吳柏翰店長
社區首席顧問 吳柏翰 店長
永慶房屋-光復直營店
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清華大廈

臺北市信義區光復南路447-2號

屋齡約 43 年 / 總戶數約 60 戶

清華大廈 實價登錄

清華大廈， 近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓/套房 光復南路447之2號8樓之1
1,000 萬
9.99坪
100.1萬
 0.87坪 8~8/12 42.1年 1房(室)1廳1衛
112年10月 大樓/辦公 光復南路447之2號4樓之2
932 萬
9.99坪
93.3萬
備註：向外加裝凸窗之增建物陽台外推；其他增建；
 0.83坪 4~4/12 41.9年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓/套房 光復南路447之2號12樓之2
960 萬
9.99坪
96.1萬
 0.87坪 12~12/12 41.8年 0房(室)0廳0衛
112年04月 大樓/套房 光復南路447之2號11樓之3
1,230 萬
11.72坪
105.0萬
 0.99坪 11~11/12 41.4年 1房(室)1廳1衛
112年03月 大樓/套房
1,070 萬
11.71坪
91.4萬
 0.99坪 7~7/12 41.2年 1房(室)1廳1衛
112年02月 大樓/辦公 光復南路447之2號6樓之3
903 萬
11.72坪
77.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.99坪 6~6/12 41.2年 1房(室)1廳1衛
111年12月 大樓/套房 光復南路447之2號11樓之5
1,050 萬
10.85坪
96.8萬
 0.94坪 11~11/12 41.0年 1房(室)1廳1衛
111年11月 大樓/辦公 光復南路447之2號4樓之4
950 萬
9.27坪
102.5萬
 0.86坪 4~4/12 40.9年 0房(室)0廳0衛
111年06月 大樓/套房 光復南路447之2號11樓
755 萬
8.04坪
93.9萬
 0.67坪 11~11/12 40.5年 1房(室)1廳1衛
110年12月 大樓/套房 光復南路447之2號10樓之1
910 萬
9.99坪
91.1萬
備註：陽台外推；
 0.87坪 10~10/12 40.0年 0房(室)0廳0衛
110年05月 大樓/辦公 光復南路447之2號5樓之4
830 萬
9.27坪
89.5萬
 0.81坪 5~5/12 39.4年 1房(室)1廳1衛
109年09月 大樓/套房 光復南路447之2號10樓之5
950 萬
10.85坪
87.6萬
 0.94坪 10~10/12 38.8年 1房(室)1廳1衛
109年06月 大樓/辦公 光復南路447之2號6樓之3
990 萬
11.72坪
84.5萬
 0.99坪 6~6/12 38.5年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區光復南路447-2號

完工日期 1981/12~1981/12 屋齡 約43年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 60戶 建設公司 建泰建築師事務所
坪數規劃 7.00~55.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

大樓特色

本案是此區非常稀有釋出的小坪數案件!
位於市中心精華區也是每個人口中說的蛋黃區
蛋黃區的房子之所以保值抗跌就是因為生活機能好
以下為您介紹本案所在之世貿商圈特色

食:瘋牛排美食館 ; 王品牛排 ; 西堤牛排 等各式高級牛排餐館
摩斯漢堡 高級蒙古養生火鍋 寧記麻辣火鍋等各式火鍋店
鄰近的臨江國際觀光夜市更是美食多到不行!

衣:鄰近的通化街上，有各式各樣的服務店
成人:G2000 ; NET ; 佐丹奴等等精品服飾店
幼兒:麗嬰房 ; 愛的世界
有非常多的精品服飾店可讓您逛到腳發軟!

住:本案附近有太平洋商務中心(太北市信義區光復南路495號)，裡面的商務旅館應有盡有，讓您有個快樂的旅館經驗
尚有非常多的商旅如下:
晶璽商旅(台北市信義區信義路四段468號)
台北香城大飯店(台北市信義區信義路四段295號)
愛芝園旅館(台北市信義區基隆路二段22號)
Formosa101(台北市信義區基隆路二段115號)
豪麗旺商務旅館(台北市信義區基隆路二段15-2號)
本案附近有非常多的高級商旅可供朋友來時的落腳選擇!

行:本案步行至捷運世貿101站只要5分鐘!
步行至三張犁公車站(光復南路信義路口)只要1分鐘!

育:本案也鄰近國父紀念館大綠地，在那邊可以忘情的奔跑，散步
也適合全家人運動的地方，可以常常到國父紀念館去多吸收一些芬多精讓身體越來越健康!

樂:當然就是離本案最近的101大樓拉! 裡面當然也有很多高級的餐廳，最棒的當然是最上面的觀景台拉!真的超棒的! 一定要去參觀看看!

醫療:本案離國泰醫院也只需要不到10分鐘的車程唷!

銀行:遠東國際商業銀行 ; 國泰世華銀行 ; 華南銀行 ; 第一銀行 ; 台灣企銀 ; 彰化銀行 ; 花旗銀行 ; 華泰銀行 ; 土地銀行 ; 富邦銀行 ; 安泰銀行 ; 郵局 您想的到的各大銀行這邊都有唷!

周邊交通

周邊交通

捷運世貿101站或捷運國父紀念館站 / U-BIKE

鄰近生活圈

鄰近學校
學區
光復國小，仁愛國中
休閒/公園綠地
綠地
國父紀念館
百貨/商場/傳統市場
超市/傳統市場
頂好超市 / 光復市場

建築設計

大樓式建築設計

公共設施

大樓無公設可以使用

大樓無公設可以使用