陳怡安店長
社區首席顧問 陳怡安 店長
永慶房屋-中山民權直營店
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中山春

臺北市中山區撫順街

屋齡約 36 年 / 總戶數約 137 戶

中山春 實價登錄

中山春, 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 華廈/套房
629 萬
7.98坪
78.8萬
0.97坪 8~8/10 35.0年 1房(室)0廳1衛
112年10月 華廈/辦公 撫順街39號9樓之2
500 萬
6.67坪
75.0萬
備註:建築物含有:陽台外推約0.66坪左右陽台外推;
0.83坪 9~9/10 34.8年 1房(室)1廳1衛
112年06月 華廈/套房 撫順街41巷1號7樓之1
740 萬
10.02坪
73.8萬
1.24坪 7~7/10 34.4年 1房(室)1廳1衛
112年01月 華廈/辦公 撫順街39號4樓之8
453 萬
6.44坪
70.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.69坪 4~4/10 34.0年 1房(室)1廳1衛
111年04月 華廈/套房 撫順街39號8樓之4
550 萬
7.18坪
76.6萬
0.88坪 8~8/10 33.2年 1房(室)0廳1衛
110年03月 華廈/套房 撫順街41巷1之2號9樓之2
1,010 萬
14.31坪
70.6萬
備註:陽台外推;
1.27坪 9~9/10 32.2年 1房(室)1廳1衛
110年03月 華廈/辦公 撫順街41巷1號4樓
1,330 萬
17.57坪
75.7萬
備註:其他增建;
2.03坪 4~4/10 32.2年 1房(室)1廳1衛
109年10月 華廈/套房 撫順街41巷1號9樓之6
510 萬
7.39坪
69.0萬
備註:含土地增值稅或其他稅費92752元;陽台外推;
0.88坪 9~9/10 31.8年 0房(室)0廳0衛
109年09月 華廈/套房
626 萬
8.69坪
72.0萬
1.03坪 5~5/10 31.7年 0房(室)1廳1衛
109年06月 華廈/套房 撫順街41巷1之2號4樓之2
345 萬
12.15坪
28.4萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
1.39坪 4~4/10 31.4年 1房(室)1廳1衛
108年06月 華廈/店面 撫順街41巷1之1號
1,750 萬
19.57坪
89.4萬
備註:壹樓空地增建
2.89坪 1~1/10 30.4年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區撫順街

完工日期 1989/01~1989/01 屋齡 約36年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~1 層
總戶數 137戶 建設公司 私人
坪數規劃 7.00~48.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.公園綠地、晴光商圈、雙城美食街皆於周遭,生活機能便利。
2.近捷運民權西路站,步行約1分鐘。
3.近花博公園園區,為都會稀有的休閒綠地,假日好去處。

周邊交通

近捷運民權西路站,步行約1分鐘

1.近捷運民權西路站,步行約1分鐘。搭乘淡水線三站可達台北火車站(高鐵、捷運、台鐵)及京站客運轉運站。
2.經民權東路可到達松山機場; 經重慶北路交流道可上中山高速公路。

鄰近生活圈

鄰近學校
成淵國高中明星學區~雙連國小~鄰近大同國小~大同大學~延平國小。
1.中山國小:積極做全方位努力,使中山成為優質學校。重視教師教學品質,並注重學生之品德教育。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
花博步道公園~撫順公園~中山美術館~捷運綠帶公園~休息好去處。
1.永靜公園:為「懷舊風情」公園,充滿復古風味及典雅氣息的公園。園區設置懷舊風情的水牛車與穀倉,還有可愛的十二生肖石刻,讓公園處處充滿著驚喜。
2.撫順公園:為「人文藝術」公園,主要特色為鐘塔與馬賽克拼貼之景觀牆,色彩繽紛的景觀牆,牆洞上懸掛數座古鐘,與鐘塔相望,頗具現代設計感。
3.花博公園園區:
*新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
*美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量,舞蝶館轉變為活動場地,提供各種藝文表演使用,包含每年的臺北花卉展開幕式;原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動,可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化;而寰宇庭園區則以資材再利用,及保留可利用的植栽重新規畫,避免資源浪費。
*圓山園區:位於臺北市捷運圓山站以東、兒育中心以南、中山北路以西、爭艷館以北,為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的圓山園區,是四大展區中面積第二大者,主要設有立體植栽花牆、地景花海、精緻花卉及果樹區等展示區域。於展館方面,則有爭艷館、真相館及流行館。花博會後主要保留有立體植栽花牆、造型花牆、地景花海區等。
百貨/商場/傳統市場
附近有晴光商圈~民權西路捷運商圈~中山北路沿線婚紗店商圈~晴光商圈附近有全聯~雙連傳統市場~中山捷運站有新光三越。
1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。

建築設計

1.中山春大樓外觀有如西藏拉薩宮設計。
2.一樓仍有保有(舊牛埔仔普渡公)為家廟,供大樓住戶及鄰居供俸。

公共設施

梯廳、樓梯間、等