唐吉弘店長
社區首席顧問 唐吉弘 店長
永慶房屋-民權恩主公直營店
02-33169907 分機 16716

台北紐約

臺北市中山區林森北路

屋齡約 18 年 / 總戶數約 69 戶

台北紐約 實價登錄

台北紐約, 近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年10月 電梯大樓 林森北路655號8樓
600 萬
9.37坪
64.0萬
1.11坪 8~8/10 17.5年 1房(室)1廳1衛
110年09月 電梯大樓 林森北路655號5樓
560 萬
9.37坪
59.7萬
備註:排除租約點交含租約;
1.11坪 5~5/10 17.4年 0房(室)0廳0衛
110年09月 電梯大樓 林森北路655號6樓之2
680 萬
10.47坪
65.0萬
1.24坪 6~6/10 17.4年 1房(室)1廳1衛
110年07月 電梯大樓 林森北路657號3樓之3
650 萬
10.39坪
62.5萬
備註:陽台外推;
1.23坪 3~3/10 17.3年 1房(室)1廳1衛
110年07月 電梯大樓 林森北路657號4樓之1
678 萬
10.19坪
66.6萬
備註:陽台外推;
1.21坪 4~4/10 17.3年 1房(室)1廳1衛
110年04月 電梯大樓 林森北路657號8樓之2
640 萬
10.18坪
62.9萬
備註:陽台外推;
1.21坪 8~8/10 17.0年 1房(室)0廳1衛
110年01月 電梯大樓 林森北路657號10樓之2
400 萬
10.18坪
39.3萬
1.21坪 10~10/10 16.8年 1房(室)0廳0衛
109年11月 電梯大樓 林森北路657號4樓
500 萬
8.44坪
59.3萬
0.98坪 4~4/10 16.6年 1房(室)1廳1衛
109年09月 電梯大樓 林森北路655號7樓
550 萬
9.37坪
58.7萬
1.11坪 7~7/10 16.4年 0房(室)0廳1衛
109年08月 電梯大樓
675 萬
10.75坪
62.8萬
1.27坪 10~10/10 16.4年 1房(室)1廳1衛
109年07月 電梯大樓 林森北路657號9樓
460 萬
8.13坪
56.6萬
0.97坪 9~9/10 16.3年 1房(室)1廳1衛
108年07月 套房 林森北路657號5樓之3
500 萬
10.39坪
48.1萬
1.24坪 5~5/10 15.3年 1房(室)1廳1衛
108年06月 套房 林森北路655號10樓
566 萬
10.74坪
52.7萬
1.27坪 10~10/10 15.2年 1房(室)1廳1衛
107年11月 套房 林森北路657號4樓
450 萬
8.44坪
53.3萬
0.98坪 4~4/10 14.6年 1房(室)1廳1衛
107年05月 套房 林森北路655號9樓
660 萬
含車位價
17.52坪
含車位8.14坪
37.7萬
含車位計算
1.28坪 9~9/10 14.1年 1房(室)1廳1衛
107年03月 套房 林森北路655號9樓之1
560 萬
10.47坪
53.5萬
1.24坪 9~9/10 13.9年 1房(室)1廳1衛
106年06月 套房 林森北路657號9樓之3
690 萬
含車位價
18.54坪
含車位8.14坪
37.2萬
含車位計算
1.40坪 9~9/10 13.2年 1房(室)1廳1衛
106年04月 套房 林森北路657號4樓之1
550 萬
10.19坪
54.0萬
1.21坪 4~4/10 13.0年 1房(室)1廳1衛
106年02月 套房 林森北路655號5樓之3
741 萬
含車位價
18.86坪
含車位8.14坪
39.3萬
含車位計算
1.43坪 5~5/10 12.8年 1房(室)1廳1衛
106年01月 電梯大樓 林森北路657號9樓之1
900 萬
含車位價
18.33坪
含車位坪數
49.1萬
含車位計算
1.38坪 9~9/10 12.8年 1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區林森北路

完工日期 2004/04~2004/04 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
總戶數 69戶 建設公司 名虹股份
坪數規劃 8.00~18.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.近花博公園園區,為都會稀有的休閒綠地,假日好去處。
2.公園綠地、晴光商圈、雙城美食街皆於周遭,生活機能便利。
3.鄰近捷運中山國小站,步行約7分鐘。

周邊交通

步行至蘆洲線-中山國小捷運站,約7分鐘

1.鄰近捷運中山國小站,步行約7分鐘,附近有多線公車,交通便捷。
2.聯外道路由民族東路可至圓山交流道上中山高速公路,從民權東路連民權西路過台北大橋可至三重市。
3.近捷運中山國小站,北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線松江南京站直達四平、南京東路生活圈。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.雙城公園:為「樂活休憩」公園,提供較大之空間作為活動之用,周圍之綠蔭及花台之植栽發揮其柔化景觀的功能,成為民眾活動及交誼的好去處。
2.花博公園園區:
*新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
*美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量,舞蝶館轉變為活動場地,提供各種藝文表演使用,包含每年的臺北花卉展開幕式;原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動,可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化;而寰宇庭園區則以資材再利用,及保留可利用的植栽重新規畫,避免資源浪費。
*圓山園區:位於臺北市捷運圓山站以東、兒育中心以南、中山北路以西、爭艷館以北,為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的圓山園區,是四大展區中面積第二大者,主要設有立體植栽花牆、地景花海、精緻花卉及果樹區等展示區域。於展館方面,則有爭艷館、真相館及流行館。花博會後主要保留有立體植栽花牆、造型花牆、地景花海區等。
百貨/商場/傳統市場
晴光商圈
晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
*晴光國際觀光夜市:早期為臺北市最大的舶來品交易地點,林立的委託商行與琳琅滿目的外國精品,是本地的著名特色。現今規劃為完善的商店街與美食小吃廣場,從農安街延伸到雙城街,成為相當具有現代都會感的小型商圈。

建築設計

1.近花博公園園區,為都會稀有的休閒綠地,假日好去處。
2.公園綠地、晴光商圈、雙城美食街皆於周遭,生活機能便利。
3.鄰近捷運中山國小站,步行約7分鐘。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。