陳虹之店長
社區首席顧問 陳虹之 店長
永慶房屋-長春吉林直營店
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翠堤大廈

臺北市中山區民生東路一段

屋齡約 40 年 / 總戶數約 61 戶

翠堤大廈 實價登錄

翠堤大廈, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓/套房 民生東路一段78號8樓之4
690 萬
10.12坪
68.2萬
0.93坪 8~8/12 39.4年 1房(室)1廳1衛
112年01月 大樓/辦公 民生東路一段78號7樓之2
1,380 萬
18.52坪
74.5萬
備註:陽台外推;
1.84坪 7~7/12 38.6年 2房(室)1廳2衛
111年12月 大樓/套房 民生東路一段78號8樓之1
525 萬
9.07坪
57.9萬
0.97坪 8~8/12 38.5年 1房(室)1廳1衛
111年05月 大樓/辦公 民生東路一段78號7樓之2
1,260 萬
18.52坪
68.0萬
備註:陽台外推;
1.84坪 7~7/12 37.9年 2房(室)1廳2衛
109年10月 大樓/套房 民生東路一段78號8樓之4
560 萬
10.12坪
55.4萬
備註:陽台外推;
0.93坪 8~8/12 36.4年 1房(室)1廳1衛
109年08月 大樓/辦公 民生東路一段78號2樓之2
1,060 萬
19.85坪
53.4萬
1.94坪 2~2/12 36.2年 2房(室)2廳1衛
108年12月 大樓/辦公 民生東路一段78號2樓之3
960 萬
18.52坪
51.8萬
1.85坪 2~2/12 35.5年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區民生東路一段

完工日期 1984/06~1984/06 屋齡 約40年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 61戶 建設公司 鍾德富 等32名
坪數規劃 8.00~39.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.正大馬路.採光明亮.格局方正.使用空間大。
2.新生北高架快速道路與中山北路交通便利,步行雙連捷運站也可輕鬆到達。
3.臨近萬坪林森公園及欣欣影城,週末休閒好去處。
4.近捷運雙連站及捷運中山國小站,步行約9分鐘。

周邊交通

近捷運雙連站及捷運中山國小站,步行約9分鐘

南北向交通以新生高架道路為主要道路,東西向可由新生北路接民權西路,往西可到三重市,往東可至松山區,鄰近雙連、中山捷運站,再加上公車系統,交通相當便捷。
1.近捷運雙連站及捷運中山國小站,步行約9分鐘。民生東路公車站牌,交通便捷。
2.聯外道路則有新生高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.國小:吉林國小、長春國小、雙連國小、日新國小、蓬萊國小、長安國小
2.國中:新興國中、建成國中
3.高中:大同高中、成淵高中、靜修女中
4.大學:台北大學

1.中山國小:積極做全方位努力,使中山成為優質學校。重視教師教學品質,並注重學生之品德教育。
2.吉林國小:創校於民國54年8月,以「前瞻、關愛、成長」為學校教育願景,學校在教育潮流及政策的引領下,致力發展各領域創意教學,積極建構精緻的教育環境以豐富學生學習內涵。在歷任校長、家長會及全體教職員工的齊心協力之下,學生學習多元活潑,教師教學 精緻創新,校園亮麗典雅,已是臺北市具有口碑的優質學校。
3.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
公園:林森公園、中原公園、仁德公園、十五號公園、中安公園、永盛公園
1.永盛公園:為「人文藝術」公園,入口處設計流水造景,園內有水牛石雕,與整體彩虹結構柱作為中西方的融合藝術,在陽光的照耀下,格外亮眼。
2.林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
3.台北之家(光點台北):台北之家的前身為美國大使館官邸,位於台北市中山區中山北路二段;當時的中山北路二段為通往圓山神社的主要道路,至第二次世界大戰爆發,美日兩國宣戰,美國領事館的業務也隨之停擺。1997年2月20日,被指定為市定三級古蹟,經台積電文教基金會贊助新台幣六千萬,將建築物本體修復後,委託『台灣電影文化協會』經營,經過規劃後,決定將活化為以電影文化為主的藝文空間,將美國領事館定名為『台北之家』,原來的車庫則改建為『光點台北』電影主題館,並於2002年11月10日正式開館,經營至今。
百貨/商場/傳統市場
商場:頂好超市.大倉九禾飯店.國賓飯店.晶華酒店
1.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。
2.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
3.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。

建築設計

1.正大馬路.採光明亮.格局方正.使用空間大。
2.新生北高架快速道路與中山北路交通便利,步行雙連捷運站也可輕鬆到達。
3.臨近萬坪林森公園及欣欣影城,週末休閒好去處。
4.近捷運雙連站及捷運中山國小站,步行約9分鐘。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。