陳彥豪店長
社區首席顧問 陳彥豪 店長
永慶房屋-天母北路直營店
02-33169907 分機 19280

麗景山莊

臺北市北投區行義路

屋齡約 38 年 / 總戶數約 113 戶

麗景山莊 成交行情

麗景山莊, 共有21筆成交行情
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年10月 電梯大樓 北投區行義路
121~150號
750 萬
22.18坪
33.8萬
3.50坪 1~1/8 37.0年 3房(室)2廳0衛
108年07月 電梯大樓 北投區行義路
121~150號
2,100 萬
70.20坪
29.9萬
9.93坪 -2~-2/8 37.7年 5房(室)3廳3衛
108年04月 電梯大樓 北投區行義路
121~150號
950 萬
23.18坪
41.0萬
3.32坪 1~1/8 37.4年 2房(室)1廳1衛
108年01月 電梯大樓 北投區行義路
121~150號
1,248 萬
41.17坪
30.3萬
6.23坪 2~2/8 37.0年 2房(室)2廳2衛
107年10月 電梯大樓 北投區行義路
121~150號
780 萬
19.75坪
39.5萬
3.32坪 2~2/8 36.0年 2房(室)1廳1衛
107年04月 電梯大樓 北投區行義路
140巷1~30號
838 萬
22.25坪
37.7萬
備註:陽台外推本成交資訊系由不動產經紀業提供屬實
4.35坪 2~2/7 33.2年 2房(室)2廳1衛
107年03月 電梯大樓 北投區行義路
121~150號
740 萬
25.49坪
29.0萬
3.86坪 3~3/8 36.0年 1房(室)1廳1衛
106年12月 電梯大樓 北投區行義路
121~150號
1,230 萬
42.47坪
29.0萬
備註:陽台外推
6.91坪 8~8/8 36.1年 4房(室)2廳2衛
106年09月 電梯大樓 北投區行義路
121~150號
916 萬
22.71坪
40.3萬
3.70坪 2~2/8 35.0年 2房(室)1廳1衛
106年05月 電梯大樓 北投區行義路
121~150號
660 萬
19.33坪
34.1萬
2.90坪 6~6/8 35.0年 1房(室)1廳1衛
105年11月 電梯大樓 北投區行義路
121~150號
1,490 萬
48.65坪
30.6萬
備註:含增建或未登記建物。
6.99坪 8~8/8 35.0年 4房(室)2廳2衛
105年10月 電梯大樓 北投區行義路
121~150號
480 萬
13.01坪
36.9萬
3.13坪 -1~-1/8 34.9年 2房(室)1廳1衛
105年09月 套房 北投區行義路
121~150號
337 萬
10.00坪
33.7萬
1.64坪 -1~-1/8 34.0年 1房(室)1廳1衛
105年09月 電梯大樓 北投區行義路
121~150號
686 萬
19.22坪
35.7萬
2.90坪 5~5/8 34.9年 2房(室)2廳1衛
105年08月 電梯大樓 北投區行義路
121~150號
900 萬
25.55坪
35.2萬
備註:含增建或未登記建物。權利人有兩人。
4.14坪 6~6/8 34.8年 2房(室)1廳1衛
105年06月 電梯大樓 北投區行義路
121~150號
800 萬
19.33坪
41.4萬
2.90坪 7~7/8 34.6年 1房(室)1廳1衛
105年05月 電梯大樓 北投區行義路
121~150號
2,345 萬
39.65坪
59.1萬
6.95坪 -1~-1/8 34.5年 0房(室)0廳0衛
105年03月 電梯大樓 北投區行義路
121~150號
970 萬
22.62坪
42.9萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
3.21坪 1~1/8 34.4年 2房(室)2廳1衛
104年11月 電梯大樓 北投區行義路
121~150號
1,600 萬
48.97坪
32.7萬
7.30坪 8~8/8 34.0年 4房(室)2廳2衛
104年07月 電梯大樓 北投區行義路
121~150號
668 萬
18.50坪
36.1萬
2.83坪 7~7/8 33.0年 1房(室)2廳1衛
104年01月 電梯大樓 北投區行義路
121~150號
1,000 萬
22.71坪
44.0萬
3.71坪 2~2/8 33.2年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區行義路

