龍門大樓

臺北市大同區鄭州路

屋齡約 35 年 / 總戶數約 120 戶

成交
近1年平均 64.6 萬/坪

最新成交 67.8萬/坪 (112年12月)

近五年最高 75.6萬/坪 (111年05月)

龍門大樓實價登錄

龍門大樓， 近五年內共有12筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓/辦公	鄭州路119號5樓之2	3,090 萬	45.60坪	67.8萬	3.62坪	5~5/17	34.5年	4房(室)2廳2衛
112年05月	車位	塔城街7號房屋地下二層;鄭州路119至131號房屋地下二層	250 萬	10.25坪	備註：僅車位交易；	0.04坪	-2~-2/17	33.9年	0房(室)0廳0衛
112年05月	大樓		2,600 萬	42.25坪	61.5萬	3.35坪	6~6/17	33.9年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓/辦公	塔城街7號2樓	6,150 萬含車位價	95.76坪含車位10.25坪	64.2萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	6.90坪	2~2/17	33.4年	0房(室)0廳0衛
111年05月	大樓	鄭州路119號11樓之2	3,180 萬	42.07坪	75.6萬備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	3.35坪	11~11/17	32.9年	5房(室)1廳5衛
111年05月	大樓		3,760 萬含車位260萬	59.31坪含車位10.25坪	71.3萬已扣除車位	3.96坪	17~17/17	32.9年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓/辦公	鄭州路119號7樓	750 萬含車位價	46.61坪含車位坪數	16.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.90坪	7~7/17	32.8年	3房(室)2廳2衛
110年11月	車位	塔城街7號房屋地下三層;鄭州路119至131號房屋地下三層	420 萬	17.97坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	-3~-3/17	32.4年	0房(室)0廳0衛
110年01月	大樓		1,645 萬	24.93坪	66.0萬	2.00坪	9~9/17	31.6年	3房(室)2廳1衛
109年09月	車位	塔城街7號房屋地下二層;鄭州路119至131號房屋地下二層	198 萬	10.25坪	備註：僅車位交易;	0.00坪	-2~-2/17	31.3年	0房(室)0廳0衛
109年02月	大樓/套房	鄭州路119號3樓之1	589 萬	14.01坪	42.0萬備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	1.13坪	3~3/17	30.7年	1房(室)1廳1衛
108年08月	大樓		2,618 萬	44.98坪	58.2萬	3.58坪	9~9/17	30.1年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區鄭州路

完工日期	1986/04~1989/04	屋齡	約35年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~17 層 / 地下 1~3 層
總戶數	120戶	建設公司	勝統建設股份有限公司
坪數規劃	26.00~63.00坪	管理方式	保全系統

社區特色

無懈可擊的生活機能

絕佳的地理位置,光是大同及中山交界就有7個捷運站(未來還可能增加),加上台北轉運站台北車站(五鐵共構),還有雙子星計畫,在搭配中山高速公路及環河快速道路,羽密集的公車站牌,形成交通最方便的城市

周邊交通

剛好在市民大道旁車水馬龍

鄭州路塔城街多線公車
未來北門捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校: 優質學區學校鄰近社區小朋友上學方便又安全; 福星國小忠孝國中
休閒/公園綠地: 大樓後方就有塔城公園; 大安區面大安森林公園一坪要價破百
龍門大廈也面公園一坪不到大安區的2/3價格
且公園下方有停車場停車方便而且也可以讓小朋友及長輩聊天休憩的好地方
百貨/商場/傳統市場: 近迪化商圈永樂市場京站百貨五鐵共構華陰商圈; 迪化年貨大街採買方便永樂布市在地生活好去處
國道轉運站交通便利後火車站華陰商圈早期發展地區

建築設計

近未來北門捷運站正對面

近捷運面公園單價每坪不用破百
低公設大樓減少公設增加室內使用的空間
門廳出入口不大但管理方便外人較難窺其內隱密性高
多線公車四通八達交通便利

公共設施

在台北市的精華地段

對面就是雙子星BOT案未來五鐵共構以機能來說媲美京站及台北車站未來百貨公司也會進駐

社區得獎紀錄

專營本區龍門大樓

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