陳柏翰店長
社區首席顧問 陳柏翰 店長
永慶房屋(股)公司-士林中正直營店
02-33169907 分機 04635

文昌社區

臺北市士林區文昌路

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 132 戶

文昌社區 成交行情

文昌社區, 共有49筆成交行情
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年06月 公寓 士林區文昌路
140巷1~30號
1,310 萬
28.78坪
45.5萬
10.59坪 4~4/4 42.5年 2房(室)2廳1衛
108年06月 店面 士林區文昌路
61~90號
6,848 萬
64.41坪
106.3萬
備註: 內有一衛。
12.69坪 1~1/7 35.7年 0房(室)0廳0衛
108年05月 電梯大樓 士林區文昌路
151~180號
1,290 萬
25.81坪
50.0萬
4.04坪 3~3/7 38.0年 2房(室)2廳1衛
108年05月 電梯大樓 士林區美崙街
91~120號
2,135 萬
37.91坪
56.3萬
6.53坪 4~4/7 38.0年 3房(室)2廳3衛
108年02月 透天厝 士林區文昌路
154巷1~30號
2,550 萬
30.46坪
83.7萬
22.69坪 0~0/0 51.5年 2房(室)1廳2衛
108年01月 電梯大樓 士林區美崙街
91~120號
2,050 萬
37.91坪
54.1萬
6.53坪 2~2/7 38.0年 2房(室)2廳2衛
107年10月 公寓 士林區文昌路
169巷1~30號
800 萬
25.97坪
30.8萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;本案有兩位買方,分別持分土地1/8、建物1/2。
8.70坪 2~2/4 44.9年 3房(室)2廳1衛
107年06月 公寓 士林區文昌路
140巷1~30號
1,616 萬
29.97坪
53.9萬
10.44坪 4~4/4 41.0年 2房(室)2廳1衛
107年05月 電梯大樓 士林區美崙街
91~120號
2,020 萬
38.04坪
53.1萬
6.24坪 3~3/7 37.6年 3房(室)2廳2衛
107年04月 公寓 士林區文昌路
179巷1~30號
501 萬
25.49坪
19.6萬
備註:另有一筆基地為國產署管理
2.57坪 3~3/4 44.4年 3房(室)2廳1衛
107年04月 電梯大樓 士林區文昌路
61~90號
1,800 萬
32.89坪
54.7萬
6.58坪 5~5/7 34.9年 3房(室)2廳2衛
107年03月 公寓 士林區文昌路
179巷1~30號
2,888 萬
41.45坪
69.7萬
29.80坪 2~2/2 44.4年 4房(室)2廳2衛
107年01月 公寓 士林區文昌路
179巷1~30號
1,505 萬
26.55坪
56.7萬
9.60坪 1~1/4 40.0年 3房(室)2廳1衛
106年11月 電梯大樓 士林區美崙街
91~120號
710 萬
38.04坪
18.7萬
備註:權利人2人親友、員工或其他特殊關係間之交易。
6.24坪 3~3/7 37.1年 3房(室)2廳2衛
106年11月 公寓 士林區文昌路
179巷1~30號
2,500 萬
41.45坪
60.3萬
29.80坪 2~2/2 44.0年 4房(室)2廳1衛
106年10月 公寓 士林區文昌路
169巷1~30號
1,252 萬
23.19坪
54.0萬
9.68坪 3~3/4 43.0年 3房(室)2廳1衛
106年09月 公寓 士林區文昌路
140巷1~30號
420 萬
13.89坪
30.2萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
5.26坪 2~2/4 40.8年 3房(室)1廳1衛
106年06月 公寓 士林區文昌路
179巷1~30號
1,200 萬
23.50坪
51.1萬
8.24坪 2~2/4 42.0年 2房(室)2廳1衛
106年03月 透天厝 士林區文昌路
121~150號
3,000 萬
40.38坪
74.3萬
30.25坪 1~2/2 49.0年 6房(室)2廳3衛
105年12月 公寓 士林區文昌路
1~30號
1,075 萬
24.29坪
44.3萬
6.73坪 4~4/4 46.8年 0房(室)0廳0衛
105年09月 公寓 士林區文昌路
1~30號
1,100 萬
23.77坪
46.3萬
6.50坪 4~4/4 46.5年 0房(室)0廳0衛
105年09月 公寓 士林區文昌路
1~30號
2,000 萬
48.06坪
41.6萬
13.23坪 3~3/4 46.5年 0房(室)0廳0衛
105年08月 公寓 士林區文昌路
1~30號
1,000 萬
23.77坪
42.1萬
6.50坪 2~2/4 46.5年 0房(室)0廳0衛
105年08月 公寓 士林區文昌路
1~30號
1,000 萬
24.29坪
41.2萬
6.73坪 2~2/4 46.5年 0房(室)0廳0衛
105年05月 公寓 士林區文昌路
169巷31~60號
1,508 萬
27.74坪
54.4萬
12.02坪 2~2/4 42.0年 3房(室)2廳1衛
105年01月 店面 士林區文昌路
1~30號
2,960 萬
22.89坪
129.3萬
備註:含增建或未登記建物。登記兩人共有。
6.28坪 1~1/4 45.9年 0房(室)2廳1衛
105年01月 透天厝 士林區文昌路
91~120號
2,010 萬
28.11坪
71.5萬
22.08坪 0~0/0 49.2年 2房(室)2廳3衛
104年09月 電梯大樓 士林區美崙街
91~120號
220 萬
13.62坪
16.2萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
2.55坪 7~7/7 34.4年 2房(室)2廳2衛
104年08月 公寓 士林區文昌路
155巷1~30號
1,680 萬
35.32坪
47.6萬
14.60坪 3~3/4 41.7年 4房(室)2廳1衛
104年07月 公寓 士林區文昌路
31~60號
1,600 萬
25.81坪
62.0萬
8.55坪 4~4/4 43.6年 3房(室)2廳1衛
104年06月 公寓 士林區文昌路
179巷1~30號
1,415 萬
25.96坪
54.5萬
9.30坪 4~4/4 41.0年 3房(室)2廳1衛
104年05月 電梯大樓 士林區美崙街
91~120號
3,500 萬
67.42坪
51.9萬
11.85坪 1~1/7 34.6年 0房(室)0廳0衛
104年04月 公寓 士林區文昌路
151~180號
800 萬
17.68坪
45.2萬
備註:親友間買賣
5.43坪 4~4/4 43.5年 3房(室)2廳2衛
104年04月 公寓 士林區文林路
587巷91~120號
1,510 萬
36.96坪
40.9萬
備註: 含增建或未登記建物。;含增建或未登記建物。
10.71坪 5~5/5 34.3年 7房(室)0廳2衛
103年12月 公寓 士林區文昌路
91~120號
718 萬
14.46坪
49.7萬
備註:二等親屬間買賣權利人共2人
10.49坪 1~1/2 34.6年 6房(室)2廳4衛
103年11月 公寓 士林區文昌路
179巷1~30號
580 萬
25.32坪
22.9萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
8.70坪 3~3/4 37.5年 3房(室)2廳1衛
103年10月 電梯大樓 士林區美崙街
91~120號
700 萬
52.42坪
13.4萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
9.81坪 4~4/7 33.4年 4房(室)2廳2衛
103年06月 公寓 士林區文昌路
151~180號
1,912 萬
34.23坪
55.9萬
14.82坪 2~2/4 42.0年 5房(室)0廳5衛
103年05月 電梯大樓 士林區文昌路
151~180號
1,070 萬
18.15坪
58.9萬
3.41坪 2~2/7 33.6年 1房(室)2廳1衛
103年04月 公寓 士林區文昌路
169巷1~30號
1,300 萬
25.68坪
50.6萬
備註:含增建或未登記建物。
10.97坪 4~4/4 40.4年 3房(室)1廳1衛
103年01月 公寓 士林區文昌路
1~30號
700 萬
20.22坪
34.6萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
6.28坪 3~3/4 42.2年 3房(室)2廳2衛
102年12月 電梯大樓 士林區美崙街
91~120號
600 萬
45.50坪
13.2萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。(包含)公共設施保留地之交易。
9.25坪 5~5/7 32.6年 3房(室)2廳2衛
102年09月 公寓 士林區文昌路
169巷1~30號
1,400 萬
26.14坪
53.6萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。未登記建物(地下室)。
8.85坪 1~1/4 40.9年 3房(室)2廳1衛
102年08月 公寓 士林區文昌路
1~30號
800 萬
23.77坪
33.7萬
備註:有民情風俗因素之交易。
6.58坪 2~2/4 43.4年 3房(室)2廳1衛
101年12月 公寓 士林區文昌路
169巷1~30號
560 萬
26.05坪
21.5萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
10.36坪 1~1/4 39.0年 2房(室)1廳1衛
101年11月 公寓 士林區文昌路
155巷1~30號
2,200 萬
32.30坪
68.1萬
備註:價格含增建
11.42坪 1~1/4 38.9年 2房(室)2廳1衛
101年10月 透天厝 士林區文昌路
121~150號
2,098 萬
28.11坪
74.6萬
22.08坪 1~2/2 46.0年 2房(室)2廳2衛
101年09月 公寓 士林區文昌路
151~180號
1,380 萬
30.76坪
44.9萬
11.34坪 3~3/4 37.0年 4房(室)0廳4衛
100年05月 電梯大樓 士林區美崙街
91~120號
2,475 萬
48.08坪
51.5萬
9.85坪 7~7/7 29.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區文昌路

