林同駿店長
社區首席顧問 林同駿 店長
永慶房屋-民權恩主公直營店
02-33169907 分機 14566
掃描QR code
立即來電諮詢

環球財星大樓

臺北市中山區林森北路

屋齡約 33 年 / 總戶數約 73 戶

環球財星大樓 實價登錄

環球財星大樓, 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 華廈/辦公 林森北路627號8樓
1,300 萬
16.30坪
79.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.14坪 8~8/9 33.0年 2房(室)1廳1衛
113年07月 華廈/辦公 林森北路627號9樓之6
1,230 萬
16.52坪
74.5萬
2.14坪 9~9/9 32.8年 2房(室)1廳1衛
113年06月 華廈/辦公 林森北路627號2樓之1
2,600 萬
46.50坪
55.9萬
備註:陽台外推;
5.45坪 2~2/9 32.8年 2房(室)2廳1衛
112年06月 華廈/辦公 林森北路627號7樓之1
2,275 萬
57.15坪
39.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;含租約;
6.81坪 7~7/9 31.8年 0房(室)0廳0衛
112年06月 車位 新生北路三段82巷28號房屋地下二層
110 萬
5.26坪
備註:僅車位交易;
0.62坪 -2~-2/9 31.8年 0房(室)0廳0衛
111年07月 華廈/辦公 林森北路627號9樓之6
1,050 萬
16.52坪
63.6萬
備註:陽台外推;
2.14坪 9~9/9 30.9年 2房(室)1廳1衛
111年07月 華廈/辦公 林森北路627號9樓之1
970 萬
15.76坪
61.6萬
2.04坪 9~9/9 30.9年 0房(室)0廳0衛
111年01月 車位 新生北路三段82巷28號房屋地下二層
110 萬
5.26坪
備註:僅車位交易;
0.04坪 -2~-2/9 30.4年 0房(室)0廳0衛
110年12月 華廈/辦公 林森北路627號8樓
1,170 萬
16.30坪
71.8萬
備註:陽台外推;其他增建;
2.14坪 8~8/9 30.3年 2房(室)2廳1衛
110年10月 華廈/辦公 林森北路627號9樓之3
1,053 萬
16.26坪
64.8萬
2.11坪 9~9/9 30.1年 2房(室)1廳1衛
110年10月 華廈/辦公 林森北路627號8樓
1,070 萬
16.30坪
65.7萬
備註:陽台外推;
2.14坪 8~8/9 30.1年 2房(室)1廳1衛
110年10月 華廈 林森北路627號9樓之7
1,115 萬
18.11坪
61.6萬
2.35坪 9~9/9 30.1年 1房(室)2廳1衛
110年10月 車位 新生北路三段82巷28號房屋地下二層
100 萬
5.26坪
備註:僅車位交易;
0.04坪 -2~-2/9 30.1年 0房(室)0廳0衛
109年11月 華廈/辦公 林森北路627號5樓之3
1,072 萬
24.32坪
44.1萬
備註:陽台外推;
2.85坪 5~5/9 29.2年 0房(室)0廳0衛
109年08月 華廈/辦公 林森北路627號8樓之1
985 萬
16.19坪
60.8萬
備註:陽台外推;其他增建;
2.12坪 8~8/9 28.9年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區林森北路

完工日期 1991/09~1991/09 屋齡 約33年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
總戶數 73戶 建設公司 私人
坪數規劃 12.00~121.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

未來願景,古蹟比鄰

晴光商圈的市容一直都有在做更新,以小小晴光商圈而言就有六個預售案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖德福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】在做都市更新案,當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程,甚至新生北路三段88巷及雙城街49巷已有兩處住戶合建案已經完工,新生北路三段62巷也有一處為住戶合建案正在施工,商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性,建商及住戶才會願意投資都更。

晴光商圈內更有一處歷史古蹟配合台北市政府文化局推廣「老房子文化活動」改建而成的咖啡館,為美國飛虎隊將軍陳納德及配偶陳香梅的故居,透過老房子重建而成的外觀,又讓周遭居民在家附近就能擁抱歷史的氣息及嶄新的感受。不為假日與親朋好友之休閒好去處

周邊交通

交通動線四通八達

道路:晴光商圈位於中山北路旁,中山北路為台北之官道,乃是台北最早期的林蔭大道(其餘兩條為仁愛路及敦化南北路);與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰,距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程,南來北往交通自如。
公車:民權東路上多條公車動線,往東可至松山機場、內湖科學園區,西向更可搭乘客運前往南崁、桃園國際機場。
捷運:中山國小捷運站,於2010年11月3號通車,為台北市橘線中和新蘆線。現況捷運九宮格動線已建置完成,前往大台北各處十分便利,為社區一大特點。

鄰近生活圈

鄰近學校
歷史學區
中山國小
民國23年4月1日創校,校名「臺北市宮前學校」。
民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。
民國51年3月1日開辦啟智班;民國62年7月1日,開辦資優班,兩者皆為台北市教育之創舉。2010年11月中山國小捷運站正式通車。
大同大學
創校歷史
民國七年大同大學創辦人林尚志先生創設協志商號,本著正誠勤儉精神,以工作成績建立社會信用。於民國四十五年創辦大同工業專科學校,五十二年改制為大同工學院,八十八年改名為大同大學。
休閒/公園綠地
綠意盎然中山區
晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」,在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會),是我國首次獲得國際授權(AIPH)舉辦的世界級博覽會,花博會營運171天,創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益,為延續花博會的成果,臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。面積廣達13多萬坪的花博公園。商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地,為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中,找到一個可以呼吸的地方。
百貨/商場/傳統市場
晴光商圈
晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。

建築設計

1.鄰近捷運中山國小站,步行約6分鐘,附近有多線公車,交通便捷。
2.近花博公園園區,為都會稀有的休閒綠地,假日好去處。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。