完工日期 1981/11~1981/11 屋齡 約38年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 113戶 建設公司 趙素貞
坪數規劃 7.00~48.00坪 管理方式 管理員

社區特色

寬敞街道

1.行義路少數寬敞街道,有生活用品店和餐廳,路口24小便利商店。
2.環境清幽,空氣新鮮,踏青方便,鬧中取靜。
3.鄰近天母和石牌商圈,享受慢活的天母異國風情生活。

周邊交通

六線公車

1.鄰近捷運石牌站,有多路公車,交通便利。
2.開車可行駛石牌路接承德路或接洲美快速道路或接環河快速道路,或接中山高速公路,或接大度路往淡水。
3.鄰近公車站,508、508區間、535、536、小8、612。四通八達的公車,交通方便,通行無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區指名度高
明星學區,指名度高,天母國小、石牌國中學區。
1.天母國小:發展「多元化、個性化及適性化」的教學精神,讓學生主動而快樂的學習,營造優質化的班級經營。實施學生輔導新體制,建立有效輔導機制,增進組織功能,結合社區輔導網路,協助學生適性發展,培育學生健全人格。
2.石牌國中: 今日的石中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址,北投區石牌路一段一三九號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約一0二三六坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!校訓為:「公」大公無私,作一個有正義感的人。「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
休閒/公園綠地
天母公園
近天母公園、綠地環繞。
1.軍艦岩:軍艦岩步道位於大屯山系的最南端山嶺,高度不到200公尺,也是臺北市登山休憩的熱門景點,一到天氣晴朗的假日,前來踏青、觀景的遊客絡繹不絕。 步道口位於陽明大學校園內,步道緩緩上升,階梯平緩,有如行走於緩坡之上,在起始的100-200公尺,有茂密的相思樹林遮蔽,就像走入原始山林一般。望向軍艦岩,果真有如一座軍艦,颯颯風吹,細紗飄揚,氣勢磅礡。軍艦岩是座歷經2400萬年所沈積的岩石,數十年前曾經是政府訓練特勤部隊的所在地,置身於這座大石之上,就像見證了自然生態與人文歷史的發展。 雖然山頭標高不高,但獨特的自然地景,被大屯山系的疊嶂山巒環抱,遠方的101金融大樓、新光三越、北投焚化爐連成一線,淡水河、基隆河於其間交會,整座臺北城景觀盡收眼底,獨特非凡。
2.櫻花崗公園:介於士林區與北投區的交界公園,靠磺溪邊,是個鳥語花香的公園,裡面也有兒童遊戲場,可以帶小孩、小狗散步的好地方。
3.行義公園:位於北投區石牌路二段343巷內,為北投第六公墓改建而成,保留了原本的地勢與原生植物,使行義公園具有豐富的生態環境,除了前山公園外,行義公園儼然已成為拍攝藍鵲飛行版的聖地,走到公園深處,更有一座槌球場,讓民眾可以在此優閒的運動話家常。
4.天母公園:本公園緊鄰磺溪,屬一自然型態之公園,於民國60年間闢建,園中樹木皆已成林、高聳成蔭,是士林、天母地區民眾重要的綠地及休憩場所。公園略呈長型,規劃設計有多項運動設施,如籃球、羽球、溜冰場、健康步道等,另有兒童遊樂區、創意&塗鴉區及心情留言板,如此全方位的考量,適合闔家一同前往休憩、參與創意並抒發心情。
百貨/商場/傳統市場
松青超市,華琪商圈,士東市場
車程約兩分鐘即可到達松青超市,行義路鄰近大天母,天母擁有三大百貨,SOGO、新光三越、高島屋,購物方便。
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

1.綠樹環繞,簡單大方。
2.24小時中庭管理社區,鄰近公車站牌交通便利。
3.社區旁便利商店購物好方便,天母國小明星學區。

公共設施

1.24小時中庭管理社區。
2.梯廳、樓梯間、等。