08月 公寓 民本街25巷11號3樓
866 萬
26.84坪
32.3萬
備註:一親等買賣權利人買方各持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.24坪 3~3/5 44.1年 3房(室)2廳1衛
113年08月 公寓 成功街51號
1,300 萬
27.33坪
47.6萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.75坪 1~1/4 44.2年 3房(室)2廳1衛
113年08月 公寓
790 萬
24.87坪
31.8萬
6.60坪 4~4/4 44.8年 3房(室)2廳1衛
113年08月 華廈
1,330 萬
26.79坪
49.6萬
5.56坪 7~7/8 27.4年 3房(室)2廳2衛
113年08月 公寓 四維路150巷6號4樓
900 萬
28.53坪
31.5萬
9.76坪 4~4/5 43.7年 3房(室)3廳1衛
113年08月 公寓
800 萬
25.05坪
31.9萬
7.51坪 4~4/4 45.2年 2房(室)2廳1衛
113年08月 公寓 民本街11巷2弄19號3樓
1,000 萬
25.64坪
39.0萬
備註:鐵窗增建、後陽台增建陽台外推;其他增建;
6.41坪 3~3/5 43.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區民安西路88巷3弄10號

完工日期 1989/02~1989/02 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~4 層 / 地下 0~0 層
總戶數 17戶 建設公司 里民自建
坪數規劃 68.00~70.00坪 管理方式 其他

周邊交通

新莊線捷運、公車、U-Bike

目前通車的捷運線新莊捷運線,連結大台北核心,另外還有三條捷運線:A7機場捷運線〔未開通〕、捷運萬大線[規劃中]、桃園棕線[規劃中],另外步行至民安西路更有多線公車可以搭乘,包括235、802、842、845、859、618、639、663、799、800、藍2、藍37,而且U-Bike在西盛公園,讓您往返後港公園、第二行政中心、四維公園、天祥街、丹鳳捷運站[未使用],暢遊台北,不用等待。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小國中高中到大學,一應俱全
光華國小、民安國小、裕民國小、丹鳳國小、丹鳳國中、福營國中、丹鳳完全中學、龍華科技大學、私立輔仁大學。
休閒/公園綠地
綠覆地高,快樂森活新指標
西盛公園、四維公園、萬安公園、龍鳳公園、青年公園、後港公園、後港新公園、建福公園、雙福公園、建安公園。
百貨/商場/傳統市場
採買真方便,生活樂悠悠
西盛市場、民安市場、四維市場、裕民市場、全聯福利中心、美聯社、好朋友百貨、鴻金寶百貨。

建築設計

RC結構

Reinforce Concrete Construction鋼筋混凝土構造,鋼骨水泥以鋼筋做骨架,再將混凝土灌入成型的建築結構,這種兩種材料複合而成的RC結構,可增加拉加和機械強度。