盧嘉皇店長
社區首席顧問 盧嘉皇 店長
永慶房屋-頂埔直營店
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雅筑國際大樓

新北市土城區中央路四段

屋齡約 26 年 / 總戶數約 147 戶

雅筑國際大樓 實價登錄

雅筑國際大樓， 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
1,961 萬
45.08坪
43.5萬
 4.51坪 9~9/18 25.8年 1房(室)2廳1衛
112年12月 大樓
980 萬
20.58坪
47.6萬
 2.15坪 10~10/18 25.7年 1房(室)2廳1衛
112年12月 大樓 中央路四段76號16樓
1,600 萬
含車位價
41.43坪
含車位3.89坪
38.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.60坪 16~16/18 25.7年 3房(室)2廳1衛
112年03月 大樓 中央路四段74號14樓之2
1,012 萬
23.76坪
42.6萬
 2.29坪 14~14/18 24.9年 2房(室)1廳1衛
109年11月 大樓 中央路四段74號15樓之3
850 萬
23.04坪
36.9萬
備註：陽台外推;其他增建;
 2.15坪 15~15/18 22.6年 2房(室)2廳1衛
109年06月 大樓 中央路四段74號18樓
1,500 萬
含車位價
41.52坪
含車位3.89坪
36.1萬
含車位計算
 4.71坪 18~18/18 22.2年 3房(室)2廳2衛
109年02月 大樓
1,580 萬
含車位100萬
48.63坪
含車位3.89坪
33.1萬
已扣除車位
 4.50坪 8~8/18 21.8年 4房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 中央路四段76之3號14樓
1,180 萬
37.54坪
31.4萬
 3.60坪 14~14/18 21.7年 3房(室)2廳2衛
108年09月 大樓 中央路四段74號17樓
5,100 萬
含車位價
143.45坪
含車位5.47坪
35.6萬
含車位計算
 16.15坪 17~18/18 21.4年 8房(室)4廳4衛
108年07月 大樓/套房 中央路四段74號9樓之2
710 萬
23.76坪
29.9萬
 2.29坪 9~9/18 21.3年 1房(室)1廳1衛
108年06月 大樓
1,608 萬
含車位90萬
51.80坪
含車位3.89坪
31.7萬
已扣除車位
 4.78坪 12~12/18 21.2年 4房(室)2廳2衛
108年04月 大樓 中央路四段76號7樓
580 萬
18.77坪
30.9萬
 1.80坪 7~7/18 21.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區中央路四段

完工日期 1998/4~1998/4 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 18~18 層 / 地下 3~3 層
總戶數 147戶 建設公司 雅筑國際
坪數規劃 18.77~47.91坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

磁卡管理 每層進出都可由管理員管制
層層裝有攝影機 安全管理
氣派大廳尊絕非凡 另有高級vip設施 健身房 閱覽室等
及未來頂埔捷運站旁 增值潛力無限 交通便利

周邊交通

未來頂埔捷運站、北二高

捷運藍線土城延伸線頂埔捷運站
特二號快速道路.大漢溪環河快速道路
距離北二高土城交流道車程約5分鐘
距離永寧捷運站公車車程約10分鐘
社區門口公車路線多,通往中永和,板橋,三峽方便

鄰近生活圈

鄰近學校
頂埔國小、土城國小、土城國中
近學區，小孩上學免擔憂
休閒/公園綠地
頂埔公園、頂新公園、河濱公園
祖田兒童公園.河濱公園
南天母登山步道-假日登山的人潮眾多清晨運動的好所在.山上步道清幽,心神為之一快！
承天禪寺-佇足此地眺望台北盆地、觀音山色及淡水河景，令人心曠神怡。
百貨/商場/傳統市場
三商大美、大潤發
頂埔市場.大潤發.三商大美、讓家庭主婦生活多樣、買菜方便，不用每天煩惱。

建築設計

大樓外觀

大樓外觀採進口花崗岩 進口大理石 建築用料高級

公共設施

中庭花園廣場，鳥語花香