鄧宇翔店長
社區首席顧問 鄧宇翔 店長
永慶房屋-幸福捷運直營店
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越世紀

新北市新莊區思源路366號

屋齡約 10 年 / 總戶數約 115 戶

越世紀 實價登錄

越世紀, 近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓
3,988 萬
含車位240萬
74.62坪
含車位10.99坪
58.9萬
已扣除車位
9.88坪 4~4/17 9.7年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 思源路370巷6號17樓
3,230 萬
含車位240萬
62.91坪
含車位10.99坪
57.6萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
8.13坪 17~17/21 9.4年 2房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 思源路370巷6號18樓
5,050 萬
含車位價
98.50坪
含車位21.99坪
51.3萬
含車位計算
12.56坪 18~18/21 8.9年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 思源路370巷6號3樓
3,300 萬
含車位價
73.91坪
含車位21.99坪
44.7萬
含車位計算
備註:其他增建;
8.72坪 3~3/21 8.6年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 思源路370巷6號10樓
3,050 萬
含車位250萬
62.91坪
含車位10.99坪
53.9萬
已扣除車位
8.13坪 10~10/21 8.4年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 思源路370巷10號15樓
3,700 萬
含車位價
91.36坪
含車位21.99坪
40.5萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11.28坪 15~15/21 8.4年 4房(室)2廳2衛
111年02月 大樓 思源路370巷8號11樓
840 萬
含車位價
45.68坪
含車位坪數
18.4萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.64坪 11~11/21 7.8年 3房(室)2廳2衛
111年02月 大樓 思源路370巷8號10樓
840 萬
含車位價
47.96坪
含車位坪數
17.5萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.89坪 10~10/21 7.8年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓
3,818 萬
含車位420萬
88.76坪
含車位21.99坪
50.9萬
已扣除車位
11.15坪 2~2/17 7.7年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 思源路370巷8號5樓
3,590 萬
含車位價
91.36坪
含車位21.99坪
39.3萬
含車位計算
11.28坪 5~5/21 7.6年 4房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 思源路370巷6號13樓
2,710 萬
含車位200萬
62.91坪
含車位10.99坪
48.4萬
已扣除車位
8.13坪 13~13/21 7.5年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 思源路370巷8號21樓
3,050 萬
含車位價
91.14坪
含車位坪數
33.5萬
含車位計算
備註:二親等間買賣
11.18坪 21~21/21 7.4年 4房(室)2廳2衛
110年07月 大樓 思源路370巷8號12樓
3,400 萬
含車位200萬
80.36坪
含車位10.99坪
46.1萬
已扣除車位
10.69坪 12~12/21 7.3年 4房(室)2廳2衛
110年04月 大樓
3,250 萬
含車位200萬
80.36坪
含車位10.99坪
44.0萬
已扣除車位
10.69坪 8~8/21 7.0年 4房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 思源路370巷12號17樓
2,940 萬
含車位400萬
73.90坪
含車位21.99坪
48.9萬
已扣除車位
8.72坪 17~17/21 6.9年 4房(室)2廳2衛
109年06月 大樓
3,060 萬
含車位400萬
85.61坪
含車位21.99坪
41.8萬
已扣除車位
10.47坪 7~7/17 6.2年 4房(室)2廳2衛
109年02月 大樓 思源路370巷2號17樓
3,080 萬
含車位180萬
74.62坪
含車位10.99坪
45.6萬
已扣除車位
備註:買賣價款明細:房屋總價款:29000000元整房屋款:10150000元整;土地款:18850000元整車位總價款:1800000元整車位房屋款:630000元整;車位土地款:1170000元整
9.88坪 17~17/17 5.8年 3房(室)2廳2衛
108年10月 大樓 思源路370巷2號13樓
2,770 萬
含車位價
74.62坪
含車位10.99坪
37.1萬
含車位計算
9.88坪 13~13/17 5.5年 4房(室)2廳2衛
108年09月 大樓 思源路370巷12號8樓
2,742 萬
含車位400萬
73.90坪
含車位21.99坪
45.1萬
已扣除車位
8.72坪 8~8/21 5.4年 4房(室)2廳2衛
108年07月 大樓 思源路370巷10號2樓
2,658 萬
含車位價
77.67坪
含車位10.99坪
34.2萬
含車位計算
10.63坪 2~2/21 5.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區思源路366號

完工日期 2014/04~2014/04 屋齡 約10年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~21 層 / 地下 1~4 層
總戶數 115戶 建設公司 長煜建設/達永建設
坪數規劃 51.00~79.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

重劃區高綠覆率 打造樂居環境

1.頭前重劃區主要規畫為住宅區,有別於商業氣息較濃厚的新莊副都心,整體採低密度開發,造就兩大特色,首先是建築物棟距遠、視野遼闊,再來則是公園密度高,有福基公園、福美公園、化成公園,以及新北占地第二大的頭前運動公園,該場地設有各種運動設施,還打造了生態池與樹木銀行。
由於重劃區本身具備多處綠地,步行就能抵達,不只可提升居民的休閒品質,高綠覆率也美化了整體景觀,讓工業區搖身一變成為宜居的樂活市鎮。

2.【六大國家級建設】中央合署辦公大樓:國家影視文化中心:知識產業園區:新北產業園區:交通核心:機場捷運新北站,可直掛行李直達車25分鐘到機場、二站10分鐘直達台北車站。

周邊交通

周遭交通

座落於重要幹道思源路旁,南接大漢橋通往板橋區、雙和區、新店區還可接往國道三號北二高,北接新北大道高架道路、新北產業園區及國道一號中山高、汐五高架快速道路及五楊高架快速道路,交通四通八達往來便利、鄰近未來捷運環狀線(建設中)幸福東路站,可串聯大部分的捷運線,聯外交通更便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
* 頭前國小
民國13年成立新莊國民學校頭前分班,民國57年,實施九年國民義務教育,改稱頭前國民小學。教育理念為用心、用愛、用情、用真來辦教育,以愛護「親人」的感情來愛護學校,以經營「家園」的行動來經營學校。

* 頭前國中
成立於民國75年,校地面積約為2.97公頃,本校為教育部資訊種子學校。教育理念為校務求人事安定和諧,教學認真,善盡傳道、授業、解惑之責;學校重生活教育,校園倫理;同學們恪遵校規、勤勉上進。師生秉持同心協力,互助互愛,創造本校榮譽之精神,努力不懈,使校務蒸蒸日上,以期共同完成作育英才之重責大任。
休閒/公園綠地
公園環繞 綠意盎然
福基公園、福美公園、頭前運動公園

* 萬坪頭前運動公園,園內設有廣場、草坪區、體健區、兒童遊戲區、步道以及樹木銀行,園區結合休閒、體建以及綠活等功能,已成為當地居民闔家運動休閒新去處。
百貨/商場/傳統市場
晶冠購物商城廣場、全聯福利社、宏泰市場、家樂福、IKEA

建築設計

大坪數豪宅規劃

1.基地座落在捷運幸福站與頭前運動公園間,為了打造連結兩者的地標建築,建設公司退縮街道,沿途植栽,並在轉角規劃藝術風車廣場,不但所發電力可供公共使用,也讓綠意一路串連,使建築本體融入區域景觀,成為最宜人的風景。

2.新日鐵制震系統,綠建築規劃設計。建築外觀的波浪型設計,特別訂做另外玄關門,呼應整體造型。東西側採用造價不斐的LOW-E中空玻璃,有效隔絕熱能,達到節能環保的目的。

公共設施

VIP公設

游泳池、健身房、會議室、KTV室、麻將間