完工日期 -- 屋齡 約--年
主結構 其他 樓層 地上 7~7 層 / 地下 -- 層
總戶數 132戶 建設公司
坪數規劃 --坪 管理方式 管理員

社區特色

週邊設施:天文館,科學教育館就在旁邊,您的小孩在耳濡目染之下,未來極可能成為科學家或天文學家
其他重大設施:近未來士林北投科學園增值力大
【藝文特區】台北藝術中心預定地、知識經濟產業核心士林科技園區,士林紙廠開發、新紡士林廠開發、士林官邸開發....等眾多國家級建設即將一一兌現。
【自然純靜】位於士商路靜巷,建築簇新,林蔭夾道,基地面對北士商與陽明高中校園

【優質環境】緊臨國立臺灣科技教館、市立天文館,台北海洋生活館,優質環境形成高
密度文教區,士林國小、士林國中,陽明完全中學等資優學區。
【增值首選】士林將躍昇亞太頂級藝文特區,士林科技園區也繼南港、內湖科技園區之
後,成為台北下一個發展重點,加上規劃中的輕軌捷運,身價、房價又將寫下另一項傳
奇。

周邊交通

士林捷運站




有公車七條線可到士林捷運站及劍潭捷運站
未來有輕軌捷運

鄰近生活圈

鄰近學校
幼稚園:科見幼稚園,正音幼稚園
國小:士林國小,百齡國小
國中:士林國中
高中:美國學校,北士商,陽明高中
大學:銘傳大學,東吳大學,文化大學
休閒/公園綠地
走路5分鐘就可到萬坪的美崙公園,公園就像您家的後花園.
雙溪河濱公園輕鬆擁抱健康
科博館,天文館
未來音樂廳預定地
未來兒童樂園
百貨/商場/傳統市場




市場:美崙市場及華榮市場
商場:陽明戲院,士林夜市,家樂福,B&Q特力屋
百貨:大葉高島屋,新光三