吳皇褌店長
社區首席顧問 吳皇褌 店長
永慶房屋-文山景美直營店
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景美民生大樓

臺北市文山區景中街30巷

屋齡約 36 年 / 總戶數約 123 戶

景美民生大樓 實價登錄

景美民生大樓， 近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年05月 華廈/店面 景中街30巷12之11號
750 萬
12.35坪
60.8萬
 2.27坪 1~1/7 35.3年 0房(室)1廳0衛
112年05月 華廈/其他 景中街30巷12號7樓之4
1,250 萬
19.28坪
64.8萬
 2.88坪 7~7/7 35.3年 2房(室)2廳1衛
111年12月 華廈/店面 景中街30巷12號
142 萬
2.80坪
50.6萬
備註：賣方依土地法第34之1條處分，未會同出售之他共有人主張優先購買親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；市場攤位；
 0.43坪 1~1/7 34.9年 0房(室)0廳0衛
111年11月 華廈/辦公 景中街30巷12號7樓之9
1,096 萬
21.92坪
50.0萬
 3.27坪 7~7/7 34.8年 2房(室)2廳1衛
111年09月 華廈/辦公 景中街30巷12號7樓之8
1,240 萬
22.86坪
54.3萬
 3.41坪 7~7/7 34.6年 2房(室)1廳1衛
111年08月 華廈/其他 景中街30巷12號7樓之4
1,080 萬
19.28坪
56.0萬
 2.88坪 7~7/7 34.5年 2房(室)2廳1衛
111年08月 華廈/辦公 景中街30巷12號7樓之6
120 萬
2.41坪
50.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.36坪 7~7/7 34.5年 2房(室)1廳1衛
111年07月 華廈/辦公 景中街30巷12號7樓之6
1,205 萬
24.09坪
50.0萬
 3.59坪 7~7/7 34.4年 2房(室)1廳1衛
111年07月 華廈/辦公 景中街30巷12號7樓之5
1,268 萬
25.36坪
50.0萬
 3.79坪 7~7/7 34.4年 2房(室)1廳1衛
111年04月 華廈/辦公 景中街30巷12號7樓之3
920 萬
18.34坪
50.2萬
 2.74坪 7~7/7 34.2年 1房(室)1廳1衛
111年04月 華廈/辦公 景中街30巷12號7樓之7
1,590 萬
31.78坪
50.0萬
 4.75坪 7~7/7 34.2年 2房(室)1廳1衛
111年01月 華廈/其他 景中街30巷12號5樓之9
1,500 萬
36.78坪
40.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.97坪 5~5/7 33.9年 3房(室)2廳2衛
110年04月 華廈/辦公 景中街30巷12號2樓
200 萬
5.48坪
36.5萬
備註：含租約；
 0.97坪 2~2/7 33.2年 0房(室)0廳0衛
109年10月 華廈/辦公 景中街30巷12號2樓
100 萬
3.66坪
27.3萬
備註：市場攤位;
 0.54坪 2~2/7 32.7年 0房(室)0廳0衛
109年04月 華廈/套房 景中街30巷12號3樓之3
400 萬
19.02坪
21.0萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 2.78坪 3~3/7 32.2年 1房(室)1廳1衛
108年11月 華廈/店面 景中街30巷12號
120 萬
2.88坪
41.7萬
備註：市場攤位，商業用
 0.43坪 1~1/7 31.8年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區景中街30巷

完工日期 1988/02~1988/03 屋齡 約36年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 123戶 建設公司 私人
坪數規劃 12.00~163.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

交通方便(捷運步行3分鐘)公園綠地10秒鐘(對面景行公園)商圈生活機能成熟,食衣住行育樂皆通,銀行醫院皆方便,景美國中學區佳校風樸實,文山區第二分局步行也只要5分鐘,治安好!附近住戶皆以公教人員居多,社區環境非常單純!

周邊交通

景美捷運2號出口步行3分鐘,景美國中公車站步行2分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
景美國中,景美國小
休閒/公園綠地
景行公園
百貨/商場/傳統市場
愛買商場,景美夜市

建築設計

雙出入口進出,24小時管理,無障礙空間設計,

公共設施

低公設