洪國泰店長
社區首席顧問 洪國泰 店長
永慶房屋-世貿中心直營店
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世貿party

臺北市信義區文昌街316號

屋齡約 22 年 / 總戶數約 136 戶

世貿party 實價登錄

世貿party， 近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 大樓/辦公 文昌街316號14樓之9
1,308 萬
13.42坪
97.5萬
備註：陽台外推；夾層；
 1.46坪 14~14/14 20.9年 2房(室)1廳1衛
112年08月 大樓/辦公 文昌街316號14樓之10
1,250 萬
11.69坪
106.9萬
 1.25坪 14~14/14 20.9年 0房(室)0廳0衛
112年05月 大樓/套房
1,265 萬
13.42坪
94.3萬
 1.46坪 8~8/14 20.7年 0房(室)1廳1衛
111年04月 大樓/套房
1,360 萬
12.54坪
108.5萬
 1.32坪 12~12/14 19.6年 0房(室)1廳1衛
111年01月 大樓/辦公 文昌街316號12樓之9
1,250 萬
13.42坪
93.1萬
 1.46坪 12~12/14 19.3年 2房(室)1廳1衛
110年11月 車位 文昌街316號5樓之6
100 萬
9.52坪
備註：僅車位交易；
 0.35坪 5~5/14 19.2年 0房(室)0廳0衛
110年10月 大樓
2,450 萬
27.48坪
89.2萬
 2.68坪 6~6/14 19.1年 1房(室)2廳1衛
110年09月 大樓
3,700 萬
含車位300萬
54.56坪
含車位17.14坪
90.9萬
已扣除車位
 4.66坪 7~7/14 19.0年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓/辦公 文昌街316號12樓之8
1,003 萬
12.38坪
81.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 1.32坪 12~12/14 18.6年 0房(室)0廳0衛
110年01月 大樓
1,240 萬
12.37坪
100.2萬
 1.32坪 10~10/14 18.3年 1房(室)2廳1衛
109年11月 大樓/套房 文昌街316號12樓之9
1,200 萬
13.42坪
89.4萬
 1.46坪 12~12/14 18.2年 1房(室)1廳1衛
109年10月 大樓/辦公 文昌街316號2樓之2
4,045 萬
含車位180萬
72.04坪
含車位坪數
56.2萬
含車位計算
 4.27坪 2~2/14 18.1年 0房(室)0廳0衛
109年08月 車位
166 萬
9.52坪
17.4萬
 0.35坪 -3~-3/14 17.9年 0房(室)0廳0衛
109年07月 大樓/辦公
3,560 萬
48.63坪
73.2萬
 4.59坪 5~5/14 17.8年 3房(室)2廳0衛
109年06月 大樓/辦公 文昌街316號5樓之5
2,016 萬
28.81坪
70.0萬
 3.16坪 5~5/14 17.8年 0房(室)0廳0衛
108年10月 大樓/辦公 文昌街316號5樓
3,650 萬
49.96坪
73.1萬
備註：含增建或未登記建物。;
 4.90坪 5~5/14 17.1年 4房(室)1廳0衛
108年07月 大樓/辦公 文昌街316號7樓之8
960 萬
12.38坪
77.6萬
 1.32坪 7~7/14 16.8年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區文昌街316號

完工日期 2002/09~2002/09 屋齡 約22年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~6 層
總戶數 136戶 建設公司 華升上大建設
坪數規劃 12.00~26.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

特色優點

位於信義計畫區門戶，屋齡僅12年的大樓，2F-5F為辦公，6F-14F為住家

本案是此區非常稀有釋出的小坪數案件!
位於市中心精華區也是每個人口中說的蛋黃區
蛋黃區的房子之所以保值抗跌就是因為生活機能好
以下為您介紹本案所在之世貿商圈特色

食:瘋牛排美食館 ; 王品牛排 ; 西堤牛排 等各式高級牛排餐館
摩斯漢堡 高級蒙古養生火鍋 寧記麻辣火鍋等各式火鍋店
鄰近的臨江國際觀光夜市更是美食多到不行!

衣:鄰近的通化街上，有各式各樣的服務店
成人:G2000 ; NET ; 佐丹奴等等精品服飾店
幼兒:麗嬰房 ; 愛的世界
有非常多的精品服飾店可讓您逛到腳發軟!

住:本案正隔壁有太平洋商務中心(太北市信義區光復南路495號)

行:本案步行至捷運世貿101站只要5分鐘!
步行至三張?公車站(光復南路信義路口)只要1分鐘!

育:本案也鄰近國父紀念館大綠地，在那邊可以忘情的奔跑，散步
也適合全家人運動的地方，可以常常到國父紀念館去多吸收一些芬多精讓身體越來越健康!

樂:當然就是離本案最近的101大樓拉! 裡面當然也有很多高級的餐廳，最棒的當然是最上面的觀景台拉!真的超棒的! 一定要去參觀看看!

醫療:本案離國泰醫院也只需要不到10分鐘的車程唷!

銀行:遠東國際商業銀行 ; 國泰世華銀行 ; 華南銀行 ; 第一銀行 ; 台灣企銀 ; 彰化銀行 ; 花旗銀行 ; 華泰銀行 ; 土地銀行 ; 富邦銀行 ; 安泰銀行 ; 郵局 您想的到的各大銀行這邊都有唷! 有沒有超級方便呢!

周邊交通

交通

公車:三張犁站
捷運:六張犁站，信義安和站，世貿101站

鄰近生活圈

鄰近學校
學區
三興國小 / 信義國中
休閒/公園綠地
綠地
國父紀念館
百貨/商場/傳統市場
百貨商場
頂好，光復市場步行15分鐘

公共設施

公設

閱覽室