林憶峰店長
社區首席顧問 林憶峰 店長
永慶房屋-雙子星直營店
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龍門大樓

臺北市大同區鄭州路

屋齡約 35 年 / 總戶數約 120 戶

龍門大樓 實價登錄

龍門大樓， 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓/辦公 塔城街7號4樓之3
3,763 萬
44.67坪
84.2萬
備註：其他增建；
 3.62坪 4~4/17 35.1年 4房(室)2廳1衛
113年02月 大樓/辦公 鄭州路119號8樓
2,625 萬
36.36坪
72.2萬
備註：其他增建；
 2.90坪 8~8/17 34.7年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 塔城街7號13樓
3,180 萬
含車位260萬
45.07坪
含車位8.98坪
80.9萬
已扣除車位
備註：栽植槽外推陽台外推；其他增建；
 2.94坪 13~13/17 34.6年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓/辦公 鄭州路119號5樓之2
3,090 萬
45.60坪
67.8萬
 3.62坪 5~5/17 34.5年 4房(室)2廳2衛
112年05月 大樓
2,600 萬
42.25坪
61.5萬
 3.35坪 6~6/17 33.9年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓/辦公 塔城街7號2樓
6,150 萬
含車位價
95.76坪
含車位10.25坪
64.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 6.90坪 2~2/17 33.4年 0房(室)0廳0衛
111年05月 大樓 鄭州路119號11樓之2
3,180 萬
42.07坪
75.6萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
 3.35坪 11~11/17 32.9年 5房(室)1廳5衛
111年05月 大樓
3,760 萬
含車位260萬
59.31坪
含車位10.25坪
71.3萬
已扣除車位
 3.96坪 17~17/17 32.9年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓/辦公 鄭州路119號7樓
750 萬
含車位價
46.61坪
含車位坪數
16.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.90坪 7~7/17 32.8年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓
1,645 萬
24.93坪
66.0萬
 2.00坪 9~9/17 31.6年 3房(室)2廳1衛
109年02月 大樓/套房 鄭州路119號3樓之1
589 萬
14.01坪
42.0萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 1.13坪 3~3/17 30.7年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區鄭州路

完工日期 1986/04~1989/04 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~17 層 / 地下 1~3 層
總戶數 120戶 建設公司 勝統建設股份有限公司
坪數規劃 26.00~63.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

無懈可擊的生活機能

絕佳的地理位置,光是大同及中山交界就有7個捷運站(未來還可能增加),加上台北轉運站 台北車站(五鐵共構),還有雙子星計畫,在搭配中山高速公路及環河快速道路,羽密集的公車站牌,形成交通最方便的城市

周邊交通

剛好在市民大道旁車水馬龍

鄭州路 塔城街 多線公車
未來北門捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區 學校鄰近社區小朋友上學方便又安全
福星國小 忠孝國中
休閒/公園綠地
大樓後方就有塔城公園
大安區面大安森林公園一坪要價破百
龍門大廈也面公園一坪不到大安區的2/3價格
且公園下方有停車場 停車方便而且也可以讓小朋友及長輩聊天休憩的好地方
百貨/商場/傳統市場
近迪化商圈 永樂市場 京站百貨五鐵共構 華陰商圈
迪化年貨大街採買方便 永樂布市在地生活好去處
國道轉運站交通便利 後火車站華陰商圈早期發展地區

建築設計

近未來北門捷運站正對面

近捷運 面公園 單價每坪不用破百
低公設大樓 減少公設增加室內使用的空間
門廳出入口不大 但管理方便 外人較難窺其內隱密性高
多線公車 四通八達 交通便利

公共設施

在台北市的精華地段

對面就是雙子星BOT案未來五鐵共構 以機能來說媲美京站及台北車站 未來百貨公司也會進駐

社區得獎紀錄

專營本區 龍門大樓

買屋請指名 永慶房屋 重慶北路直營店 周天源 0912865112 02-2552-5080