汪文徽店長
社區首席顧問 汪文徽 店長
永慶房屋-新生南京直營店
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長輝大廈

臺北市中山區長春路26號

屋齡約 40 年 / 總戶數約 161 戶

長輝大廈 實價登錄

長輝大廈, 近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 長春路26號9樓之16
1,465 萬
20.86坪
70.2萬
1.94坪 9~9/12 39.3年 2房(室)2廳1衛
112年11月 大樓/套房 長春路26號10樓之1
1,008 萬
15.09坪
66.8萬
1.40坪 10~10/12 39.0年 0房(室)0廳0衛
112年10月 大樓
1,500 萬
20.23坪
74.1萬
1.88坪 5~5/12 38.9年 2房(室)1廳1衛
112年07月 大樓 長春路26號10樓之14
1,568 萬
20.23坪
77.5萬
1.88坪 10~10/12 38.7年 2房(室)1廳1衛
112年06月 大樓 長春路26號12樓之15
1,596 萬
含車位250萬
33.85坪
含車位14.22坪
68.6萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
3.15坪 12~12/12 38.6年 1房(室)1廳1衛
112年05月 大樓 長春路26號8樓之2
1,920 萬
30.17坪
63.6萬
2.80坪 8~8/12 38.5年 0房(室)0廳0衛
112年04月 大樓/套房 長春路26號10樓之1
900 萬
15.09坪
59.7萬
1.40坪 10~10/12 38.4年 1房(室)1廳1衛
112年04月 大樓/辦公 長春路26號3樓
28,150 萬
含車位1,470萬
433.06坪
含車位99.50坪
80.0萬
已扣除車位
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
40.20坪 3~3/12 38.4年 0房(室)0廳0衛
112年04月 大樓/辦公 長春路26號2樓
27,700 萬
含車位1,260萬
415.85坪
含車位85.29坪
80.0萬
已扣除車位
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
38.60坪 2~2/12 38.4年 0房(室)0廳0衛
112年03月 大樓/辦公 長春路26號6樓之14
1,030 萬
20.23坪
50.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.88坪 6~6/12 38.4年 2房(室)1廳1衛
112年02月 大樓/套房 長春路26號7樓
1,205 萬
18.11坪
66.5萬
1.68坪 7~7/12 38.3年 1房(室)1廳1衛
111年07月 大樓 長春路26號9樓之8
1,368 萬
17.87坪
76.6萬
備註:陽台外推;
1.66坪 9~9/12 37.7年 2房(室)1廳1衛
111年05月 大樓/套房 長春路26號12樓之9
1,020 萬
19.22坪
53.1萬
2.04坪 12~12/12 37.5年 1房(室)1廳1衛
111年01月 大樓
1,158 萬
16.90坪
68.5萬
1.57坪 4~4/12 37.2年 2房(室)1廳1衛
110年08月 大樓/套房 長春路26號8樓之4
910 萬
15.09坪
60.3萬
1.40坪 8~8/12 36.8年 0房(室)1廳1衛
110年03月 車位 長春路26號房屋地下二層
387 萬
42.65坪
備註:僅車位交易;
0.12坪 -2~-2/12 36.4年 0房(室)0廳0衛
109年12月 大樓/辦公 長春路26號4樓之18
2,120 萬
39.11坪
54.2萬
備註:陽台外推;
3.63坪 4~4/12 36.1年 0房(室)0廳0衛
109年10月 大樓/套房
1,018 萬
18.11坪
56.2萬
1.68坪 9~9/12 35.9年 1房(室)1廳1衛
109年09月 大樓/辦公 長春路26號4樓之17
1,030 萬
18.25坪
56.5萬
備註:陽台外推;
1.69坪 4~4/12 35.9年 0房(室)2廳1衛
109年09月 大樓/辦公 長春路26號4樓之18
1,120 萬
20.86坪
53.7萬
備註:陽台外推;
1.94坪 4~4/12 35.9年 0房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區長春路26號

完工日期 1984/11~1984/11 屋齡 約40年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 161戶 建設公司 如寶建設股份有限公司
坪數規劃 15.00~39.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

社區鄰近中山林蔭大道旁,為知名的時尚生活圈,世界知名的精品都可以在這找到當季最新的單品,與世界潮流接軌,附近也知名飯店群,如精華.國賓.老爺都在這附近,市中心稀有的醫療設施這也有馬偕醫院,就在步行10分鐘內的距離,是一個機能完善的社區,歡迎您蒞臨參觀!!

周邊交通

近松山線及信義線雙捷運的中山站

1.至松山線及信義線雙捷運的中山站,步行僅約8分鐘。
2.南京東路沿線多路公車,附近距離新生高架也不遠,交通四通八達。
3.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.吉林國小:創校於民國54年8月,以「前瞻、關愛、成長」為學校教育願景,學校在教育潮流及政策的引領下,致力發展各領域創意教學,積極建構精緻的教育環境以豐富學生學習內涵。在歷任校長、家長會及全體教職員工的齊心協力之下,學生學習多元活潑,教師教學 精緻創新,校園亮麗典雅,已是臺北市具有口碑的優質學校。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
3.大同高中國中部:民國八十一年政府基於引導國中教學正常化,提昇高中教育效能,促進教育發展的區位平衡與普遍性,將本校改制為「完全中學」,在原國中部增設高中部,成為全國第一所完全中學。透過課程與活動,將「文化、創意、品格、服務與公民」概念帶入,每一位從大同畢業的學子能擁有紮實的學科基礎、社會關懷的人文素養以及多元與全球視野的國際觀,成為「未來領袖、社會菁英」。
休閒/公園綠地
鄰林森、康樂公園
1.中安公園:為「樂活休憩」公園,種植常綠的榕樹,樹蔭茂密,搭配四季變化之草花增添公園亮麗的色彩,吸引許多居民,來此欣賞園景及休憩。
2.林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
百貨/商場/傳統市場
鄰近南西商圈新光三越1.2.3館
傳統市集:雙連步道市場
1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
2.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
3.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。

建築設計

1.位於晶華商圈中心,緊鄰欣欣百貨、林森公園,生活娛樂選擇多,週末休閒好去處。
2.生活百貨公司、飯店、國際精品、娛樂...在旁,不僅生活機能完善,交通也十分便捷。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。