楊得鑫店長
社區首席顧問 楊得鑫 店長
永慶房屋-新莊西盛直營店
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白居易香山居

新北市新莊區民安路311巷

屋齡約 30 年 / 總戶數約 111 戶

白居易香山居 實價登錄

白居易香山居, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 華廈/套房
558 萬
12.59坪
44.3萬
2.48坪 7~7/8 29.4年 1房(室)1廳1衛
112年09月 車位 民安路309號等
202 萬
8.19坪
備註:僅車位交易;
0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年10月 華廈 民安路311巷17號4樓
150 萬
10.09坪
14.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.01坪 4~4/8 26.4年 2房(室)1廳1衛
109年06月 華廈/套房 民安路311巷9號3樓
350 萬
12.59坪
27.8萬
2.48坪 3~3/8 26.0年 1房(室)1廳1衛
108年08月 華廈/套房
365 萬
12.59坪
29.0萬
2.48坪 6~6/8 25.2年 1房(室)1廳1衛
108年07月 華廈 民安路311巷3號
980 萬
含車位130萬
34.00坪
含車位坪數
28.8萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
5.16坪 1~1/8 25.1年 3房(室)2廳2衛
108年07月 華廈 民安路311巷7號
805 萬
25.31坪
31.8萬
備註:含增建或未登記建物。
5.06坪 1~1/8 25.1年 5房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區民安路311巷

完工日期 1994/06~1994/06 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 8~8 層 / 地下 1~1 層
總戶數 111戶 建設公司 漢鴻建設股份有限公司
坪數規劃 10.09~29.66坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

社區周邊有便利商店、餐飲店、五金行等..生活圈便利,但不至於吵鬧影響生活品質,附近也有後港、雙福、建安公園假日休憩的好去處。下新莊生活圈最熱鬧的區塊就是鴻金寶商圈,周圍大型連鎖店商家密集,整體商業圈成熟發展,成為完整自足的生活圈;近的四維路段是商圈內的大型傳統市場,採買非常便利;下新莊的公園綠景密集度相當高,以後港一路、建安街一帶所見的公園就有五個,在新北市升格後,在區域撥款的部分有所調整,重新整修過後,安全性及造景上都有所提升。商圈交通也很便利,民安路上公車十條以上的公車路線,捷運交通以目前的新莊線之外,還有未來預計通車的桃園機場線、環狀線、新莊線延伸的萬大線及桃園棕線,未來至少有五條捷運將在新莊通車;在快速道路的部分素有三橫三縱之稱的國道一號、台一線、國道三號、64、65快速道路、新北環快等快速道路為新莊達到節省更多時間的交通,各點都說明了新莊未來的繁榮及便利,絕對是值得居住的地區!

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統:丹鳳捷運站
高速公路:國道1號、五楊高架、汐五高架
快速道路:台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
公車路線:首都客運802,99號及235號可通往台北縣市各地,通勤接駁往來都交通便利!!

鄰近生活圈

鄰近學校
民安國小、福營國中

民安國小,學校發展特色:
1.深耕語文閱讀教育,連續7年蟬聯新莊區語文賽 團體總冠軍。
2.建構藝文特色校本課程,發展版畫教學、藏書票等特色課程,連續多年榮獲全國美展優異成績。
3.重視發展科學普及教育,榮獲學校推展科學教育有功獎
4.新北市五類七項體育重點學校、體委會基層訓練站:包含棒球、手球、網球(男、女)、女壘、桌球(男、女)。
5.提供多元展能舞台,促進學生適性發展
6.落實普及化運動
7.致力營造安全優質的學習環境,將美感教育融入環境。
8.重視學習檢測與補救教學,實施學習落後學生線上檢測,整合內外部資源,進行個別化補救教學課程,把每個學生帶上來。
榮獲「新北市101年度攜手計畫(補救教學)課後扶助訪視」績優學校。
榮獲教育局推薦代表新北市「102年度教育部補救教學績優楷模評選」。
休閒/公園綠地
公園環繞 享綠意景致
近後港公園、建福公園、雙福公園、後港新公園、後港休閒活動中心、後港游泳池、西盛環保河濱公園

* 西盛環保河濱公園位於與瓊林南路平行的環河路之河濱地區,原為垃圾山的廢棄曠地,經過美化後蛻變成一處視野寬廣而舒服的綠地空間,更具備完善的運動休閒機能,包括槌球場、壘球場、棒球場、越野自行車訓練場、籃球場及遙控航空場等設施。不僅是民眾蹓狗、散步、打籃球、騎自行車的好去處,同時也是遙控飛機同好最常聚集交流的試飛天堂,來到這座廣大的河岸綠地空間,便能自在享受都市中難得的悠閒時光。
百貨/商場/傳統市場
近頂好超市及民安路商圈,鴻金寶百貨商場、燦坤3C商場、美華泰、大創百貨

建築設計

靜巷 近民安國小

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間