林彥魁店長
社區首席顧問 林彥魁 店長
永慶房屋-松江南京直營店
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華王大廈

臺北市中山區長春路

屋齡約 49 年 / 總戶數約 180 戶

華王大廈 實價登錄

華王大廈, 近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓 長春路100號12樓之17
1,155 萬
14.37坪
80.4萬
備註:陽台外推;其他增建;
1.78坪 12~12/12 49.2年 2房(室)1廳1衛
113年05月 大樓/套房 長春路100號6樓
835 萬
11.52坪
72.5萬
1.41坪 6~6/12 49.0年 1房(室)1廳1衛
113年04月 大樓 長春路100號6樓之4
1,185 萬
15.67坪
75.6萬
備註:陽台外推;
1.84坪 6~6/12 48.9年 2房(室)1廳1衛
112年09月 大樓
1,935 萬
27.08坪
71.5萬
3.15坪 9~9/12 48.2年 2房(室)1廳1衛
112年08月 大樓/套房
836 萬
11.29坪
74.0萬
1.36坪 5~5/12 48.2年 1房(室)0廳1衛
112年03月 大樓/店面
1,010 萬
13.67坪
73.9萬
1.69坪 11~11/12 47.8年 2房(室)1廳1衛
111年12月 大樓/套房 長春路100號12樓之10
918 萬
14.10坪
65.1萬
1.57坪 12~12/12 47.5年 1房(室)1廳1衛
111年12月 大樓/辦公
1,060 萬
16.59坪
63.9萬
1.78坪 12~12/12 47.5年 2房(室)1廳1衛
111年09月 大樓/套房
950 萬
13.63坪
69.7萬
1.69坪 9~9/12 47.2年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓 長春路100號7樓之14
1,600 萬
26.98坪
59.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.65坪 7~7/12 46.8年 2房(室)1廳2衛
111年02月 大樓 長春路100號5樓之4
1,927 萬
31.48坪
61.2萬
3.67坪 5~5/12 46.7年 1房(室)2廳1衛
111年02月 大樓/套房 長春路100號5樓之3
1,053 萬
16.71坪
63.0萬
1.95坪 5~5/12 46.7年 0房(室)0廳0衛
111年02月 大樓/套房
975 萬
14.67坪
66.5萬
1.57坪 4~4/12 46.7年 1房(室)1廳1衛
110年10月 大樓 長春路100號11樓之11
1,020 萬
14.06坪
72.6萬
1.57坪 11~11/12 46.4年 2房(室)1廳1衛
110年06月 大樓/套房 長春路100號11樓之11
750 萬
14.06坪
53.3萬
1.57坪 11~11/12 46.0年 1房(室)1廳1衛
109年12月 大樓
1,668 萬
30.69坪
54.4萬
3.92坪 8~8/12 45.5年 2房(室)3廳2衛
108年12月 大樓/店面 長春路100號
13,000 萬
86.07坪
151.0萬
10.46坪 1~1/12 44.5年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區長春路

完工日期 1975/06~1975/06 屋齡 約49年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 180戶 建設公司 福泰建設
坪數規劃 9.00~47.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.鄰近長春國賓電影院,六福客棧,四平街觀光商圈,一江美食商圈,吉林豪宅特區,周遭發展可期。
2生活機能便利,鄰近多各式餐廳、商家林立且多便利商店,採買購物好便利,用餐選擇多樣化!
3.鄰近欣欣百貨秀泰影城,生活娛樂選擇多。
4.鄰近多知名大飯店,近晶華酒店、大倉久和大飯店、國際精品商圈。

周邊交通

鄰近捷運松江南京站、中山站

1.鄰近捷運松江南京站、中山站。
2.南京東路上有多線公車站牌,附近距離新生高架也不遠,聯外道路可由新生高架道路串聯士林、北投等區,以建國高架道路往返中山高、北二高、北宜高等高速公路,交通四通八達。
3.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
鄰近吉林國小,休憩運動都很方便,周遭另有公園綠地.
1.吉林國小:創校於民國54年8月,以「前瞻、關愛、成長」為學校教育願景,學校在教育潮流及政策的引領下,致力發展各領域創意教學,積極建構精緻的教育環境以豐富學生學習內涵。在歷任校長、家長會及全體教職員工的齊心協力之下,學生學習多元活潑,教師教學 精緻創新,校園亮麗典雅,已是臺北市具有口碑的優質學校。
2.大同高中國中部:民國八十一年政府基於引導國中教學正常化,提昇高中教育效能,促進教育發展的區位平衡與普遍性,將本校改制為「完全中學」,在原國中部增設高中部,成為全國第一所完全中學。透過課程與活動,將「文化、創意、品格、服務與公民」概念帶入,每一位從大同畢業的學子能擁有紮實的學科基礎、社會關懷的人文素養以及多元與全球視野的國際觀,成為「未來領袖、社會菁英」。
休閒/公園綠地
周遭有仁德公園,中原公園,還有萬坪十四號公園,休閒休憩運動皆方便.
1.中原公園:為「樂活休憩」公園,有著流線的設計感,中央設置弧形木座椅,並種植大片喬木成蔭,讓遊園可坐在園內中央乘涼,一覽園內美景、話話家常。
2.林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
百貨/商場/傳統市場
鄰近欣欣百貨,時尚精華廣場.
1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
2.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
3.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。

建築設計

1.周遭生活機能便利,梯廳從新拉皮大廳新穎。
2.鄰近林森公園、欣欣百貨秀泰影城,生活休閒娛樂選擇多。
3.鄰近松江南京站、中山站捷運站。

公共設施

1.梯廳已全面拉皮,裝修新穎。
2.門廳、樓梯間、等。