02-33169907 分機 19270 
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年11月
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大樓 |
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2,300 萬
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27.68坪
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83.1萬 |
2.78坪 | 10~10/11 | 26.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
 112年08月
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大樓/套房 | 南京西路344巷41號7樓之2 |
1,150 萬
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15.27坪
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75.3萬 |
1.62坪 | 7~7/11 | 26.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年02月
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大樓 | 南京西路344巷41號11樓之4 |
1,144 萬
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19.64坪
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58.3萬 
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.25坪 | 11~11/11 | 25.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年02月
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大樓 | 天水路59號10樓 |
2,900 萬
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53.72坪
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54.0萬 |
5.44坪 | 10~10/11 | 25.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年06月
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大樓/店面 |
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4,250 萬
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91.22坪
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46.6萬 |
12.28坪 | 1~2/11 | 24.9年 | 0房(室)2廳2衛 |
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111年03月
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大樓/辦公 | 南京西路344巷41號5樓之2 |
828 萬
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14.64坪
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56.6萬
備註：其他增建； |
1.59坪 | 5~5/11 | 24.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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110年11月
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大樓 | 天水路59號10樓 |
2,900 萬
|
53.72坪
|
54.0萬 |
5.44坪 | 10~10/11 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年01月
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大樓/辦公 | 天水路59號6樓之2 |
1,820 萬
含車位價
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39.01坪
含車位坪數 |
46.7萬 含車位計算 |
2.82坪 | 6~6/11 | 23.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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109年09月
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大樓/辦公 | 南京西路344巷41號5樓之2 |
760 萬
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14.64坪
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51.9萬
備註：其他增建; |
1.59坪 | 5~5/11 | 23.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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108年11月
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大樓/套房 | 南京西路344巷41號9樓之3 |
608 萬
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12.06坪
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50.4萬 |
1.32坪 | 9~9/11 | 22.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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108年10月
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大樓/套房 | 南京西路344巷41號8樓之2 |
700 萬
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15.27坪
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45.8萬 |
1.59坪 | 8~8/11 | 22.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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108年08月
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大樓/店面 |
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3,300 萬
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55.90坪
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59.0萬 |
7.10坪 | 1~2/11 | 22.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
| 完工日期 | 1997/08~1997/08 | 屋齡 | 約27年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 1~11 層 / 地下 1~2 層 |
| 總戶數 | 84戶 | 建設公司 | 共同起造人共42人 |
| 坪數規劃 | 14.64~53.72坪 | 管理方式 | 管理員(警衛) |
位於北市大同區天水路45號及南京西路344巷門牌。
區域是當地是台北市最早發展區域，雖然市區較為老舊，有許多早期洋房，也是傳統食材南北、漢藥、紡織品及工業用品的集散地，但距離台北車站近，生活機能成熟，號稱是距離雙子星大樓最近的小套房。
京站 雙連捷運站 雙子星基地
京站 雙連捷運站 雙子星基地 便利性極佳
天水大廈大樓外觀
天水大廈大樓 外觀為方塊磚設計 基地面積約340坪 戶數單純僅3~4戶。