汪文徽店長
社區首席顧問 汪文徽 店長
永慶房屋-長春吉林直營店
02-33169907 分機 19299

新欣大廈

臺北市中山區林森北路

屋齡約 38 年 / 總戶數約 218 戶

新欣大廈 實價登錄

新欣大廈, 近五年內共有46筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年05月 電梯大樓 中山區林森北路261~270號
780 萬
16.40坪
47.6萬
1.37坪 8~8/12 37.9年 1房(室)1廳1衛
109年02月 電梯大樓 中山區林森北路261~270號
510 萬
10.02坪
50.9萬
0.81坪 11~11/12 37.7年 1房(室)0廳1衛
109年02月 套房 中山區林森北路241~270號
439 萬
10.88坪
40.3萬
0.92坪 4~4/12 37.6年 1房(室)1廳1衛
109年02月 套房 中山區林森北路261~270號
500 萬
11.06坪
45.2萬
0.92坪 10~10/12 37.7年 0房(室)1廳1衛
109年01月 透天厝 中山區長春路31~60號
206 萬
3.74坪
55.3萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;
0.88坪 1~3/3 37.5年 1房(室)0廳1衛
108年12月 套房 中山區林森北路261~270號
460 萬
10.21坪
45.1萬
備註:含增建或未登記建物。
0.81坪 11~11/12 37.4年 1房(室)0廳1衛
108年12月 套房 中山區林森北路261~270號
500 萬
10.88坪
45.9萬
0.92坪 8~8/12 37.4年 1房(室)1廳1衛
108年09月 電梯大樓 中山區林森北路261~270號
720 萬
13.63坪
52.8萬
1.09坪 11~11/12 37.2年 1房(室)1廳1衛
108年09月 套房 中山區林森北路261~270號
738 萬
14.28坪
51.7萬
1.20坪 10~10/12 37.2年 1房(室)1廳1衛
108年08月 辦公 中山區林森北路261~270號
573 萬
11.11坪
51.6萬
0.92坪 11~11/12 37.2年 0房(室)1廳1衛
108年08月 套房 中山區林森北路261~270號
750 萬
18.50坪
40.5萬
1.55坪 4~4/12 37.1年 1房(室)1廳1衛
108年06月 電梯大樓 中山區林森北路261~270號
1,250 萬
22.85坪
54.7萬
1.90坪 7~7/12 36.9年 1房(室)1廳1衛
108年05月 電梯大樓 中山區林森北路261~270號
760 萬
14.51坪
52.4萬
1.20坪 6~6/12 36.9年 1房(室)1廳1衛
108年04月 電梯大樓 中山區林森北路261~270號
430 萬
10.02坪
42.9萬
0.81坪 11~11/12 36.8年 0房(室)0廳1衛
108年03月 套房 中山區林森北路261~270號
700 萬
14.28坪
49.0萬
1.20坪 10~10/12 36.7年 1房(室)1廳1衛
108年02月 套房 中山區林森北路261~270號
430 萬
10.88坪
39.5萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
0.92坪 5~5/12 36.6年 1房(室)1廳1衛
107年12月 電梯大樓 中山區林森北路241~270號
769 萬
15.18坪
50.6萬
1.20坪 6~6/12 36.4年 0房(室)0廳1衛
107年10月 電梯大樓 中山區林森北路261~270號
438 萬
10.88坪
40.2萬
0.92坪 6~6/12 36.3年 0房(室)0廳1衛
107年08月 套房 中山區林森北路261~270號
735 萬
16.34坪
45.0萬
1.30坪 11~11/12 36.1年 1房(室)1廳1衛
107年07月 套房 中山區林森北路261~270號
502 萬
10.18坪
49.3萬
0.81坪 8~8/12 36.0年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區林森北路

完工日期 1982/07~1982/07 屋齡 約38年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
總戶數 218戶 建設公司 太峰建設
坪數規劃 10.00~100.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.中山區位處北市中心,住商混和發展,中山北、南京東沿線辦公林立,大馬路邊多有商辦人士。
2.中山北晶華商圈許多國際級精品旗艦店在此成立,吸引國際人潮來消費,週遭沿線晶華酒店、老爺大酒店、國賓飯店、華泰王子飯店等都是享譽國際的知名旅館業,陸續尚有其他國際級飯店興建於本商圈。
3.生活百貨公司、飯店、國際精品、娛樂...,不僅生活機能完善,交通也十分便捷。

周邊交通

近松山線及信義線雙捷運的中山站

1.至松山線及信義線雙捷運的中山站,步行僅約9分鐘。
2.門口就有新生北路公車站牌,南京東路沿線多路公車,附近距離新生高架也不遠,交通四通八達。
3.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
鄰林森、康樂公園
欣欣百貨、新光三越(原衣蝶百貨)商圈、頂好超市、康樂市場
1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
2.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
3.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。
百貨/商場/傳統市場
欣欣百貨、新光三越(原衣蝶百貨)商圈、頂好超市、康樂市場
1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
2.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
3.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。

建築設計

1.白色方塊磚外牆,12層樓高的新欣大廈,即位於晶華商圈中心,緊鄰欣欣百貨、林森公園,生活娛樂選擇多,週末休閒好去處。
2.生活百貨公司、飯店、國際精品、娛樂...在旁,不僅生活機能完善,交通也十分便捷。

公共設施

一樓公共大廳、梯廳、樓梯間、等。