闕君瑜
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太子晶華

臺北市內湖區成功路二段328號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 93 戶

太子晶華 實價登錄

太子晶華， 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 車位 成功路二段328號等共有部分
300 萬
17.03坪
備註：僅車位交易；
 0.06坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年11月 大樓 成功路二段328號10樓之5
1,900 萬
23.60坪
80.5萬
 2.43坪 10~10/14 14.1年 2房(室)1廳1衛
112年09月 大樓 成功路二段328號9樓之7
1,020 萬
含車位價
26.50坪
含車位坪數
38.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.89坪 9~9/14 13.9年 1房(室)1廳0衛
112年09月 大樓 成功路二段328號11樓之2
2,100 萬
含車位價
32.10坪
含車位8.51坪
65.4萬
含車位計算
 2.47坪 11~11/14 13.9年 2房(室)1廳1衛
112年07月 大樓 成功路二段328號4樓之2
1,988 萬
含車位180萬
32.10坪
含車位8.52坪
76.7萬
已扣除車位
 2.47坪 4~4/14 13.8年 1房(室)2廳1衛
112年02月 大樓/套房 成功路二段328號12樓之7
1,300 萬
17.98坪
72.3萬
備註：陽台外推；
 1.86坪 12~12/14 13.3年 1房(室)1廳1衛
111年12月 大樓
2,113 萬
含車位250萬
40.62坪
含車位17.03坪
79.0萬
已扣除車位
 2.50坪 14~14/14 13.2年 1房(室)2廳1衛
111年11月 大樓
1,888 萬
24.14坪
78.2萬
 2.50坪 11~11/14 13.0年 1房(室)2廳1衛
110年06月 大樓
3,380 萬
含車位250萬
62.63坪
含車位17.03坪
68.6萬
已扣除車位
 4.78坪 5~5/14 11.6年 3房(室)2廳2衛
110年02月 大樓/套房 成功路二段328號11樓之7
1,120 萬
17.98坪
62.3萬
備註：陽台外推；
 1.86坪 11~11/14 11.3年 1房(室)1廳1衛
110年01月 大樓 成功路二段328號5樓之2
1,850 萬
含車位價
32.10坪
含車位8.52坪
57.6萬
含車位計算
 2.47坪 5~5/14 11.1年 2房(室)2廳1衛
109年12月 大樓
3,328 萬
含車位250萬
60.75坪
含車位17.03坪
70.4萬
已扣除車位
 4.56坪 5~5/14 11.1年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓
3,280 萬
含車位250萬
60.06坪
含車位17.03坪
70.4萬
已扣除車位
 4.50坪 12~12/14 10.7年 3房(室)2廳2衛
108年04月 大樓/套房 成功路二段328號14樓之3
1,550 萬
24.15坪
64.2萬
 2.50坪 14~14/14 9.5年 1房(室)1廳1衛
108年04月 大樓
1,545 萬
23.62坪
65.4萬
 2.44坪 9~9/14 9.4年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區成功路二段328號

完工日期 2009/06~2009/06 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~4 層
總戶數 93戶 建設公司 太子建設
坪數規劃 18.00~45.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

內湖正核心，離塵不離城的美式生活聚落

內湖四期重劃區屬住2用地，採低密度開發，樓高平均較低，因此形成獨特的別墅聚落，加上周邊鄰近萬坪自然生態保護區，生活環境佳，區內公園廣布，綠覆比高，戶外放眼望去皆為一片綠意。AIT台美治安區核心生活區，高產值內內湖科學園區。

周邊交通

* 公車、捷運－棕9線、紅32、284、忠孝商圈903..等通往台北市區等多線班車
* 高速公路－中山高、北宜高、北二高
* 快速道路－麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)
* 火車、高鐵、轉運站－松山火車站、南港車站

鄰近生活圈

鄰近學校
新湖國小、三民國中、內湖國中內湖高中、文德女中、方濟中學

* 新湖國小：以「多元智能多元成長，教育就是提供孩子全方位的學習機會」為治校的精神理念。設計多樣化的學習策略，學習活動多元、適性，普及、深入；使學生能達到認知體驗，全方位學習方案使學生潛能得以充分發展。

* 三民國中：提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊，建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮；九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。
休閒/公園綠地
湖興公園、下灣公園
百貨/商場/傳統市場
四期重劃區內的步調慢，居住氛圍舒適，生活採買可至捷運內湖站的湖光市場，或五期重劃區的COSTCO、大潤發、家樂福等賣場，民權東路六段也有店家可滿足生活需求。
周邊步行即可達頂好超市、全聯福利中心和內湖行政中心。

建築設計

古典設計風格

採鋼筋混凝土構造，外牆厚度達15公分，外觀設計具古典風貌卻不失現代感。建物基座部分採石材搭配二丁掛展現建築風格。

公共設施

接待大廳、會議室、交誼廳、歡唱室、水瀑花園