盧嘉皇店長
社區首席顧問 盧嘉皇 店長
永慶房屋-頂埔直營店
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統帥社區

新北市土城區中央路三段

屋齡約 34 年 / 總戶數約 181 戶

統帥社區 實價登錄

統帥社區， 近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 中央路三段185之4號8樓
1,560 萬
40.26坪
38.8萬
 6.35坪 8~8/12 34.0年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 中央路三段185之9號9樓
1,300 萬
42.69坪
30.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.83坪 9~9/12 32.6年 4房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 中央路三段185之14號5樓
1,750 萬
含車位180萬
49.54坪
含車位9.07坪
38.8萬
已扣除車位
 7.80坪 5~5/12 32.4年 3房(室)2廳2衛
111年06月 車位 中央路三段185之1號地下一層
240 萬
18.14坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
 2.86坪 -1~-1/12 32.4年 0房(室)0廳0衛
111年06月 大樓 中央路三段185之14號12樓
1,390 萬
40.47坪
34.4萬
備註：陽台外推；
 6.37坪 12~12/12 32.4年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 中央路三段185之3號2樓
1,100 萬
40.26坪
27.3萬
 6.35坪 2~2/12 32.4年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 中央路三段185之10號6樓
1,205 萬
37.35坪
32.3萬
 5.89坪 6~6/12 32.3年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 中央路三段185之6號7樓
1,385 萬
37.98坪
36.5萬
 6.23坪 7~7/12 31.9年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 中央路三段185之10號7樓
1,160 萬
37.35坪
31.1萬
 5.89坪 7~7/12 31.8年 3房(室)2廳2衛
110年06月 大樓 中央路三段185之10號12樓
1,106 萬
37.35坪
29.6萬
 5.89坪 12~12/12 31.4年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓
1,166 萬
40.26坪
29.0萬
 6.35坪 6~6/12 31.1年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 中央路三段185之5號11樓
1,400 萬
含車位150萬
58.80坪
含車位9.07坪
25.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推;其他增建;
 8.90坪 11~11/12 30.8年 4房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 中央路三段185之15號2樓
475 萬
20.32坪
23.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 3.15坪 2~2/12 30.4年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 中央路三段185之15號11樓
1,100 萬
40.63坪
27.1萬
 6.31坪 11~11/12 30.4年 4房(室)2廳2衛
109年02月 大樓 中央路三段185之3號7樓
1,000 萬
40.26坪
24.8萬
備註：含增建或未登記建物。;前後陽台外推
 6.35坪 7~7/12 30.0年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 中央路三段185之6號11樓
1,130 萬
38.76坪
29.2萬
 6.23坪 11~11/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
108年06月 大樓 中央路三段185之2號10樓
1,090 萬
40.26坪
27.1萬
備註：含增建或未登記建物。;
 6.35坪 10~10/12 29.3年 3房(室)2廳1衛
108年06月 大樓 中央路三段185之3號6樓
1,110 萬
40.26坪
27.6萬
 6.35坪 6~6/12 29.3年 3房(室)2廳2衛
108年05月 大樓 中央路三段185之10號6樓
1,130 萬
37.35坪
30.3萬
 5.89坪 6~6/12 29.3年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區中央路三段

完工日期 1990/2~1990/2 屋齡 約34年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 2~2 層
總戶數 181戶 建設公司 私人
坪數規劃 20.32~59.76坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

銀行

附近有 第一銀行,合作金庫,玉山銀行,農會..等

周邊交通

永寧捷運
65快速道路
北二高
環河道路
土城結合捷運、二高、平面道路環河交通樞紐

鄰近生活圈

鄰近學校
私立裕德國小
市立土城國中
私立中華中學
私立德霖技術學院
休閒/公園綠地
土城永寧親子公園，鄰近超過萬坪保護區山坡綠地，好視野、好空氣，一片難得的健康綠意。另有南天母登山步道，承天禪寺，大黑松小倆口牛軋糖博物館，河濱運動公園
多項休閒地方讓土城更美
百貨/商場/傳統市場
三商大美
中央路黃昏市場
潤泰大潤發賣場

建築設計

1.二丁掛外牆設計,好看歷久彌新
2.大樓內縮設計,管理市和社區中庭作區隔(有裡外,豪宅有的設計)在城市的喧囂裡,讓內外格局進來社區很放鬆,離塵不離城
3.社區無障礙空間設計,自住為考量再蓋
4.大坪數3房設計,無店面規劃(全住家設計規劃)

公共設施

減少公設讓使用空間更大,但擁有的中庭一進來沐浴在古色古香的中庭,上班回家就感覺放鬆,與中央路上成了強烈的對比