汪文徽店長
社區首席顧問 汪文徽 店長
永慶房屋-新生南京直營店
02-33169907 分機 51906

世界觀光大廈

臺北市中山區長春路

屋齡約 42 年 / 總戶數約 120 戶

世界觀光大廈 實價登錄

世界觀光大廈, 近五年內共有38筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年10月 電梯大樓 長春路88號12樓之5
350 萬
5.75坪
60.8萬
備註:含土地增值稅或其他稅費;
0.70坪 12~12/12 41.7年 0房(室)0廳0衛
110年10月 電梯大樓 長春路88號12樓之2
318 萬
5.99坪
53.1萬
備註:頂樓退縮地方部分外推。屋主家人在屋內生病去世。本案全部所生費用全部賣方負擔。
0.70坪 12~12/12 41.7年 0房(室)0廳0衛
110年08月 電梯大樓 長春路88號6樓之12
595 萬
10.86坪
54.8萬
1.16坪 6~6/12 41.5年 1房(室)0廳1衛
110年05月 電梯大樓
405 萬
7.15坪
56.6萬
0.83坪 4~4/12 41.4年 1房(室)0廳1衛
109年12月 電梯大樓
416 萬
7.55坪
55.1萬
0.88坪 10~10/12 40.9年 1房(室)0廳1衛
109年09月 電梯大樓 長春路88號4樓之14
400 萬
6.81坪
58.8萬
0.79坪 4~4/12 40.6年 1房(室)0廳1衛
109年05月 電梯大樓 長春路88號7樓之14
380 萬
6.81坪
55.8萬
0.79坪 7~7/12 40.3年 1房(室)1廳1衛
109年03月 電梯大樓 長春路88號7樓之9
430 萬
7.77坪
55.3萬
0.93坪 7~7/12 40.1年 0房(室)0廳0衛
109年03月 套房 長春路88號12樓之9
520 萬
10.61坪
49.0萬
備註:陽台外推
1.11坪 12~12/12 40.1年 1房(室)1廳1衛
109年02月 電梯大樓 長春路88號4樓之11
1,380 萬
21.47坪
64.3萬
備註:含增建或未登記建物。
2.27坪 4~4/12 40.0年 3房(室)2廳1衛
109年01月 套房 長春路88號12樓之8
608 萬
12.52坪
48.6萬
1.34坪 12~12/12 39.9年 1房(室)0廳1衛
108年10月 套房 長春路88號3樓之11
550 萬
10.61坪
51.8萬
1.11坪 3~3/12 39.7年 1房(室)1廳1衛
108年09月 電梯大樓 長春路88號11樓之8
360 萬
7.77坪
46.3萬
0.93坪 11~11/12 39.6年 0房(室)0廳0衛
108年08月 套房 長春路88號11樓之6
338 萬
5.84坪
57.9萬
0.70坪 11~11/12 39.5年 1房(室)0廳1衛
108年06月 電梯大樓 長春路88號4樓之11
1,168 萬
21.47坪
54.4萬
2.27坪 4~4/12 39.4年 2房(室)1廳1衛
108年05月 套房 長春路88號9樓3室
416 萬
7.55坪
55.1萬
0.88坪 9~9/12 39.3年 0房(室)0廳0衛
108年05月 套房 長春路88號12樓之1
388 萬
5.45坪
71.2萬
0.65坪 12~12/12 39.3年 1房(室)1廳1衛
108年01月 套房 長春路88號4樓之8
135 萬
4.34坪
31.1萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
0.51坪 4~4/12 38.9年 1房(室)1廳1衛
108年01月 套房 長春路88號7樓之14
330 萬
6.81坪
48.5萬
0.79坪 7~7/12 38.9年 1房(室)0廳1衛
107年12月 電梯大樓 長春路88號10樓
390 萬
7.15坪
54.6萬
0.83坪 10~10/12 38.9年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區長春路

完工日期 1980/02~1980/02 屋齡 約42年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 120戶 建設公司 曹許茫 等128名
坪數規劃 7.00~20.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.中山區位處北市中心,住商混和發展,中山北、南京東沿線辦公林立,大馬路邊多有商辦人士。
2.中山北晶華商圈許多國際級精品旗艦店在此成立,吸引國際人潮來消費,週遭沿線晶華酒店、老爺大酒店、國賓飯店、華泰王子飯店等都是享譽國際的知名旅館業,陸續尚有其他國際級飯店興建於本商圈。
3.生活百貨公司、飯店、國際精品、娛樂...,不僅生活機能完善,交通也十分便捷。

周邊交通

鄰近捷運松江南京站、中山站

1.鄰近捷運松江南京站、中山站,門口就有新生北路公車站牌。
2.南京東路上有多線公車站牌,附近距離新生高架也不遠,聯外道路可由新生高架道路串聯士林、北投等區,以建國高架道路往返中山高、北二高、北宜高等高速公路,交通四通八達。
3.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.中原公園:為「樂活休憩」公園,有著流線的設計感,中央設置弧形木座椅,並種植大片喬木成蔭,讓遊園可坐在園內中央乘涼,一覽園內美景、話話家常。
2.林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
百貨/商場/傳統市場
欣欣百貨、新光三越(原衣蝶百貨)商圈、頂好超市、康樂市場.
1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
2.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
3.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。

建築設計

1.藍白色方塊磚外牆,鋼筋混泥土結構,位在新生及長春路口。
2.鄰近林森公園、欣欣百貨秀泰影城,生活休閒娛樂選擇多。
3.鄰近松江南京站、中山站捷運站。

公共設施

一樓公共大廳、梯廳、樓梯間、等。