林昌弘店長
社區首席顧問 林昌弘 店長
永慶房屋-和平直營店
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大安范特西

臺北市大安區和平東路二段96巷

屋齡約 15 年 / 總戶數約 31 戶

大安范特西 實價登錄

大安范特西, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年06月 華廈/辦公 和平東路二段96巷51號
1,400 萬
10.48坪
133.6萬
備註:其他增建;
2.72坪 1~1/7 12.4年 0房(室)0廳0衛
111年05月 華廈/套房 和平東路二段96巷51號3樓之2
1,098 萬
11.04坪
99.5萬
備註:本案為二等親間之買賣。產權移轉所衍生之全部稅費﹝含土地增值稅、契稅、印花稅、地政規費、代辦費等﹞約定概由買方全額負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.08坪 3~3/7 12.3年 1房(室)1廳1衛
111年03月 華廈/辦公 和平東路二段96巷51號2樓之1
925 萬
7.12坪
129.8萬
備註:夾層;其他增建;
1.27坪 2~2/7 12.2年 1房(室)1廳1衛
111年03月 華廈/套房 和平東路二段96巷51號5樓
1,150 萬
12.01坪
95.7萬
2.21坪 5~5/7 12.2年 1房(室)1廳1衛
110年07月 華廈/套房
830 萬
6.90坪
120.3萬
1.24坪 3~3/7 11.4年 1房(室)1廳1衛
108年11月 華廈/套房
1,458 萬
11.96坪
121.9萬
2.23坪 7~7/7 9.8年 1房(室)1廳1衛
108年05月 華廈/套房 和平東路二段96巷51號2樓之1
795 萬
7.12坪
111.6萬
備註:含增建或未登記建物。權利人共2人
1.27坪 2~2/7 9.3年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區和平東路二段96巷

完工日期 2010/1~2010/1 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 31戶 建設公司 賦格建築開發股份有限公司
坪數規劃 6.90~84.02坪 管理方式 無管理

社區特色

1.位於和平東路與復興南路交通輸紐上,交通動線四通八達,絕佳地點,生活機能強。
2.周圍公車站牌林立,公車種類班次多,且距離科技大樓捷運站2分鐘,無論乘車、開車都十分方便。
3.鄰近台北、新光及郵局等金融機構,匯款轉帳公款安全便利。
4.師範附小、建安國小、大安國中、大安高中、台北師範學院、文大城區部、台灣大學等,眾學校林立,書香氣息濃厚,是文教區中的首選。
5.附近市場、商店林立生活機能完善,生活起居、食衣住行皆不用煩惱。

周邊交通

步行就到科技大樓站,捷運1站就到大安站,大安站為文湖線及信義線的交匯,不論要到忠孝SOGO商圈、東門永康商圈、信義計畫區、台北松山機場等,坐捷運就可以滿足;基地近復興南路,為台北市的主要幹道,與東西向的和平東路、信義路、仁愛路、忠孝東路等交匯,可快速通往到其他行政區或新北市,另周邊的公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
國立臺北教育大學附小
本校創立於民國前七年,為『大安公學校』時期。校地總面積為2.3799公頃,現有普通班36班,啟智班2班,資源班2班,幼稚園4班,期望學生都能夠具備參與社會生活的基本能力,並擁有許多專長能力,可以繼續成長的意願與方法。
龍門國中
民國93年8月龍門國中創校,校地面積共34,613平方公尺,目前學校總班級數普通班48班、特教1班、學困1班,共計50班,為一所年年額滿學校。學校願提供師生安全、溫馨、健康的學習環境,並透過多元創新的教學活動,期能達成「全人均衡」「適性發展」「卓越展能」的教育目標。
和平高級中學(含國中部)
前身為民國三十八年創設的「台北市立農業職業學校」,八十三年七月再改制為「臺北市立和平高級中學」(含國中部),成為臺北市南區第一所設有高中部及國中部的完全中學。校地面積共計:39,636平方公尺,含國中部18班;高中部42班;學生總數約2,200人。校園綠化佳,中庭有名聞遐邇的荷花池,盛開時五彩繽紛,美不勝收。另設立體育班、數理實驗班及語文菁英班。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼。
民族國中
該校創立於民國57年8月1日,坐落於基隆路與羅斯福路交叉口,本校的校地面積有21616平方公尺,校園綠意盎然,設備完善。現擁有普通教室12間,特殊教育教室10間,專科教室29間等。願每位學生皆能知書達禮,表現出對人關懷、對事關心、對物愛惜、對己自律、對未來適應的具體行為。
休閒/公園綠地
和平公園,成立於民國68年,公園面積1,760平方公尺,公園位置在和平東路2段118巷6弄,屬於鄰里公園,公園設施有廣場、兒童遊戲區等。
敦親公園,成立年份民國 72 年,公園面積1,593平方公尺,公園位置在和平東路2段96巷底,園內有一棵巨大的老朴樹,是附近許多居民共同的回憶,目前已由文化局列為臺北市受保護樹木。
大安森林公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
成功市場
市場分成A、B段,A段:原陸軍成功新村內攤販;B段:原陸軍成功新村外路邊攤販,民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品,為國宅社區中貨品最齊全之市場,成功市場未來將改建為半地下化市場,106年動工,最快109年完工。

建築設計

基地面積約174平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,以小坪數規劃為主

公共設施

梯廳、樓梯間等