陳願有店長
社區首席顧問 陳願有 店長
永慶房屋-中山晴光直營店
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夏威夷

臺北市中山區德惠街

屋齡約 18 年 / 總戶數約 72 戶

夏威夷 實價登錄

夏威夷, 近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓/辦公 德惠街8號11樓
795 萬
10.99坪
72.3萬
備註:夾層;
0.59坪 11~11/12 17.3年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓/辦公 德惠街8號7樓之1
1,650 萬
含車位價
19.08坪
含車位坪數
86.5萬
含車位計算
1.76坪 7~7/12 17.0年 2房(室)1廳1衛
112年11月 大樓/辦公 德惠街8號4樓之7
1,050 萬
含車位100萬
12.92坪
含車位坪數
81.2萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
0.70坪 4~4/12 17.0年 2房(室)1廳1衛
112年06月 大樓/辦公 德惠街8號12樓之3
1,190 萬
15.80坪
75.3萬
備註:其他增建;
0.97坪 12~12/12 16.6年 1房(室)1廳1衛
112年06月 大樓/辦公 德惠街8號8樓
815 萬
10.99坪
74.1萬
備註:陽台外推;夾層;
0.59坪 8~8/12 16.6年 1房(室)1廳1衛
112年05月 大樓/辦公 德惠街8號8樓之5
755 萬
11.55坪
65.4萬
1.08坪 8~8/12 16.5年 1房(室)1廳1衛
112年03月 大樓/套房
1,350 萬
含車位150萬
19.48坪
含車位0.17坪
62.1萬
已扣除車位
1.85坪 5~5/12 16.3年 1房(室)1廳1衛
111年08月 大樓/套房
810 萬
11.54坪
70.2萬
0.55坪 10~10/12 15.8年 0房(室)1廳1衛
111年07月 大樓/辦公 德惠街8號4樓之6
960 萬
含車位價
12.93坪
含車位坪數
74.2萬
含車位計算
備註:夾層;其他增建;
1.23坪 4~4/12 15.7年 1房(室)1廳1衛
111年06月 大樓/套房
1,300 萬
19.31坪
67.3萬
1.85坪 9~9/12 15.6年 1房(室)1廳1衛
111年05月 大樓/套房
1,300 萬
含車位100萬
19.08坪
含車位0.17坪
63.5萬
已扣除車位
1.76坪 3~3/12 15.5年 1房(室)1廳1衛
110年09月 大樓/辦公 德惠街8號4樓之2
1,200 萬
19.06坪
63.0萬
備註:夾層;
1.85坪 4~4/12 14.8年 2房(室)1廳1衛
110年09月 大樓/辦公 德惠街8號11樓之1
1,320 萬
含車位價
18.59坪
含車位坪數
71.0萬
含車位計算
1.72坪 11~11/12 14.8年 1房(室)1廳1衛
110年05月 大樓/辦公 德惠街8號7樓之1
1,270 萬
含車位價
19.08坪
含車位坪數
66.6萬
含車位計算
備註:夾層;
1.76坪 7~7/12 14.5年 2房(室)1廳1衛
110年03月 大樓/套房
670 萬
11.54坪
58.1萬
0.55坪 2~2/12 14.4年 0房(室)0廳1衛
109年12月 大樓/辦公 德惠街8號9樓之5
825 萬
含車位120萬
12.93坪
含車位1.39坪
61.1萬
已扣除車位
備註:僅停車位有含租約夾層;含租約;
1.23坪 9~9/12 14.1年 1房(室)1廳1衛
109年10月 大樓
1,290 萬
含車位價
19.10坪
含車位1.39坪
67.6萬
含車位計算
1.68坪 9~9/12 13.9年 2房(室)1廳1衛
109年10月 大樓/套房
705 萬
10.99坪
64.1萬
0.59坪 2~2/12 13.9年 0房(室)1廳1衛
109年08月 大樓/套房
720 萬
10.99坪
65.5萬
0.59坪 8~8/12 13.7年 0房(室)1廳1衛
109年06月 大樓/套房
1,210 萬
含車位150萬
19.48坪
含車位0.17坪
54.9萬
已扣除車位
1.85坪 5~5/12 13.6年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區德惠街

完工日期 2006/11~2006/11 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
總戶數 72戶 建設公司 嘉益建設
坪數規劃 10.00~20.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

未來願景,古蹟比鄰

晴光商圈的市容一直都有在做更新,以小小晴光商圈而言就有六個預售案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖德福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】在做都市更新案,當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程,甚至新生北路三段88巷及雙城街49巷已有兩處住戶合建案已經完工,新生北路三段62巷也有一處為住戶合建案正在施工,商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性,建商及住戶才會願意投資都更。

晴光商圈內更有一處歷史古蹟配合台北市政府文化局推廣「老房子文化活動」改建而成的咖啡館,為美國飛虎隊將軍陳納德及配偶陳香梅的故居,透過老房子重建而成的外觀,又讓周遭居民在家附近就能擁抱歷史的氣息及嶄新的感受。不為假日與親朋好友之休閒好去處

周邊交通

交通動線四通八達

道路:晴光商圈位於中山北路旁,中山北路為台北之官道,乃是台北最早期的林蔭大道(其餘兩條為仁愛路及敦化南北路);與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰,距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程,南來北往交通自如。
公車:民權東路上多條公車動線,往東可至松山機場、內湖科學園區,西向更可搭乘客運前往南崁、桃園國際機場。
捷運:中山國小捷運站,於2010年11月3號通車,為台北市橘線中和新蘆線。現況捷運九宮格動線已建置完成,前往大台北各處十分便利,為社區一大特點。

鄰近生活圈

鄰近學校
歷史學區
中山國小
民國23年4月1日創校,校名「臺北市宮前學校」。
民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。
民國51年3月1日開辦啟智班;民國62年7月1日,開辦資優班,兩者皆為台北市教育之創舉。2010年11月中山國小捷運站正式通車。
大同大學
創校歷史
民國七年大同大學創辦人林尚志先生創設協志商號,本著正誠勤儉精神,以工作成績建立社會信用。於民國四十五年創辦大同工業專科學校,五十二年改制為大同工學院,八十八年改名為大同大學。
休閒/公園綠地
綠意盎然中山區
晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」,在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會),是我國首次獲得國際授權(AIPH)舉辦的世界級博覽會,花博會營運171天,創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益,為延續花博會的成果,臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。面積廣達13多萬坪的花博公園。商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地,為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中,找到一個可以呼吸的地方。
百貨/商場/傳統市場
晴光商圈
晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。

建築設計

1.鄰近捷運中山國小站,步行約9分鐘,附近有多線公車,交通便捷。
2.近花博公園園區,為都會稀有的休閒綠地,假日好去處。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。